Порядок проведення земельних торгів: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
м Внесено незначні зміни, стосовно оформлення пункту 3 та 4. |
||
| Рядок 86: | Рядок 86: | ||
Підготовка лотів до проведення земельних торгів включає: | Підготовка лотів до проведення земельних торгів включає: | ||
# | # Виготовлення, погодження та затвердження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (у разі зміни цільового призначення земельної ділянки та у разі, якщо межі земельної ділянки не встановлені в натурі (на місцевості); | ||
# | # Державну реєстрацію земельної ділянки; | ||
# | # Державну реєстрацію речового права на земельну ділянку; | ||
# | # Отримання витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1378-15#Text Закону України "Про оцінку земель"] у разі продажу на земельних торгах права оренди на неї; | ||
# | # Проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1378-15#Text Закону України "Про оцінку земель"], крім випадків продажу на земельних торгах права оренди на неї; | ||
# | # Встановлення стартової ціни продажу земельної ділянки, яка щодо земель державної та комунальної власності не може бути нижчою за експертну грошову оцінку земельної ділянки; | ||
# | # Встановлення стартового розміру річної орендної плати, який щодо земель державної та комунальної власності не може бути меншим розміру орендної плати, визначеного [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17%7C#Text Податковим кодексом України]; | ||
# | # Встановлення стартової ціни продажу прав емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, яка щодо земель державної чи комунальної власності не може бути нижчою за ринкову вартість відповідного права, визначену шляхом проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок; | ||
# | # Визначення виконавця земельних торгів, дати та місця проведення земельних торгів. | ||
Витрати, здійснені організатором земельних торгів або їх виконавцем на підготовку лотів до проведення земельних торгів, відшкодовуються переможцем земельних торгів за кожним лотом. | Витрати, здійснені організатором земельних торгів або їх виконавцем на підготовку лотів до проведення земельних торгів, відшкодовуються переможцем земельних торгів за кожним лотом. | ||
| Рядок 105: | Рядок 105: | ||
Виконавець земельних торгів після отримання документів та матеріалів на лот забезпечує опублікування на [http://www.torgy.dazru.gov.ua/auction офіційному веб-сайті] центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин ([https://land.gov.ua/ '''Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру'''] (Держгеокадастру), а також, за бажанням організатора земельних торгів, у друкованих засобах масової інформації оголошення про проведення земельних торгів, в якому зазначається за кожним окремим лотом: | Виконавець земельних торгів після отримання документів та матеріалів на лот забезпечує опублікування на [http://www.torgy.dazru.gov.ua/auction офіційному веб-сайті] центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин ([https://land.gov.ua/ '''Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру'''] (Держгеокадастру), а також, за бажанням організатора земельних торгів, у друкованих засобах масової інформації оголошення про проведення земельних торгів, в якому зазначається за кожним окремим лотом: | ||
# | # Найменування організатора земельних торгів; | ||
# | # Місце розташування, площа земельної ділянки та її кадастровий номер; | ||
# | # Цільове призначення, а для містобудівних потреб - також види використання; | ||
# | # Умови договору купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису, який укладається на земельних торгах; | ||
# | # Стартова ціна продажу земельної ділянки або стартовий розмір річної плати за користування земельною ділянкою; | ||
# | # Сістобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки для земельних ділянок, призначених для цілей, пов'язаних із забудовою; | ||
# | # Сісце і час проведення земельних торгів; | ||
# | # Розмір реєстраційного та гарантійного внесків, які сплачуються учасниками, порядок їх сплати; | ||
# | # Номери рахунків виконавця земельних торгів, відкритих у банку для сплати реєстраційного та гарантійного внесків; | ||
# | # Найменування та адреса виконавця земельних торгів, прізвище та посада, номер телефону особи, в якої можна ознайомитися з документами на лот; | ||
# | # Текст договору, що пропонується укласти на торгах, без визначення ціни та зазначення особи покупця (орендаря); | ||
# | # Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота до продажу, організацію та проведення земельних торгів, що підлягає відшкодуванню переможцем земельних торгів. | ||
При розміщенні оголошення на офіційному веб-сайті Держгеокадастру воно має містити фотографічні зображення земельних ділянок, копії документів та матеріалів на лот. | При розміщенні оголошення на офіційному веб-сайті Держгеокадастру воно має містити фотографічні зображення земельних ділянок, копії документів та матеріалів на лот. | ||
