Державна реєстрація права власності на новозбудований житловий будинок: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
м Natalia.zaitseva перейменував сторінку з Державна реєстрація права власності на житловий будинок на Державна реєстрація права власності на новозбудований житловий будинок без створення перенаправлення |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 9: | Рядок 9: | ||
Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) <u>виникає з моменту завершення будівництва</u> (створення такого майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає <u>з моменту його [[Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів|прийняття до експлуатації]]</u>. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає <u>з моменту державної реєстрації</u> ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text частина статті 331 Цивільного кодексу України]). | Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) <u>виникає з моменту завершення будівництва</u> (створення такого майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає <u>з моменту його [[Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів|прийняття до експлуатації]]</u>. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає <u>з моменту державної реєстрації</u> ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text частина статті 331 Цивільного кодексу України]). | ||
'''Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно''' '''та їх обтяжень''' – офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав <u>шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно</u> ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text стаття 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»]). | '''Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно''' '''та їх обтяжень''' – офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав <u>шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно</u> ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text стаття 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»] (далі - Закон). | ||
== Документи, необхідні для реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна == | == Документи, необхідні для реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна == | ||
| Рядок 18: | Рядок 18: | ||
Така заява формується суб’єкт надання адміністративної послуги (державний реєстратор, нотаріус, працівнику центру надання адміністративних послуг) за умови оплати послуг за державну реєстрацію прав у повному обсязі та встановлення особи заявника і надається на ознайомлення та проставлення підпису заявнику. | Така заява формується суб’єкт надання адміністративної послуги (державний реєстратор, нотаріус, працівнику центру надання адміністративних послуг) за умови оплати послуг за державну реєстрацію прав у повному обсязі та встановлення особи заявника і надається на ознайомлення та проставлення підпису заявнику. | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
!ВАЖЛИВО! Відповідно до пункту 2 частини | !ВАЖЛИВО! Відповідно до пункту 2 частини другої статті 18 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закону] державні реєстратори зобов’язані надавати до відома заявників інформацію про перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав. | ||
|} | |} | ||
== Строки та розмір адміністративного збору за державну реєстрацію права власності == | == Строки та розмір адміністративного збору за державну реєстрацію права власності == | ||
[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Статтею 19 Закону | [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Статтею 19 Закону] встановлено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав (крім іпотеки) проводиться у строк, що не перевищує '''п’яти робочих днів''' з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. | ||
Відповідно до статті 34 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закону | Відповідно до статті 34 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закону] за державну реєстрацію права власності справляється адміністративний збір у розмірі '''0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (227 грн)'''. | ||
За державну реєстрацію права власності, проведену у строки менші, ніж передбачені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text статтею 19 цього Закон]у, стягується адміністративний збір у розмірі: | За державну реєстрацію права власності, проведену у строки менші, ніж передбачені [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text статтею 19 цього Закон]у, стягується адміністративний збір у розмірі: | ||
| Рядок 30: | Рядок 30: | ||
* 2 прожиткових мінімума для працездатних осіб (4 540)- у '''строк один робочий день;''' | * 2 прожиткових мінімума для працездатних осіб (4 540)- у '''строк один робочий день;''' | ||
* 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб (11 350) - у '''строк 2 години.''' | * 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб (11 350) - у '''строк 2 години.''' | ||
Станом на сьогоднішній день (2021 рік) '''адміністративний збір стягується''' у розмірі '''227 грн''', якщо державна реєстрація права власності та інших речових прав (крім іпотеки) проводиться у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав. | Станом на сьогоднішній день (2021 рік) '''адміністративний збір стягується''' у розмірі '''227 грн''', якщо державна реєстрація права власності та інших речових прав (крім іпотеки) проводиться у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. | ||
Слід зазначити, що '''адміністративний збір сплачується за одну надану послугу''' у сфері державної реєстрації прав. У випадку надання даної послуги '''одночасно усім співвласникам нерухомого майна адміністративний збір стягується один раз у повному обсязі'''. | Слід зазначити, що '''адміністративний збір сплачується за одну надану послугу''' у сфері державної реєстрації прав. У випадку надання даної послуги '''одночасно усім співвласникам нерухомого майна адміністративний збір стягується один раз у повному обсязі'''. | ||
