Виділення земельної ділянки для ведення фермерського господарства: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
| Рядок 23: | Рядок 23: | ||
Відповідно до статті 32 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України] громадянам України - членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради. Ця норма не поширюється на громадян, які раніше набули права на земельну частку (пай). | Відповідно до статті 32 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України] громадянам України - членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради. Ця норма не поширюється на громадян, які раніше набули права на земельну частку (пай). | ||
[http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page Пунктом "а" частини 1 статті 121 Земельного кодексу України] визначено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства '''в розмірі земельної частки (паю)''', визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, '''розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах'''. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради '''розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району'''. | [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page Пунктом "а" частини 1 статті 121 Земельного кодексу України] визначено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства '''в розмірі земельної частки (паю)''', визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, '''розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах'''. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради '''розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району'''. | ||
Особа, яка бажає створити фермерське господарство, може отримати земельну ділянку для ведення фермерського господарства зі складу земель державної чи комунальної власності у власність або оренду. Для отримання земельної ділянки із земель комунальної власності громадяни звертаються '''до місцевої ради''', а з земель державної власності - '''до районної державної адміністрації.''' | Особа, яка бажає створити фермерське господарство, може отримати земельну ділянку для ведення фермерського господарства зі складу земель державної чи комунальної власності у власність або оренду. Для отримання земельної ділянки із земель комунальної власності громадяни звертаються '''до місцевої ради''', а з земель державної власності - '''до районної державної адміністрації.''' | ||
| Рядок 49: | Рядок 49: | ||
* схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць; | * схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць; | ||
* проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. | * проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. | ||
Документ, який отримає громадянин – ''рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки''. | '''Зверніть увагу!''' Документ, який отримає громадянин – ''рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки''. | ||
'''Важливо!''' Ця послуга – надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки є безкоштовною. | '''Важливо!''' Ця послуга – надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки є безкоштовною. | ||
У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у '''місячний строк''' з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки. | У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у '''місячний строк''' з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки. | ||
Відмова органу державної влади (органу місцевого самоврядування) у наданні земельної ділянки для ведення фермерського господарства може бути оскаржена в судовому порядку. Рішення суду про задоволення позову є підставою для відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості), видачі документа, що посвідчує право власності або укладання договору оренди. | Відмова органу державної влади (органу місцевого самоврядування) у наданні земельної ділянки для ведення фермерського господарства може бути оскаржена в судовому порядку. Рішення суду про задоволення позову є підставою для відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості), видачі документа, що посвідчує право власності або укладання договору оренди. | ||
| Рядок 59: | Рядок 59: | ||
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою. Умови і строки розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок визначаються договором, укладеним замовником з виконавцем цих робіт відповідно до типового договору, який затверджується Кабінетом Міністрів України. | Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою. Умови і строки розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок визначаються договором, укладеним замовником з виконавцем цих робіт відповідно до типового договору, який затверджується Кабінетом Міністрів України. | ||
Зверніть увагу, щоб у договорі були вказані конкретні терміни виконання робіт, | Зверніть увагу, щоб у договорі були вказані конкретні терміни виконання робіт, що н''е можуть перевищувати шести місяців''. | ||
Виконавцем робіт у землевпорядній організації може бути лише особа, яка має ''сертифікат інженера-землевпорядника.'' Перелік таких осіб розміщений на [http://land.gov.ua/ офіційному сайті Держгеокадастру]. Кваліфікований інженер-землевпорядник визначить точні межі земельної ділянки, їх геодезичні координати, встановить межові знаки, складе кадастровий план земельної ділянки та проект землеустрою. У разі відсутності такого сертифікату у виконавця робіт проект землеустрою буде вважатись недійсним і державну реєстрацію земельної ділянки буде здійснити неможливо. | Виконавцем робіт у землевпорядній організації може бути лише особа, яка має ''сертифікат інженера-землевпорядника.'' Перелік таких осіб розміщений на [http://land.gov.ua/ офіційному сайті Держгеокадастру]. Кваліфікований інженер-землевпорядник визначить точні межі земельної ділянки, їх геодезичні координати, встановить межові знаки, складе кадастровий план земельної ділянки та проект землеустрою. У разі відсутності такого сертифікату у виконавця робіт проект землеустрою буде вважатись недійсним і державну реєстрацію земельної ділянки буде здійснити неможливо. | ||
Документація із землеустрою підписується і посвідчується печаттю сертифікованого інженера-землевпорядника. На основі цієї документації | Документація із землеустрою підписується і посвідчується печаттю сертифікованого інженера-землевпорядника. На основі цієї документації відомості про земельну ділянку вносяться до Державного земельного кадастру. | ||
'''Зверніть увагу!''' ''Документ, який отримає громадянин – проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.'' | '''Зверніть увагу!''' ''Документ, який отримає громадянин – проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.'' | ||
| Рядок 72: | Рядок 72: | ||
* оригіналом документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки; | * оригіналом документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки; | ||
* документацією із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки, у формі електронного документа. | * документацією із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки, у формі електронного документа. | ||
'''Строк виконання''' – 14 календарних днів. | '''Строк виконання''' – 14 календарних днів. | ||
'''Зверніть увагу!''' ''Документ, який отримує громадянин – витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку.'' | '''Зверніть увагу!''' ''Документ, який отримує громадянин – витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку.'' | ||
'''Важливо!''' Ця послуга є безкоштовною. | '''Важливо!''' Ця послуга є безкоштовною. | ||
== Затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки == | == Затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки у власність або користування == | ||
Такими повноваженнями, зокрема, наділені органи місцевого самоврядування ( | Такими повноваженнями, зокрема, наділені органи місцевого самоврядування (сільські, селищні, міські ради), та Головне управління Держгеокадастру у відповідній області. | ||
'''До переліку документів, які необхідно подати | '''До переліку документів, які необхідно подати, зокрема, входить:''' | ||
* проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки | * проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки | ||
'''Строк | '''Строк розгляду''' - 14 календарних днів. | ||
'''Зверніть увагу!''' ''Документ, який отримує громадянин – рішення про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки у власність.'' | '''Зверніть увагу!''' ''Документ, який отримує громадянин – рішення про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки у власність або користування.'' | ||
'''Важливо!''' Рішення сесії місцевої ради про передачу у власність земельної ділянки є підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. | '''Важливо!''' Рішення сесії місцевої ради про передачу у власність земельної ділянки є підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. | ||
| Рядок 105: | Рядок 105: | ||
'''Зверніть увагу!''' По результату, Ви отримаєте витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права власності на земельну ділянку. | '''Зверніть увагу!''' По результату, Ви отримаєте витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права власності на земельну ділянку. | ||
[[index.php?title=Категорія:Органи місцевого самоврядування]] | [[index.php?title=Категорія:Органи місцевого самоврядування]] | ||
[[index.php?title=Категорія:Право власності на землю]] | [[index.php?title=Категорія:Право власності на землю]] | ||
[[index.php?title=Категорія:Місцеві державні адміністрації, інші органи державного управління в адміністративно-територіальних одиницях України]] | [[index.php?title=Категорія:Місцеві державні адміністрації, інші органи державного управління в адміністративно-територіальних одиницях України]] | ||
