Втрата права користування житловим приміщенням: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
|||
| Рядок 12: | Рядок 12: | ||
В такому разі вирішити дану проблему і визнати особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням '''можливо за рішенням суду'''. | В такому разі вирішити дану проблему і визнати особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням '''можливо за рішенням суду'''. | ||
Відповідно до | Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n395 статті 72 ЖК України] визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. | ||
Відповідно до | Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1729 частини 1 статті 316 ЦК України], '''правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб'''.<br>Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2066 статті 383 ЦК України] власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім ї.<br>Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2099 статті 391 ЦК України] власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. | ||
Статтею 405 [https://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ЦК України] регулюється право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин '''''понад один рік''''', якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (частина друга | Статтею 405 [https://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ЦК України] регулюється право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин '''''понад один рік''''', якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (частина друга [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2156 статті 405 ЦК України]). | ||
Виходячи з аналізу пункту 50 Постанови КМУ «Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад», підставами для зняття з із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі: | Виходячи з аналізу пункту 50 Постанови КМУ «Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад», підставами для зняття з із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі: | ||
| Рядок 32: | Рядок 32: | ||
== Порядок розгляду справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням == | == Порядок розгляду справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням == | ||
=== Хто може бути позивачем у суді? === | === Хто може бути позивачем у суді? === | ||
На стороні позивача можуть виступати власник житлового приміщення, наймач (фізична або юридична особа, яка відповідно до умов договору найму (оренди) житла отримує житлове приміщення у користування на певний строк за плату), члени його сім'ї, в тому числі ті, за якими зберігається право на користування житлом як за тимчасово відсутніми, або ті, що отримали броню ( | На стороні позивача можуть виступати власник житлового приміщення, наймач (фізична або юридична особа, яка відповідно до умов договору найму (оренди) житла отримує житлове приміщення у користування на певний строк за плату), члени його сім'ї, в тому числі ті, за якими зберігається право на користування житлом як за тимчасово відсутніми, або ті, що отримали броню ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#n397 ст. 73 - 75 ЖК України)]. '''Особи, які користуються жилою площею тимчасово, тобто не мають самостійного права на нього (піднаймачі, тимчасові мешканці), не мають права на пред'явлення такого позову.''' | ||
Позивачем може бути також наймодавець (фізична або юридична особа (власник майна або особа, яка має право передавати майно у найм, наприклад, довірчий управитель), житлово-експлуатаційна організація тощо. | Позивачем може бути також наймодавець (фізична або юридична особа (власник майна або особа, яка має право передавати майно у найм, наприклад, довірчий управитель), житлово-експлуатаційна організація тощо. | ||
=== Вимоги до позовної заяви === | === Вимоги до позовної заяви === | ||
У позовній заяві, яка обов'язково повинна відповідати нормам [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільного процесуального кодексу України | У позовній заяві, яка обов'язково повинна відповідати нормам [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#n7328 Цивільного процесуального кодексу України ( статті 175-177)], зазначається дані відповідача (тобто особи, яку потрібно зняти з реєстрації місця проживання), дані зацікавлених осіб (наприклад, відділ державної реєстрації), викладається суть позовних вимог, тобто описується за яких обставин особа була зареєстрована, протягом якого часу не проживає, інші обставини, які доказують, що особа втратила право проживати у житловому приміщенні. | ||
=== Зразок позовної заяви про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням === | === Зразок позовної заяви про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням === | ||
[[Файл:Позовна заява втрати права користування житловим приміщенням.docx|міні]] | [[Файл:Позовна заява втрати права користування житловим приміщенням.docx|міні]] | ||
