Договори у сфері житлово-комунальних послуг. Повірка лічильників: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
... |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 8: | Рядок 8: | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/712-2018-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 05 вересня 2018 року № 712 «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком»]. | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/712-2018-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 05 вересня 2018 року № 712 «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком»]. | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/474-2015-%D0%BF#n9 Правила подання засобів вимірювальної техніки на періодичну повірку, обслуговування та ремонт] | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/474-2015-%D0%BF#n9 Правила подання засобів вимірювальної техніки на періодичну повірку, обслуговування та ремонт] | ||
== Учасники відносин у сфері надання житлово-комунальних послуг == | == Учасники відносин у сфері надання житлово-комунальних послуг == | ||
Згідно ст.12 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19 Закон України «Про житлово-комунальні послуги»] '''відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.''' | Згідно ст.12 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19 Закон України «Про житлово-комунальні послуги»] '''відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.''' | ||
| Рядок 24: | Рядок 23: | ||
'''Виконавцями''' комунальних послугу споживачу відповідно до умов договору є: | '''Виконавцями''' комунальних послугу споживачу відповідно до умов договору є: | ||
# послуг з постачання та розподілу природного газу - постачальник, який на підставі ліцензії провадить діяльність із постачання природного газу, та оператор газорозподільної системи, до якої приєднані об’єкти газоспоживання споживача; | |||
# послуг з постачання та розподілу електричної енергії - енергопостачальник або інший суб’єкт, визначений законом; | |||
# послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація; | |||
# послуг з постачання гарячої води - суб’єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води; | |||
# послуг з централізованого водопостачання - суб’єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання; | |||
# послуг з централізованого водовідведення - суб’єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водовідведення; | |||
# послуг з поводження з побутовими відходами - суб’єкт господарювання, визначений виконавцем послуг з вивезення побутових відходів у встановленому законодавством порядку. | |||
== Порядок укладання договорів про надання комунальних послуг == | == Порядок укладання договорів про надання комунальних послуг == | ||
| Рядок 45: | Рядок 38: | ||
'''Виконавець комунальної послуги, який займає монопольне становище на ринку, за наявності у нього технічних можливостей надання комунальної послуги не вправі відмовити в укладенні відповідного договору споживачеві''' чи іншій особі, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача. | '''Виконавець комунальної послуги, який займає монопольне становище на ринку, за наявності у нього технічних можливостей надання комунальної послуги не вправі відмовити в укладенні відповідного договору споживачеві''' чи іншій особі, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача. | ||
Відповідно до ч.3 ст.12 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»] '''істотними умовами договору | Відповідно до ч.3 ст.12 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»] '''істотними умовами договору є''': | ||
# перелік послуг; | # перелік послуг; | ||
# вимоги до якості послуг; | # вимоги до якості послуг; | ||
| Рядок 78: | Рядок 71: | ||
За рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, а саме: | За рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, а саме: | ||
* індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; | * індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; | ||
* колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників ОСББ | * колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників ОСББ управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою; | ||
* договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з ОСББ або іншою юридичною особою, яка об’єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір. | * договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з ОСББ або іншою юридичною особою, яка об’єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір. | ||
Комунальні послуги з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії надаються виключно на підставі індивідуальних договорів. | Комунальні послуги з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії надаються виключно на підставі індивідуальних договорів. | ||
