WikiLegalAid

Порядок спадкування та приватизація нерухомого майна: відмінності між версіями

← Попереднє редагування
ВізуальнийВікірозмітка
зміни щодо особливостей в період воєнного стану в приватизації та місці відкриття спадщини
м граматичні та орфографічні помилки. доповнення речення
 
Рядок 32: Рядок 32:
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.


Правовідносини власності виникають, змінюються та припиняються на підставі певних юридичних фактів, які називають підставами набуття права власності: заповіт, рішення суду, договір купівлі-продажу, тощо.
Правовідносини власності виникають, змінюються та припиняються на підставі певних юридичних фактів, які називають підставами набуття права власності: заповіт, рішення суду, договір купівлі-продажу, дарування, тощо.


Поряд із підставами існують і способи набуття права власності:  передання речі, державна реєстрація правочину або права тощо.
Поряд із підставами існують і способи набуття права власності:  передання речі, державна реєстрація правочину або права тощо.
Рядок 108: Рядок 108:


До об'єктів малої приватизації належать:
До об'єктів малої приватизації належать:
* майно підприємств, цехів, виробництв, дільниць, інших підрозділів, які є єдиними (цілісними) майновими комплексами, якщо в разі їх виділення у самостійні підприємства не порушуєтьсятехнологічнаєдністьвиробництваосновноїспеціалізаціїпідприємства, з структури якого вони виділяються;
* майно підприємств, цехів, виробництв, дільниць, інших підрозділів, які є єдиними (цілісними) майновими комплексами, якщо в разі їх виділення у самостійні підприємства не порушується технологічна єдність виробництва основної спеціалізації підприємства, з структури якого вони виділяються;
* об'єкти незавершенного будівництва та законсервовані об'єкти;
* об'єкти незавершенного будівництва та законсервовані об'єкти;
* акції (частки, паї), що належать державі у майні господарських товариств та інших об'єднань.
* акції (частки, паї), що належать державі у майні господарських товариств та інших об'єднань.
Рядок 115: Рядок 115:
До таких об'єктів відносяться майнові комплекси підприємств, їх структурних підрозділів, основним видом діяльності яких є виробництво товарів (робіт, послуг), що мають загальнодержавне значення.
До таких об'єктів відносяться майнові комплекси підприємств, їх структурних підрозділів, основним видом діяльності яких є виробництво товарів (робіт, послуг), що мають загальнодержавне значення.


Законодавством України зазначає, що приватизація передбачає безоплатну передачу громадянам з розрахунку санітарної норми 21 кв. м загальної площі на особу та додатково 10 кв. м на сім'ю. Якщо площа квартири виявиться більшою–потрібно буде доплатити за надлишкові метри, а от якщо загальна площа квартири менша, то видаються житлові чеки, сума яких визначається, виходячи з розміру недостатньої площі та відновної вартості 1 кв. м.
Законодавство України зазначає, що приватизація передбачає безоплатну передачу громадянам з розрахунку санітарної норми 21 кв. м загальної площі на особу та додатково 10 кв. м на сім'ю. Якщо площа квартири виявиться більшою–потрібно буде доплатити за надлишкові метри, а от якщо загальна площа квартири менша, то видаються житлові чеки, сума яких визначається, виходячи з розміру недостатньої площі та відновної вартості 1 кв. м.


'''Для здійснення приватизації потрібні такі документи:'''
'''Для здійснення приватизації потрібні такі документи:'''


