Накладення меж земельних ділянок, шляхи вирішення: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 14: | Рядок 14: | ||
'''Межові спори''' – спори з приводу меж земельної ділянки, невірного місцезнаходження, накладень земельних ділянок одна на одну, помилок в площі тощо. | '''Межові спори''' – спори з приводу меж земельної ділянки, невірного місцезнаходження, накладень земельних ділянок одна на одну, помилок в площі тощо. | ||
[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n249 Частина шоста ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр"] установлює, що однією з підстав для відмови в проведенні державної реєстрації земельної ділянки знаходження в межах земельної ділянки, що підлягає реєстрації, іншої земельної ділянки або її частини. При цьому власник не зможе одержати кадастровий номер, який є обов'язковим у разі відчуження земельної ділянки. Це означає, що за відсутності такого номера особа не може повноцінно розпоряджатися своєю власністю: продати, подарувати земельну ділянку або будинок чи іншу споруду, розташовану на такій ділянці. | [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n249 Частина шоста ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр"] установлює, що однією з підстав для відмови в проведенні державної реєстрації земельної ділянки є знаходження в межах земельної ділянки, що підлягає реєстрації, іншої земельної ділянки або її частини. При цьому власник не зможе одержати кадастровий номер, який є обов'язковим у разі відчуження земельної ділянки. Це означає, що за відсутності такого номера особа не може повноцінно розпоряджатися своєю власністю: продати, подарувати земельну ділянку або будинок чи іншу споруду, розташовану на такій ділянці. | ||
'''Варіанти вирішення проблеми:''' | '''Варіанти вирішення проблеми:''' | ||
| Рядок 22: | Рядок 22: | ||
* вимагати в судовому порядку визнання права на земельну ділянку в розмірах, зазначених у документах, що посвідчують право власності на землю, та відповідно до плану такої ділянки, який міститься у державному акті на право власності на земельну ділянку, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. | * вимагати в судовому порядку визнання права на земельну ділянку в розмірах, зазначених у документах, що посвідчують право власності на землю, та відповідно до плану такої ділянки, який міститься у державному акті на право власності на земельну ділянку, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. | ||
Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1574 ст. 158 Земельного кодексу України] земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування | Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1574 ст. 158 Земельного кодексу України] земельні спори вирішуються: | ||
* судами, | |||
* органами місцевого самоврядування. | |||
== Вирішення земельних спорів шляхом звернення до органів виконавчої влади та місцевого самоврядування == | == Вирішення земельних спорів шляхом звернення до органів виконавчої влади та місцевого самоврядування == | ||
Вирішення межових спорів можуть здійснювати не лише суди, а також '''органи місцевого самоврядування.''' | Вирішення межових спорів можуть здійснювати не лише суди, а також '''органи місцевого самоврядування.''' | ||
'''Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах | '''Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах території територіальних громад щодо:''' | ||
* меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян; | * меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян; | ||
*обмежень у використанні земель та земельних сервітутів | |||
* додержання громадянами правил добросусідства; | * додержання громадянами правил добросусідства; | ||
* | * розмежування меж районів у містах. | ||
Відповідно до статті 33 Закону України “Про місцеве самоврядування в | Відповідно до статті 33 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/280/97-%D0%B2%D1%80#Text Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”] чітко визначено, що саме до відання виконавчих органів сільських, селищних та міських рад належать такі делеговані повноваження, як вирішення земельних спорів у порядку, встановленому законом. | ||
''' | '''Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (Держгеокадастр),''' організовує та здійснює державний нагляд за дотриманням земельного законодавства, використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності, у тому числі: | ||
Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (Держгеокадастр), організовує та здійснює державний нагляд за дотриманням земельного законодавства, використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності, у тому числі: | |||
* веденням державного обліку і реєстрацією земель; | * веденням державного обліку і реєстрацією земель; | ||
* достовірністю інформації про наявність та використання земель; | * достовірністю інформації про наявність та використання земель; | ||
