Накладення меж земельних ділянок, шляхи вирішення: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Описаний один із способів вирішення правової проблеми в добровільному порядку |
||
| Рядок 81: | Рядок 81: | ||
'''В порядку господарського судочинства''' розглядаються справи за зверненнями юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, фізичних осіб, які не є підприємцями, державних органів, органів місцевого самоврядування за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1798-12 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України]).<br /> | '''В порядку господарського судочинства''' розглядаються справи за зверненнями юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, фізичних осіб, які не є підприємцями, державних органів, органів місцевого самоврядування за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1798-12 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України]).<br /> | ||
Особливості вирішення господарськими судами спорів у сфері земельних відносин відображені в [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0006600-11 Постанові Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин»].<br /> | Особливості вирішення господарськими судами спорів у сфері земельних відносин відображені в [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0006600-11 Постанові Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин»].<br /> | ||
== Вирішення спорів щодо накладення меж в добровільному порядку == | |||
В разі реєстрації земельних ділянок, межі яких частково знаходяться всередині одна одної (накладки), в державному земельному кадастрі і в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за умови відсутності спору щодо прав на ці ділянки та без зміни їх цільового призначення одним із способів вирішення проблеми накладок може бути поділ однієї, або декільнкох земельних ділянок і взаємне відчуження власниками на користь один одного. Відчуження можливе загальними способами: найчастіше міною і даруванням. Щодо земель сільськогосподарського призначення це стало можливим після 1 липня 2021 р. відповідно до Закону України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/552-20#n47 Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення] | |||
Таку правову позицію сформував Верховний Суд у Постанові від 7 квітня 2021 року у справі № 0640/4182/18 (адміністративне провадження № К/9901/23034/19) – [https://reyestr.court.gov.ua/Review/96080950 . https://reyestr.court.gov.ua/Review/96080950 ''.''] | |||
Статтею 79-1 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ЗК України] передбачено, що формування земельних ділянок здійснюється, зокрема, шляхом поділу чи об’єднання раніше сформованих земельних ділянок. Відповідно до ч. 5 ст.79-1 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ЗК України] формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах 6–7 цієї статті) здійснюється за проєктами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. | |||
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об’єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування (частини 6, 7 ст. 79-1 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text ЗК України]). | |||
Верховний Суд дійшов висновку, що поділ та об’єднання земельних ділянок за своєю суттю фактично є формуванням нової чи нових земельних ділянок. | |||
[[Категорія:Право власності на землю]] | [[Категорія:Право власності на землю]] | ||
[[Категорія:Право користування землями]] | [[Категорія:Право користування землями]] | ||
