Договір управління майном: відмінності між версіями

Відповідно до [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статті 1029 ЦК України] за договором управління майном одна сторона (установник управління) передає другій стороні (управителеві) на певний строк майно в управління, а друга сторона зобов'язується за плату здійснювати від свого імені управління цим майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи (вигодонабувача).

Предметом договору управління майном можуть бути:

* підприємство як єдиний майновий комплекс (земельні ділянки, будівлі, споруди, обладнання, сировина і продукція, а також інші види майна, передбачені для діяльності даного підприємства, а також право на торгову марку, право вимоги),

* нерухома річ,

* цінні папери

В управління може передаватися майно, яке перебуває у приватній, державній або комунальній власності. Також можна передати майно, що перебуває у заставі (частина перша статті 1039 [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ЦК України] ).

Договір управління майном укладається в письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Істотними умовами договору управління майном є:

* розмір і форма плати за управління майном.

Строк управління майном встановлюється у договорі управління майном. Якщо сторони не визначили строку договору управління майном, він вважається укладеним на п'ять років. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору управління майном після закінчення його строку договір вважається продовженим на такий самий строк і на таких самих умовах.

Управитель має право на плату, встановлену договором, а також на відшкодування необхідних витрат, зроблених ним у зв'язку з управлінням майном. Управитель майном, якщо це передбачено законом або укладеним відповідно до нього договором, має право відраховувати належні йому відповідно до частини першої цієї статті грошові суми безпосередньо з доходів від використання майна, переданого в управління.

== Суб’єкти договору управління майном ==

Суб’єктами договору управління майном є установник управління та управитель, а в передбачених договором випадках  вигодонабувач.

Проте, ЦК України визначено деякі особливі обставини, коли установником управління може бути ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 частини друга-п'ята статті 1032 ЦК України]):  

* піклувальник – якщо власником майна є особа, цивільна дієздатність якої обмежена; неповнолітня особа-власник (віком від 14 до 18 років) – за дозволом батьків (усиновлювачів) або піклувальників.

У випадках, встановлених законом, установником управління може бути Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

Субсидіарна відповідальність управителя, встановлена частиною другою  статті 1043 [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ЦК України] , настає також у разі вчинення правочинів з перевищенням наданих йому повноважень або встановлених обмежень, за умови, що треті особи, які беруть участь у правочині, доведуть, що вони не знали і не могли знати про перевищення управителем повноважень або встановлених обмежень. У цьому разі установник управління може вимагати від управителя відшкодування завданих ним збитків.

* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/22495709 Постанова Вищого Господарського Суду України від 04 квітня 2012 року у справі № 22/38-10-1309];

* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/86742529 Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 13 грудня 2019 року у справі №916/15/18];

* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/92037909 Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 30 вересня 2020 року у справі №  916/355/18];

* [https://reyestr.court.gov.ua/Review/95203272 Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 25 лютого 2021 року у справі №  910/800/19].