== Порядок припинення договорів про надання комунальних послуг == | == Порядок припинення договорів про надання комунальних послуг == | ||
Договір може бути припиненим якщо за один місяць кінця дії договору (договір укладається на 1 рік) | Договір може бути припиненим якщо за один місяць кінця дії договору (договір укладається на 1 рік) сторона повідомить письмово другу сторону про відмову від договору. | ||
Необґрунтована відмова споживача від укладання договору є підставою для припинення в односторонньому порядку виконавцем надання відповідної комунальної послуги такому споживачу. | Необґрунтована відмова споживача від укладання договору є підставою для припинення в односторонньому порядку виконавцем надання відповідної комунальної послуги такому споживачу. | ||
Відмова будь-якої із сторін від укладання запропонованого другою стороною договору не позбавляє її права звернутися з повторною пропозицією про укладання договору. | Відмова будь-якої із сторін від укладання запропонованого другою стороною договору не позбавляє її права звернутися з повторною пропозицією про укладання договору. | ||
== Повірка лічильників == | == Повірка лічильників == | ||
Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1314-18?find=1&text=повірка#Text Закону України "Про метрологію та метрологічну діяльність"], законодавчо регульовані засоби вимірювальної техніки, що перебувають в експлуатації, підлягають '''періодичній повірці та повірці після ремонту'''. | Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1314-18?find=1&text=повірка#Text Закону України "Про метрологію та метрологічну діяльність"], законодавчо регульовані засоби вимірювальної техніки, що перебувають в експлуатації, підлягають '''періодичній повірці та повірці після ремонту'''. | ||
| Рядок 95: | Рядок 86: | ||
'''Періодична повірка засобів вимірювальної техніки''' - повірка, що проводиться протягом періоду експлуатації засобів вимірювальної техніки через встановлений проміжок часу (міжповірочний інтервал). | '''Періодична повірка засобів вимірювальної техніки''' - повірка, що проводиться протягом періоду експлуатації засобів вимірювальної техніки через встановлений проміжок часу (міжповірочний інтервал). | ||
==== Міжповірочні інтервали: ==== | ==== Міжповірочні інтервали: ==== | ||
* для лічильників води та теплолічильників установлено міжповірочний інтервал 4 роки; | * для лічильників води та теплолічильників установлено міжповірочний інтервал 4 роки; | ||
* для лічильників газу та пристроїв перетворення об’єму (використовуються для проведення розрахунків за поставлений та/або спожитий природний газ) класу 1,0 установлено міжповірочний інтервал 2 роки; класу 1,5-8 років; | * для лічильників газу та пристроїв перетворення об’єму (використовуються для проведення розрахунків за поставлений та/або спожитий природний газ) класу 1,0 установлено міжповірочний інтервал 2 роки; класу 1,5-8 років; | ||
* для лічильників активної електроенергії електромеханічних однофазних (класи точності 0,5-2,0 і А, В) установлено міжповірочний інтервал 8 (16) років; лічильників активної та реактивної електроенергії статичних однофазних (класи точності 0,2S-3,0 і А, В, С) – 6 (16) років; лічильників активної та реактивної електроенергії електромеханічних трифазних (класи точності 0,5-,0 і А, В) – 4 (10) років; лічильників активної та реактивної електроенергії статичних трифазних (класи точності 0,2S-3,0 і А, В, С) – 6 (10) років; лічильників активної та реактивної електроенергії (класи точності 0,01-0,1) – 1 рік. | * для лічильників активної електроенергії електромеханічних однофазних (класи точності 0,5-2,0 і А, В) установлено міжповірочний інтервал 8 (16) років; лічильників активної та реактивної електроенергії статичних однофазних (класи точності 0,2S-3,0 і А, В, С) – 6 (16) років; лічильників активної та реактивної електроенергії електромеханічних трифазних (класи точності 0,5-,0 і А, В) – 4 (10) років; лічильників активної та реактивної електроенергії статичних трифазних (класи точності 0,2S-3,0 і А, В, С) – 6 (10) років; лічильників активної та реактивної електроенергії (класи точності 0,01-0,1) – 1 рік. | ||
==== За чий рахунок проводиться повірка лічильників? ==== | ==== За чий рахунок проводиться повірка лічильників? ==== | ||
Відповідно до | Відповідно до ч. 4 ст. 17 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1314-18?find=1&text=повірка#Text Закону України "Про метрологію та метрологічну діяльність"] ''періодична повірка лічильників здійснюється за рахунок:'' | ||
