Детальний план території: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
| Рядок 13: | Рядок 13: | ||
Детальні плани територій одночасно з їх затвердженням стають невід’ємними складовими генерального плану населеного пункту та/або комплексного плану. | Детальні плани територій одночасно з їх затвердженням стають невід’ємними складовими генерального плану населеного пункту та/або комплексного плану. | ||
Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n205 частини 2 статті 19 Закону] детальний план території може передбачати також формування ''земельних ділянок комунальної власності'' територіальної громади, на території якої вони розташовані. '''Формування''' таких земельних ділянок '''є''' '''обов’язковим''', якщо на зазначених земельних ділянках розташовані або передбачається '''спорудження''': | |||
1. '''''за кошти державного або місцевого бюджету:''''' | 1. '''''за кошти державного або місцевого бюджету:''''' | ||
| Рядок 36: | Рядок 36: | ||
У разі наявності в детальному плані території інформації, яка відповідно до закону становить державну таємницю або належить до інформації з обмеженим доступом, така інформація подається у вигляді окремого файлу, формат якого визначається Кабінетом Міністрів України, та підписується кваліфікованими електронними підписами відповідальними особами, які розробили детальний план території. | У разі наявності в детальному плані території інформації, яка відповідно до закону становить державну таємницю або належить до інформації з обмеженим доступом, така інформація подається у вигляді окремого файлу, формат якого визначається Кабінетом Міністрів України, та підписується кваліфікованими електронними підписами відповідальними особами, які розробили детальний план території. | ||
=== Детальним планом території визначаються: === | === Детальним планом території визначаються ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n205 частина 4 статті 19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"]): === | ||
* принципи планувально-просторової організації забудови; | * принципи планувально-просторової організації забудови; | ||
* червоні лінії та лінії регулювання забудови; | * червоні лінії та лінії регулювання забудови; | ||
| Рядок 48: | Рядок 48: | ||
* порядок комплексного благоустрою та озеленення, потребу у формуванні екомережі; | * порядок комплексного благоустрою та озеленення, потребу у формуванні екомережі; | ||
* межі прибережних захисних смуг і пляжних зон водних об’єктів (у разі відсутності плану зонування території). | * межі прибережних захисних смуг і пляжних зон водних об’єктів (у разі відсутності плану зонування території). | ||
Як і інша містобудівна документація, детальний план території містить у своєму складі як графічні, так і текстові матеріали, які не підлягають експертизі. За умови відповідності генеральному плану населеного пункту та плану зонування території можливе внесення змін до детального плану території. | Як і інша містобудівна документація, детальний план території містить у своєму складі як графічні, так і текстові матеріали, які не підлягають експертизі. | ||
За умови відповідності генеральному плану населеного пункту та плану зонування території можливе внесення змін до детального плану території. | |||
== Детальний план території дає можливість: == | == Детальний план території дає можливість: == | ||
* передачі (надання) земельних ділянок із земель комунальної власності у власність або користування фізичним і юридичним особам для містобудівних потреб; | * передачі (надання) земельних ділянок із земель комунальної власності у власність або користування фізичним і юридичним особам для містобудівних потреб; | ||
| Рядок 55: | Рядок 57: | ||
* дає можливість відведення землі, проведення землевпорядних робіт, деталізації тереторії, ділянок, вулиць і планування забудови; | * дає можливість відведення землі, проведення землевпорядних робіт, деталізації тереторії, ділянок, вулиць і планування забудови; | ||
* для визначення прибудинкової території власників ОСББ, для розподілу територій, щоб визначити хто є власником; | * для визначення прибудинкової території власників ОСББ, для розподілу територій, щоб визначити хто є власником; | ||
* для забудовників детальний план території показує потенційні площі для будівництва | * для забудовників детальний план території показує потенційні площі для будівництва. | ||
В межах населеного пункту детальний план уточнює положення генерального плану населеного пункту та визначає планувальну організацію і розвиток частини території. | В межах населеного пункту детальний план уточнює положення генерального плану населеного пункту та визначає планувальну організацію і розвиток частини території. | ||
В такому випадку детальний план розглядається і затверджується виконавчим органом сільської, селищної, міської ради протягом 30 днів з дня його подання, а за відсутності плану зонування території - відповідною сільською, селищною, міською радою. | В такому випадку детальний план розглядається і затверджується виконавчим органом сільської, селищної, міської ради протягом 30 днів з дня його подання, а за відсутності плану зонування території - відповідною сільською, селищною, міською радою. | ||
