Договір довічного утримання: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Мітка: редагування коду 2017 |
Мітка: редагування коду 2017 |
||
| Рядок 41: | Рядок 41: | ||
У випадку, коли набувач у силу певних обставин не в змозі надалі надавати належне матеріальне забезпечення відчужувачу, зобов’язання у відповідності до договору можуть перейти до членів його сім’ї за згодою відчужувача. Якщо з членів сім’ї набувача ніхто не виявить бажання взяти на себе обов’язки набувача, то ці обов’язки можна передати іншій особі, але за згодою відчужувача та членів сім’ї набувача. | У випадку, коли набувач у силу певних обставин не в змозі надалі надавати належне матеріальне забезпечення відчужувачу, зобов’язання у відповідності до договору можуть перейти до членів його сім’ї за згодою відчужувача. Якщо з членів сім’ї набувача ніхто не виявить бажання взяти на себе обов’язки набувача, то ці обов’язки можна передати іншій особі, але за згодою відчужувача та членів сім’ї набувача. | ||
== Момент виникнення у набувача права власності на майно == | == Момент виникнення у набувача права власності на майно == | ||
Набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду) з моменту нотаріального посвідчення ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv#n1806 ст. 334 ЦК України]) . | |||
в свою чергу, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. | в свою чергу, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. | ||
=== Чи зберігається за відчужувачем право власності на житло === | === Чи зберігається за відчужувачем право власності на житло === | ||
Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv#n3541 ст. 749 ЦК України], з урахуванням [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv#n3541 ч. 4 с. 334 ЦК України], право власності на житло переходить від відчужувача до набувача в момент державної реєстрації договору довічного утримання. | Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv#n3541 ст. 749 ЦК України], з урахуванням [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv#n3541 ч. 4 с. 334 ЦК України], право власності на житло переходить від відчужувача до набувача в момент державної реєстрації договору довічного утримання. | ||
З моменту державної реєстрації договору довічного утримання відчужувач (особа, яка потребує утримання) перестає бути власником будинку, квартири. Отже, у разі укладення договору відчужувач втрачає можливість розпоряджатись своїм житлом (продавати, дарувати ), так як більше не є його власником. | З моменту державної реєстрації договору довічного утримання відчужувач (особа, яка потребує утримання) перестає бути власником будинку, квартири. Отже, у разі укладення договору відчужувач втрачає можливість розпоряджатись своїм житлом (продавати, дарувати ), так як більше не є його власником. | ||
== Чи має право набувач продавати, дарувати чи іншим чином відчужити набуте за договором майно == | == Чи має право набувач продавати, дарувати чи іншим чином відчужити набуте за договором майно == | ||
Набувач за таким договором обмежений у праві розпорядження майном''' до моменту смерті відчужувача'''. | Набувач за таким договором обмежений у праві розпорядження майном''' до моменту смерті відчужувача'''. | ||
