Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
| Рядок 21: | Рядок 21: | ||
'''<u>Державній реєстрації прав підлягають</u>''' <u>([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n43 ст. 4 Закону]) ''':'''</u> | '''<u>Державній реєстрації прав підлягають</u>''' <u>([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n43 ст. 4 Закону]) ''':'''</u> | ||
1) право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язання на майбутній об’єкт нерухомості; | |||
1-1) спеціальне майнове право на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості; | |||
2) речові права на нерухоме майно, похідні від права власності: | |||
* право користування (сервітут); | * право користування (сервітут); | ||
* право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); | * право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); | ||
| Рядок 33: | Рядок 34: | ||
* право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; | * право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; | ||
* право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; | * право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; | ||
* право довірчої власності на отриманий в управління об’єкт нерухомого майна, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості; | |||
* інші речові права відповідно до закону; | |||
4) обтяження речових прав на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості: | |||
* заборона відчуження та/або користування; | |||
* арешт; | |||
* іпотека; | * іпотека; | ||
* | * вимога нотаріального посвідчення договору, предметом якого є нерухоме майно, встановлена власником такого майна; | ||
* | * податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості; | ||
* обтяження гарантійної частки будівництва об’єкта нерухомого майна (далі - гарантійна частка) відповідно до Закону України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому"; | |||
* обтяження спеціального майнового права на неподільний об’єкт незавершеного будівництва/майбутній об’єкт нерухомості на користь особи, яка сплатила частково ціну майбутнього об’єкта нерухомості відповідно до Закону України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому"; | |||
* обтяження спеціального майнового права на неподільний об’єкт незавершеного будівництва/майбутній об’єкт нерухомості, спеціальне майнове право на який зареєстровано за особою, яка сплатила частково ціну такого об’єкта, на користь замовника будівництва/девелопера будівництва відповідно до Закону України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому"; | |||
* обтяження спеціального майнового права на подільний об’єкт незавершеного будівництва відповідно до частини другої статті 27-2 цього Закону; | |||
* обтяження права власності на об’єкт нерухомого майна на користь замовника будівництва/девелопера будівництва відповідно до частини третьої статті 27-3 цього Закону; | |||
* інші обтяження відповідно до закону. | |||
==Нерухоме майно, щодо якого проводиться державна реєстрація прав== | ==Нерухоме майно, щодо якого проводиться державна реєстрація прав== | ||
У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на | У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на | ||
