Придбання об’єкта незавершеного будівництва: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 6: | Рядок 6: | ||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19 Закон України "Про приватизацію державного і комунального майна"] | * [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2269-19 Закон України "Про приватизацію державного і комунального майна"] | ||
* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"] | * [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"] | ||
*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/389-19#Text Закону України "Про правовий режим воєнного стану"] | |||
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127] | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127] | ||
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5] | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5] | ||
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/7-93 Декрет Кабінету Міністрів України від 21 січня 1993 року № 7-93 "Про державне мито"] | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/7-93 Декрет Кабінету Міністрів України від 21 січня 1993 року № 7-93 "Про державне мито"] | ||
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08 Постанова Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування"] | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08 Постанова Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування"] | ||
*[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/209-2022-п#Text Постанову Кабінету міністрів України від 06 березня 2022 року № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану» (зі змінами)] | |||
{| class="wikitable" | |||
|+'''Важливо !!!''' З 24 лютого 2022 року, відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/389-19#Text Закону України "Про правовий режим воєнного стану"], в Україні введено '''режим воєнного стану'''! | |||
!Кабінетом Міністрів України з метою врегулювання проблемних питань у сфері державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в умовах воєнного стану прийнято [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/209-2022-п#Text Постанову Кабінету міністрів України від 06 березня 2022 року № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану» (зі змінами)] (далі – Постанова № 209). | |||
В частині державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/209-2022-п#Text Постановою Кабінету міністрів України № 209] установлено, '''що в умовах воєнного стану та протягом одного місяця з дня його припинення або скасування''' '''державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень''' (далі – державна реєстрація), надання/отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього, проводиться/забезпечується з урахуванням таких особливостей, зокрема, '''державна реєстрація проводиться виключно:''' | |||
* державними реєстраторами речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що перебувають у трудових відносинах із суб’єктом державної реєстрації прав, | |||
* посадовими особами Міністерства юстиції, його територіальних органів, включеними до затвердженого Міністерством юстиції переліку державних реєстраторів та посадових осіб, якими в умовах воєнного стану проводиться державна реєстрація. Перелік може передбачати обмеження (умови) проведення включеними до нього державними реєстраторами, посадовими особами реєстраційних дій; | |||
* нотаріусами, включеними до затвердженого Міністерством юстиції переліку нотаріусів, якими в умовах воєнного стану вчиняються нотаріальні дії щодо цінного майна; | |||
* державними та приватними виконавцями відповідно до повноважень, визначених законом, перелік яких письмово повідомляється Міністерством юстиції технічному адміністратору Державного реєстру прав. | |||
Нотаріусам, включеним до переліку нотаріусів із застереженням про заборону нотаріального посвідчення договорів щодо відчуження нерухомого майна, '''об’єктів незавершеного будівництва або майнових прав щодо майбутнього нерухомого майна''' '''забороняється проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень'''. | |||
'''Додатково повідомляємо,''' що Наказом Міністерства юстиції України від 29.03.2022 № 1272/5 (в редакції наказу Міністерства юстиції України) від 27.04.2022 № 1640/5) дозволено проведення таких реєстраційних дій щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, як '''державна реєстрація виникнення обтяження речових прав на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва на підставі судового рішення'''. | |||
|} | |||
== Визначення поняття == | == Визначення поняття == | ||
