Визнання недійсним договору дарування земельної ділянки: відмінності між версіями

← Попереднє редагування Наступне редагування →

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 1: / Рядок 1: @@
 == Нормативна база ==
 * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]
+* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#Text Цивільний процесуальний кодекс України]
 * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України]
 * [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/v0009700-09 Постанова Пленуму Верховного Суду України від 6 листопада 2009 року № 9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними"]
+{| class="wikitable sortable"
+|-
+| style="background-color:#98FB98;" |'''Увага!!!''' З 24 лютого 2022 року, відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/389-19#Text Закону України "Про правовий режим воєнного стану"], в Україні введено '''режим воєнного стану'''!
+[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2112-20#Text Законом України від 03.03.2022 року № 2112-IX "Про внесення зміни до частини сьомої статті 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" щодо визначення територіальної підсудності судових справ"] '''змінено територіальну юрисдикцію судів на час воєнного стану'''.
+Додатково див.:
+[https://ips.ligazakon.net/document/VSS00824?an=2 Розпорядження Верховного суду від 08.03.2022 р. N 2/0/9-22 "Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану"];
+[https://ips.ligazakon.net/document/VSS00825 Розпорядження Верховного суду від 10.03.2022 р. N 4/0/9-22 "Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану"]
+|}
 == Поняття договору дарування ==
 Глава 55 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільного кодексу України] визначає поняття, загальні умови та підстави укладення договору дарування.
 Відповідно до ч. 2 ст. 626 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільного кодексу України] договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
 Стаття 717 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільного кодексу України] визначає поняття договору дарування.
 '''За договором дарування''' одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.
-Договір дарування нерухомої речі укладається у ''письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню''.
+'''Важливо!''' Договір дарування нерухомої речі укладається у ''письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню''.
 ''Сторонами'' у договорі дарування можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава Україна, Автономна Республіка Крим, територіальна громада.
@@ Рядок 27: / Рядок 45: @@
 Недійсність правочину, що прямо не випливає із закону повинна визнаватися в судовому порядку.
 При розгляді справ про визнання  правочинів  недійсними  суди залежно  від предмета і підстав позову повинні застосовувати норми
 матеріального права, якими регулюються відповідні відносини, та на підставі цих норм вирішувати справи.
@@ Рядок 32: / Рядок 51: @@
 Згідно із статтями 4,  10 та 203 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/ Цивільного кодексу України] зміст правочину не може суперечити  [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільному кодексу України],  іншим законам України, які приймаються відповідно до  [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/254%D0%BA/96-%D0%B2%D1%80 Конституції України] та  [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільного кодексу України], міжнародним договорам,  згода   на обов'язковість   яких   надана   Верховною  Радою  України, актам Президента України,  постановам Кабінету Міністрів України,  актам інших  органів  державної влади України,  органів влади Автономної Республіки Крим у випадках і в  межах,  встановлених  Конституцією України та законом, а також моральним засадам суспільства.
-Зміст правочину не повинен суперечити положенням також інших, крім  актів  цивільного законодавства,  нормативно-правових актів,
+Зміст правочину не повинен суперечити положенням також інших, крім  актів  цивільного законодавства,  нормативно-правових актів, прийнятих відповідно до Конституції України.
-прийнятих відповідно до Конституції України.
+Відповідність чи  невідповідність  правочину   вимогам законодавства  має  оцінюватися судом відповідно до законодавства, яке діяло на момент вчинення правочину.
-Відповідність чи    невідповідність     правочину     вимогам законодавства  має  оцінюватися судом відповідно до законодавства,
-яке діяло на момент вчинення правочину.
 '''Підставами недійсності договору є:'''
@@ Рядок 41: / Рядок 58: @@
 <big>недотримання в момент укладення договору стороною (сторонами) таких вимог:</big>
 * волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі;
-* правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей;
+* правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним;
+* правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей;
 <big>договір є недійсним, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин):</big>
@@ Рядок 54: / Рядок 72: @@
 * якщо його вчинено під впливом тяжкої обставини
 * фіктивний.
-Згідно з ч.ч.1 та 2 ст.234 ЦК фіктивним є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином. Фіктивний правочин визнається судом недійсним.
+Згідно з ч.ч.1 та 2 ст.234 ЦК '''фіктивним''' є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином. Фіктивний правочин визнається судом недійсним.
+== Судовий порядок визнання договору дарування земельної ділянки недійсним  ==
+Позовна заява про визнання договору дарування земельної ділянки недійсним розглядається місцевими загальними судами як судами першої інстанції (міського, районного, районного в місті, міськрайонного суду) за правилами цивільного судочинства, що встановлені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#Text Цивільним процесуальним кодексом України] ( далі - ЦПК України).
+Позовна заява повинна відповідати вимогам ст. 175 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#Text ЦПК України]. Позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб ( ст. 177 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#Text ЦПК України]).
+'''Зверніть увагу!''' Поряд з позовною вимогою про визнати договору дарування земельної ділянки недійсним необхідно;:
+* скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;
+* скасувати записи про право власності на земельну ділянку, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
+Згідно з ч.3 ст.6 Закону України «Про судовий збір», за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об’єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.
 = Позовна давність, що застосовується до вимог про розірвання договору дарування =
-Відповідно до п. 5 частини другої ст. 258 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/ Цивільного кодексу України]  до вимог про розірвання договору дарування застосовується '''позовна давність в один рік.'''
+'''Зверніть увагу!''' Відповідно до п. 5 частини другої ст. 258 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/ Цивільного кодексу України]  до вимог про розірвання договору дарування застосовується '''позовна давність в один рік.'''
 == Практика Верховного суду України з питань визнання договору дарування земельної ділянки недійсним ==