Припинення договору оренди землі: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Мітка: редагування коду 2017 |
Мітка: редагування коду 2017 |
||
| Рядок 53: | Рядок 53: | ||
Дані зміни стосуються договорів оренди земельних ділянок, які укладаються чи до яких вносяться зміни після 16 липня 2020 року. | Дані зміни стосуються договорів оренди земельних ділянок, які укладаються чи до яких вносяться зміни після 16 липня 2020 року. | ||
До договорів оренди земельних ділянок, укладених | До договорів оренди земельних ділянок, укладених до 16.07.2020 року застосовуються правила, що діяли на момент їх укладення.''' | ||
|} | |} | ||
==== Припинення договору оренди | ==== Припинення договору оренди земельної ділянки державної та комунальної форми власності==== | ||
Договір оренди державної та комунальної власності припиняється у разі ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20/conv#top:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2024.%20%D0%A3%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8 стаття 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]): | Договір оренди державної та комунальної власності припиняється у разі ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20/conv#top:~:text=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%8F%2024.%20%D0%A3%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8 стаття 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"]): | ||
* закінчення строку, на який його укладено; | * закінчення строку, на який його укладено; | ||
* укладення з орендарем договору концесії | |||
* приватизації | '''При цьому, договір може бути достроково припинений:''' | ||
# за згодою сторін; | |||
# за рішенням суду; | |||
# з інших підстав, передбачених договором або Законом України "Про оренду державного та комунального майна". | |||
* укладення з орендарем договору концесії; | |||
* приватизації земельної ділянки орендарем (за участю орендаря); | |||
* припинення юридичної особи - орендаря або юридичної особи - орендодавця (за відсутності правонаступника); | * припинення юридичної особи - орендаря або юридичної особи - орендодавця (за відсутності правонаступника); | ||
* смерті фізичної особи - орендаря; | * смерті фізичної особи - орендаря; | ||
| Рядок 68: | Рядок 74: | ||
* знищення об’єкта оренди або значне пошкодження об’єкта оренди. | * знищення об’єкта оренди або значне пошкодження об’єкта оренди. | ||
За умови встановлення факту надання орендарем недостовірної інформації про право бути орендарем '''договір оренди вважається припиненим в односторонньому порядку''', оскільки не можуть бути орендарями: | |||
* юридичні особи, до яких застосовано додатковий (нефінансовий) захід кримінально-правового характеру, передбачений [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14#n4183:~:text=4)%20%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%96%20%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%82%D0%B0%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%B0%20(%D1%83%20%D1%82%D0%BE%D0%BC%D1%83%20%D1%87%D0%B8%D1%81%D0%BB%D1%96%20%D0%B7%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B8)%3B пунктом 4 частини 1 статті 96-10-1 Кримінального кодексу України], протягом строку, визначеного у судовому рішенні про застосування такого заходу; | |||
* фізичні та юридичні особи, стосовно яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції) відповідно до Закону України "Про санкції", а також пов’язані з ними особи; | |||
* юридичні особи, інформація про бенефіціарних власників яких не розкрита в порушення вимог Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань"; | |||
* фізичні та юридичні особи, зареєстровані в державах, включених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом, а також юридичні особи, 50 і більше відсотків статутного капіталу яких належать прямо або опосередковано таким особам; | |||
* фізичні та юридичні особи, які перебувають у процедурах банкрутства (неплатоспроможності) або у процесі припинення; | |||
* працівники орендодавця - щодо майна, яке надається в оренду такими орендодавцями; | |||
* працівники уповноважених органів управління та балансоутримувачів - щодо майна, оренда якого погоджується такими уповноваженими органами управління або яке знаходиться на балансі таких балансоутримувачів. | |||
=== Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності до іншої особи === | === Чи припиняється дія договору у випадку переходу права власності до іншої особи === | ||