# заява встановленого зразка, підписану всіма повнолітніми членами сім'ї, які постійно проживають і зареєстровані в квартирі.У заяві зазначаються всі зареєстровані в квартирі (будинку) члени сім'ї, в т. ч. тимчасововідсутні і новонароджені. Підписати заяву замість тимчасово відсутнього члена сім'ї можеі нший член сім'ї за наявності нотаріально завіреної довіреності, що підтверджує згоду тимчасово відсутнього члена сім'ї на приватизацію житла;
# заява встановленого зразка, підписану всіма повнолітніми членами сім'ї, які постійно проживають і зареєстровані в квартирі. У заяві зазначаються всі зареєстровані в квартирі (будинку) члени сім'ї, в т. ч. тимчасово відсутні і новонароджені. Підписати заяву замість тимчасово відсутнього члена сім'ї може інший член сім'ї за наявності нотаріально завіреної довіреності, що підтверджує згоду тимчасово відсутнього члена сім'ї на приватизацію житла;
# довідка про склад сім'ї наймача і про займані ними приміщення;
# довідка про склад сім'ї наймача і про займані ним приміщення;
# технічна документацію на квартиру;
# технічна документацію на квартиру;
# документи, що засвідчують факт використання чи не використання заявником права на приватизацію житла за попереднім місцем проживання;
# документи, що засвідчують факт використання чи не використання заявником права на приватизацію житла за попереднім місцем проживання;
Рядок 133: Рядок 133:
Відділ приватизації житлового фонду готує приватизаційні платіжні доручення для оплати житлових чеків на кожного повнолітнього і неповнолітнього члена сім'ї та видає їх заявникам, які потрібно оплатити протягом місяця.
Відділ приватизації житлового фонду готує приватизаційні платіжні доручення для оплати житлових чеків на кожного повнолітнього і неповнолітнього члена сім'ї та видає їх заявникам, які потрібно оплатити протягом місяця.


Для отримання свідоцтва про право власності заявнику необхідно подати у відділ приватизації житла паспорта всіх повнолітніх і свідоцтва про народження всіх неповнолітніх мешканців квартири, а також погашення корінців платіжних до ручень.
Для отримання свідоцтва про право власності заявнику необхідно подати у відділ приватизації житла паспорти всіх повнолітніх мешканців квартири і свідоцтва про народження всіх неповнолітніх мешканців квартири, а також погашення корінців платіжних доручень.


Свідоцтво на право власності на квартиру підлягає обов'язковій реєстрації в органі державної реєстрації прав на нерухомемайно, а саме у державній реєстраційні службі України. Після відповідної реєстрації квартира вважається приватизованою, а отже приватною власністю, яку можливо продавати, дарувати, заповіда ти інше.
Свідоцтво про право власності на квартиру підлягає обов'язковій реєстрації в органі державної реєстрації прав на нерухоме майно, а саме у Державній реєстраційні службі України. Після відповідної реєстрації квартира вважається приватизованою, а отже, приватною власністю, яку можна продавати, дарувати, заповідати та інше.


Необхідно звернути увагу, що Уряд вніс зміни до постанов від 23 серпня 2022 року № 952 і від 6 грудня 2022 року № 1364.
Необхідно звернути увагу, що Уряд вніс зміни до постанов № 952 від 23 серпня 2022 року та № 1364 від 6 грудня 2022 року .


Ухвалені зміни передбачають, що під час воєнного стану та протягом 3 місяців після його припинення (скасування) приватизація державного і комунального майна на територіях активних бойових дій не проводитиметься.
Ухвалені зміни передбачають, що під час воєнного стану, та протягом 3 місяців після його припинення (скасування), приватизація державного і комунального майна на територіях активних бойових дій не проводитиметься.


Нагадаємо: території бойових дій визначаються згідно з Переліком територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією. Цей Перелік затверджений наказом Мінреінтеграції від 22 грудня 2022 року № 309 та періодично оновлюється.
Нагадаємо: території бойових дій визначаються згідно з Переліком територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або які тимчасово окуповані російською федерацією. Цей Перелік затверджений наказом Мінреінтеграції від 22 грудня 2022 року № 309 та періодично оновлюється.
[[Категорія:Спадкове право]]
[[Категорія:Спадкове право]]
[[Категорія:Договірне (зобов’язальне) право]]
[[Категорія:Договірне (зобов’язальне) право]]
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php/Порядок_спадкування_та_приватизація_нерухомого_майна