* періодична повірка засобів вимірювальної техніки за спожиті електричну енергію і газ проводиться за рахунок тарифів на електро- і газопостачання. | * періодична повірка засобів вимірювальної техніки за спожиті електричну енергію і газ проводиться за рахунок тарифів на електро- і газопостачання. | ||
* періодична повірка засобів вимірювальної техніки за спожиті теплову енергію і воду проводиться за рахунок плати за абонентське обслуговування - за умови укладення індивідуального договору або індивідуального договору з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#n206 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"] | * періодична повірка засобів вимірювальної техніки за спожиті теплову енергію і воду проводиться за рахунок плати за абонентське обслуговування - за умови укладення індивідуального договору або індивідуального договору з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#n206 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"] | ||
* у разі укладення колективного договору про надання комунальних послуг, договору про надання комунальних послуг з колективним споживачем або прийняття рішення співвласниками про порядок обслуговування та заміну вузла (вузлів) комерційного обліку відповідно до законодавства періодична повірка засобів вимірювальної техніки (результати вимірювань яких використовуються для здійснення комерційних розрахунків за спожиті теплову енергію і воду) проводиться за рахунок співвласників багатоквартирного будинку. | * у разі укладення колективного договору про надання комунальних послуг, договору про надання комунальних послуг з колективним споживачем або прийняття рішення співвласниками про порядок обслуговування та заміну вузла (вузлів) комерційного обліку відповідно до законодавства періодична повірка засобів вимірювальної техніки (результати вимірювань яких використовуються для здійснення комерційних розрахунків за спожиті теплову енергію і воду) проводиться за рахунок співвласників багатоквартирного будинку. | ||
* періодична повірка, обслуговування та ремонт (у тому числі демонтаж, транспортування і монтаж) вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання теплової енергії та води в квартирах (приміщеннях) будинку, здійснюються за рахунок власників таких вузлів обліку, якщо інше не встановлено договором. | * періодична повірка, обслуговування та ремонт (у тому числі демонтаж, транспортування і монтаж) вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання теплової енергії та води в квартирах (приміщеннях) будинку, здійснюються за рахунок власників таких вузлів обліку, якщо інше не встановлено договором. | ||
Порядок подачі приладів обліку здійснюється відповідно до | Порядок подачі приладів обліку здійснюється відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/474-2015-%D0%BF#n9 Правил подання засобів вимірювальної техніки на періодичну повірку, обслуговування та ремонт] | ||
== Звернення до суду == | == Звернення до суду == | ||
Споживач має право на досудове | Споживач має право на досудове вирішення спору шляхом пред'явлення претензії. | ||
За загальним правилом позов пред’являється за місцезнаходженням відповідача ('''ч. 1 ст.27 | За загальним правилом позов пред’являється за місцезнаходженням відповідача ('''ч. 1 ст.27 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 ЦПК України]'''), якщо позов стосується захист прав споживачів тоді він може бути пред’явлений і за місцем проживання споживача ('''ч. 5 ст. 28 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 ЦПК України]'''). | ||
Споживач може бути звільненим від сплати судового збору відповідно до ч.3 ст. 22 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1023-12#n499 Закону України "Про захист прав споживачів"] детальніше в статті: [[Сплата судового збору за позовом про захист прав споживачів|"Сплата судового збору за позовом про захист прав споживачів").]] | |||
== Див. також == | == Див. також == | ||
[[Порядок розрахунку вартості послуг централізованого опалення]] | * [[Договірні відносини з організаціями-монополістами, які надають комунальні послуги]] | ||
* [[Неякісне надання послуг з утримання будинків]] | |||
* [[Перерахунок плати за послуги централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення]] | |||
* [[Погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги попереднього власника майна]] | |||
* [[Погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, строк позовної давності якої минув]] | |||
* [[Порядок отримання компенсації за неякісні послуги з електропостачання]] | |||
* [[Послуги з вивезення побутових відходів. Плата за надані послуги]] | |||
* [[Порядок розрахунку вартості послуг централізованого опалення]] | |||
[[Категорія:Квартирна плата та комунальні послуги]] | [[Категорія:Квартирна плата та комунальні послуги]] | ||
[[Категорія:Суди]] | [[Категорія:Суди]] | ||
