Правовий режим земельних ділянок для садівництва: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Мітка: редагування коду 2017 |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 1: | Рядок 1: | ||
== | == Нормативна база == | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/254%D0%BA/96-%D0%B2%D1%80#Text Конституція України] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/254%D0%BA/96-%D0%B2%D1%80#Text Конституція України] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1969 Земельний кодекс України] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1969 Земельний кодекс України] | ||
| Рядок 7: | Рядок 7: | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2 Цивільний кодекс України] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2 Цивільний кодекс України] | ||
== | == До якої категорії земель відносяться земельні ділянки для садівництва? == | ||
Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n299 | Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n299 пункту а) частини другої ст. 22 Земельного кодексу України] до земель сільськогосподарського призначення належать сільськогосподарські угіддя (рілля, '''багаторічні насадження''', сіножаті, пасовища та перелоги). | ||
Отже, '''земельні ділянки для садівництва відносяться до земель сільськогосподарського призначення'''. | Отже, '''земельні ділянки для садівництва відносяться до земель сільськогосподарського призначення'''. | ||
Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n299 ч. 1 ст. 22 Земельного кодексу України]). | Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n299 ч. 1 ст. 22 Земельного кодексу України]). | ||
== | == Хто може бути власником земельної ділянки для садівництва? == | ||
'''Громадяни України''' із земель державної і комунальної власності '''мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди''' земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва. | '''Громадяни України''' із земель державної і комунальної власності '''мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди''' земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва. | ||
| Рядок 20: | Рядок 20: | ||
Набуваючи право власності на земельну ділянку для садівництва власник отримує низку прав та несе відповідні обов'язки, які передбачені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n756 статтями 90, 91 Земельного кодексу України]. | Набуваючи право власності на земельну ділянку для садівництва власник отримує низку прав та несе відповідні обов'язки, які передбачені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n756 статтями 90, 91 Земельного кодексу України]. | ||
== | == Способи використання земельних ділянок для садівництва == | ||
Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n373 ч. 3 ст. 35 Земельного кодексу України] '''земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись''' для: | Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n373 ч. 3 ст. 35 Земельного кодексу України] '''земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись''' для: | ||
* закладання багаторічних плодових насаджень, | * закладання багаторічних плодових насаджень, | ||
| Рядок 38: | Рядок 38: | ||
Землекористувачі здійснюють своє право відповідно до визначених прав та обов'язків передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n809 статтями 95, 96 Земельного кодексу України] | Землекористувачі здійснюють своє право відповідно до визначених прав та обов'язків передбачених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n809 статтями 95, 96 Земельного кодексу України] | ||
== | == Оренда земельних ділянок для садівництва == | ||
'''Право оренди земельної ділянки''' - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text (ст. 93 Земельного кодексу України)]. | '''Право оренди земельної ділянки''' - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text (ст. 93 Земельного кодексу України)]. | ||
| Рядок 47: | Рядок 47: | ||
* особами без громадянства. | * особами без громадянства. | ||
== | == Порядок отримання земельної ділянки для садівництва із земель державної або комунальної власності == | ||
Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельної ділянки із земель державної або комунальної власності - для ведення особистого садівництва - '''<big>не більше 0,12 гектара</big>''' [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text (п.«в» ч.1 ст. 121 Земельного кодексу України).] | Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельної ділянки із земель державної або комунальної власності - для ведення особистого садівництва - '''<big>не більше 0,12 гектара</big>''' [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text (п.«в» ч.1 ст. 121 Земельного кодексу України).] | ||
| Рядок 79: | Рядок 79: | ||
У випадку надання органом місцевого самоврядування '''відмови про надання дозволу''' на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення садівництва, '''дана відмова може бути оскаржена в судовому порядку.''' | У випадку надання органом місцевого самоврядування '''відмови про надання дозволу''' на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення садівництва, '''дана відмова може бути оскаржена в судовому порядку.''' | ||
== | == Див. також == | ||
* [[Безоплатна передача земельної ділянки громадянам із земель державної і комунальної власності]] | * [[Безоплатна передача земельної ділянки громадянам із земель державної і комунальної власності]] | ||
* [[Публічна кадастрова карта та порядок користування]] | * [[Публічна кадастрова карта та порядок користування]] | ||
