Накладення заборони відчуження нерухомого майна: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 1: | Рядок 1: | ||
== | == Нормативно-правова база == | ||
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page Цивільний кодекс України] | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page Цивільний кодекс України] | ||
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закон України "Про нотаріат"] | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закон України "Про нотаріат"] | ||
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Наказ Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 295/5 "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України"] | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Наказ Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 295/5 "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України"] | ||
== | == Основні поняття == | ||
'''Заборона на відчуження об'єкта нерухомого майна''' - | '''Заборона на відчуження об'єкта нерухомого майна''' - перешкода у вільному розпорядженню майном. Коли на майно накладено заборону на його відчуження, то власник конкретного об'єкта нерухомого майна не може розпорядитися ним, оскільки не має одного з елементів права власності - розпорядження цим майном, або ж не може розпорядитися ним без дозволу певних осіб, які мають чітко визначені конкретні майнові вимоги, що можуть бути реалізовані.<br> | ||
Згідно ст.34 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#o331 Закону України “Про нотаріат"], нотаріуси України можуть вчиняти нотаріальні дії накладання та зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації. | |||
== Перелік випадків, коли нотаріус накладає заборону на відчуження об'єкта нерухомого майна == | == Перелік випадків, коли нотаріус накладає заборону на відчуження об'єкта нерухомого майна == | ||
| Рядок 16: | Рядок 17: | ||
# в усіх інших випадках, передбачених законом. | # в усіх інших випадках, передбачених законом. | ||
== | == Стадії провадження нотаріальної дії == | ||
# власне вчинення нотаріальної дії; | # власне вчинення нотаріальної дії; | ||
| Рядок 24: | Рядок 25: | ||
== Зняття заборони == | == Зняття заборони == | ||
Нотаріус знімає заборону якщо йому було подано заяву про це: | |||
* Від установи банку (іншої юридичної особи) про погашення позики (кредиту); | |||
* Від заставодавця (іпотекодавця) та заставодержателя (іпотекодержателя) про припинення договору застави (іпотеки) або лише заставодавця (іпотекодавця) у разі подання ним безспірних доказів виконання зобов’язання; | |||
* Від заставодавця (іпотекодавця) у разі визнання рішенням суду договору застави (іпотеки) недійсним; | |||
* Від заставодержателя (іпотекодержателя) у зв’язку з відкриттям виконавчого провадження про звернення стягнення на предмет застави (іпотеки) на підставі виконавчого напису нотаріуса; | |||
* Від набувача у разі смерті відчужувача за договором довічного утримання (догляду) або спадковим договором; | |||
* Від відчужувача за спадковим договором у разі смерті набувача; | |||
* Від набувача або відчужувача на підставі рішення суду про розірвання договору довічного утримання (догляду) або спадкового договору чи визнання їх недійсними; | |||
* Від фізичної особи, щодо якої скасовано рішення суду про оголошення її померлою; | |||
* Від спадкоємців по закінченню п’ятирічного строку з часу відкриття спадщини після особи, оголошеної померлою; | |||
* Від спадкоємця про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт (вчиняється нотаріусом, яким заведено спадкову справу). | |||
[[Категорія: Цивільне право]] | [[Категорія: Цивільне право]] | ||
[[Категорія: Нотаріат]] | [[Категорія: Нотаріат]] | ||
