Продаж земель сільськогосподарського призначення (ринок землі): відмінності між версіями
Немає опису редагування |
|||
| Рядок 21: | Рядок 21: | ||
[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/552-IX 01 липня 2021 року набрав чинності Закон України від 31 березня 2020 року № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення»] (далі - Закон), відповідно до якого: | [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/552-IX 01 липня 2021 року набрав чинності Закон України від 31 березня 2020 року № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення»] (далі - Закон), відповідно до якого: | ||
→ <u>З 1 липня 2021 року по 31 грудня 2023 року</u> обіг земель сільськогосподарського призначення буде відбуватися між громадянами України. Максимальний розмір – '''100 га''' на людину.[[Файл:Етапи запровадження ринку землі.jpg|міні]]→ <u>З 1 січня 2024 року</u> поряд з фізичними особами землю | → <u>З 1 липня 2021 року по 31 грудня 2023 року</u> обіг земель сільськогосподарського призначення буде відбуватися між громадянами України. Максимальний розмір – '''100 га''' на людину.[[Файл:Етапи запровадження ринку землі.jpg|міні]]→ <u>З 1 січня 2024 року</u> поряд з фізичними особами землю мають право купувати також юридичні особи, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади, територіальні громади та держава. При цьому максимальний розмір придбаної землі може становити '''10 тис. га'''. | ||
Ухвалений [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/552-IX#top Закон] прямо не регулює питання процедури купівлі-продажу землі, але він містить три істотні нововведення до звичайної процедури купівлі-продажу земельної ділянки. Вона включає нотаріальне посвідчення договору про купівлю-продаж з внесенням даних про нового власника в кадастр. | Ухвалений [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/552-IX#top Закон] прямо не регулює питання процедури купівлі-продажу землі, але він містить три істотні нововведення до звичайної процедури купівлі-продажу земельної ділянки. Вона включає нотаріальне посвідчення договору про купівлю-продаж з внесенням даних про нового власника в кадастр. | ||
# '''покупець перевіряється на предмет можливості придбання ним землі в певних розмірах'''. [[Пoрядoк здійcнення перевірки відпoвіднocті нaбувaчa aбo влacникa земельнoї ділянки cільcькoгocпoдaрcькoгo признaчення|Процедура проведення перевірки]] здійснюється відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/637-2021-%D0%BF#Text Порядку здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним статтею 130 Земельного кодексу України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від від 16 червня 2021 № 637]; | # '''покупець перевіряється на предмет можливості придбання ним землі в певних розмірах'''. [[Пoрядoк здійcнення перевірки відпoвіднocті нaбувaчa aбo влacникa земельнoї ділянки cільcькoгocпoдaрcькoгo признaчення|Процедура проведення перевірки]] здійснюється відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/637-2021-%D0%BF#Text Порядку здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним статтею 130 Земельного кодексу України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від від 16 червня 2021 № 637]; | ||
# '''купівля можлива тільки в безготівковій формі'''. Для цього покупцеві потрібно відкрити рахунок у банку; | # '''купівля можлива тільки в безготівковій формі'''. Для цього покупцеві потрібно відкрити рахунок у банку; | ||