Будівництво об'єктів на землях сільськогосподарського призначення: відмінності між версіями

← Попереднє редагування Наступне редагування →

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 3: / Рядок 3: @@
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/973-15#n129 Закон України "Про фермерське господарство"]
 * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/187/98-вр#Text Закон України «Про відходи»]
+* [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/va507565-00#Text Постанова Кабінету Міністрів України № 821 від 28.07.2021 р. "Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України"].
+* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/821-2021-%D0%BF#Text Класифікатор видів цільового призначення земельних ділянок] (Додаток №59 до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#n19 порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051].
 * [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/va507565-00#Text Державний класифікатор будівель і споруд ДК 018-2000, затверджений наказом Держстандарту від 17.08.2000 р. № 507]
-* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 № 548 «Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель»]
 == Основні поняття ==
 Відповідно до частини 1 статті 22 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельного Кодексу України] '''землями сільськогосподарського призначення''' визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.
@@ Рядок 12: / Рядок 13: @@
 а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);
-б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо).
+б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі під об’єктами виробництва біометану, які є складовими комплексів з виробництва, переробки та зберігання сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо).
 == Категорії об’єктів будівництва на землях сільськогосподарського призначення ==
@@ Рядок 27: / Рядок 28: @@
 Чинним законодавством України дійсно передбачено можливість будівництва об’єктів нерухомості на землях сільськогосподарського призначення, але за умови, що подальше функціональне використання цих об’єктів відповідатиме цільовому призначенню земельної ділянки.
-'''Цільове призначення земель визначено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою наказом Держкомзему від 23.07.10 р. № 548], відповідно до якої землі сільськогосподарського призначення можуть використовуватися для:'''
-# ведення товарного сільськогосподарського виробництва; фермерського господарства;
-# особистого селянського господарства; підсобного сільського господарства; індивідуального садівництва;
-# колективного садівництва; городництва; сінокосіння та випасання худоби; дослідницьких і навчальних цілей;
-# пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства тощо.
 '''Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/va507565-00#Text Державного класифікатора будівель і споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Держстандарту від 17.08.2000 р. № 507], до будівель сільськогосподарського призначення, лісництва і рибного господарства належать (код 1271):'''
-* будівлі для тваринництва, птахівництва, зберігання зерна, садівництва, виноградарства і виноробства,
+* будівлі для тваринництва,
+* будівлі для птахівництва,
+* будівлі для зберігання зерна,
+* будівлі для садівництва, виноградарства і виноробства,
 * силосні й сінажні;
-* будівлі для тепличного, рибного господарств;
+* будівлі тепличного господарства,
+* будівлі рибного господарства;
 * будівлі підприємств лісництва і звірівництва;
 * інші об’єкти сільськогосподарського призначення.
@@ Рядок 53: / Рядок 53: @@
 == Будівництво об’єктів торгівлі ==
 '''Об’єкт торгівлі''' — будь-яка торговельна точка як стаціонарної мережі (магазини, ринкові комплекси, пункти стаціонарної дрібнороздрібної торговельної мережі — кіоски, палатки, ларі, ларьки, павільйони, торговельні автомати), так і пересувної мережі (автомагазини, автокафе, авторозвозки, автоцистерни, лавки-автопричепи, візки, спеціальне технологічне обладнання низькотемпературні лотки-прилавки, розноски, лотки, столики тощо.
-'''Для розміщення об’єктів торгівлі будь-якої конструкції на землях сільськогосподарського призначення потрібно змінити категорію земель та цільового призначення земельної ділянки на код [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text КВЦПЗ — 03.01 - 03.17 «Землі громадської забудови»], зокрема це може бути цільове призначення :'''
+'''Для розміщення об’єктів торгівлі будь-якої конструкції на землях сільськогосподарського призначення потрібно змінити категорію земель та цільового призначення земельної ділянки на код [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/821-2021-%D0%BF#Text:~:text=59%0A%D0%B4%D0%BE%20%D0%9F%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BA%D1%83-,%D0%9A%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%84%D1%96%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%20%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D1%96%D0%B2%20%D1%86%D1%96%D0%BB%D1%8C%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BE%D0%BA,-%D0%9A%D0%BE%D0%B4%20%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D1%83%20%D1%86%D1%96%D0%BB%D1%8C%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE КВЦПЗ — 03.01 - 03.17 «Землі громадської забудови»], зокрема це може бути цільове призначення :'''
 {| class="wikitable"
 |03.01
@@ Рядок 112: / Рядок 112: @@
 * Площа земельної ділянки для розміщення підприємства торгівлі повинна бути достатньою для під'їзду до нього автомобілів та розвантаження товарів, організації стоянок автотранспорту співробітників та відвідувачів.
 == Розміщення полігона твердих побутових відходів ==
-'''Полігони твердих побутових відходів''' є інженерними спорудами, які призначені для захоронення твердих побутових відходів (ТПВ). Для розміщення полігона ТПВ необхідна зміна категорії земель та цільового призначення земельної ділянки на код [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text КВЦПЗ] 11.02 «Землі промисловості», цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
+'''Полігони твердих побутових відходів''' є інженерними спорудами, які призначені для захоронення твердих побутових відходів (ТПВ). Для розміщення полігона ТПВ необхідна зміна категорії земель та цільового призначення земельної ділянки на код [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/821-2021-%D0%BF#Text:~:text=59%0A%D0%B4%D0%BE%20%D0%9F%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BA%D1%83-,%D0%9A%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%84%D1%96%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%20%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D1%96%D0%B2%20%D1%86%D1%96%D0%BB%D1%8C%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BE%D0%BA,-%D0%9A%D0%BE%D0%B4%20%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D1%83%20%D1%86%D1%96%D0%BB%D1%8C%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE КВЦПЗ] 11.02 «Землі промисловості», цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
 '''Полігони ТПВ розміщуються:'''