Особливості укладання попередніх договорів купівлі-продажу нерухомості: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування Мітка: редагування коду 2017 |
Немає опису редагування Мітка: редагування коду 2017 |
||
| Рядок 20: | Рядок 20: | ||
! [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 '''Стаття 635 ЦКУ'''] !! [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/436-15 '''Стаття 182 ГКУ'''] | ! [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 '''Стаття 635 ЦКУ'''] !! [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/436-15 '''Стаття 182 ГКУ'''] | ||
|- | |- | ||
| Попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. || За попереднім договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але '''не пізніше одного року''' з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором. | | Попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. | ||
Виходячи з вищезазначеного є можливість зробити висновок, що відсутні будь-які обмеження щодо виду або предмета договору, який можуть зобов’язатися укласти сторони у майбутньому на підставі попереднього договору, тому така домовленість може бути досягнута сторонами щодо будь-яких договорів: про відчуження нерухомого чи рухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутніх об’єктів нерухомості, надання послуг, виконання робіт, надання майна в оренду тощо. | |||
І при цьому необхідно чітко розуміти, що попередній договір є саме таким, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 635 ЦКУ договір про наміри (протокол про наміри тощо), якщо в ньому немає волевиявлення сторін щодо надання йому сили попереднього договору, не вважається попереднім договором. | |||
|| За попереднім договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але '''не пізніше одного року''' з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором. | |||
|} | |} | ||
