Рейдерське захоплення землі: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 12: | Рядок 12: | ||
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"] | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"] | ||
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1141-2011-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2011 року № 1141 "Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно"] | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1141-2011-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2011 року № 1141 "Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно"] | ||
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/990-2016-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 21 грудня 2016 року № 990 " | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/990-2016-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 21 грудня 2016 року № 990 "Порядку здійснення Міністерством юстиції контролю за діяльністю у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань"] | ||
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z1127-16 Інструкція з оформлення матеріалів про адміністративні правопорушення у сфері державної реєстрації, затверджена наказом Міністерства юстиції України 12 серпня 2016 № 2473/5] | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z1127-16 Інструкція з оформлення матеріалів про адміністративні правопорушення у сфері державної реєстрації, затверджена наказом Міністерства юстиції України 12 серпня 2016 № 2473/5] | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0024-20 Положення про | * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0024-20 Положення про про Колегії з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції, затверджене наказом Міністерством юстиції України від 09 січня 2020 року № 71/5] | ||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Порядок ведення Державного земельного кадастру, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051] | * [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF Порядок ведення Державного земельного кадастру, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051] | ||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/925-2017-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017 року № 925 "Деякі питання удосконалення механізмів захисту речових прав на земельні ділянки"] | * [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/925-2017-%D0%BF Постанова Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017 року № 925 "Деякі питання удосконалення механізмів захисту речових прав на земельні ділянки"] | ||
| Рядок 24: | Рядок 24: | ||
'''''Самовільне зайняття земельної ділянки''''' – будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними ([http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/963-15 стаття 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»]). | '''''Самовільне зайняття земельної ділянки''''' – будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними ([http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/963-15 стаття 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»]). | ||
''Саме визначення '''«рейдерство»,''' не закріплено на законодавчому рівні і не визначено у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14#Text Кримінальному кодексі (КК) | ''Саме визначення '''«рейдерство»,''' не закріплено на законодавчому рівні і не визначено у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14#Text Кримінальному кодексі України (далі - КК України)] як окреме кримінально-каране діяння.'' При цьому низка норм кримінального законодавства (наприклад, положення статей — 190 «Шахрайство», 191 «Привласнення, розтрата майна або заволодіння ним шляхом зловживання службовим становищем», 205-1 «Підроблення документів, які подаються для проведення державної реєстрації юридичної особи та фізичних осіб – підприємців», 206-2 «Протиправне заволодіння майном підприємства, установи, організації» [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14#Text КК України] , 197-1 «Самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво» та ін.) містить ознаки кримінальних правопорушень, які можна трактувати як незаконне позбавлення права власності на нерухоме майно. | ||
== Як убезпечити себе від рейдерського захоплення земель == | == Як убезпечити себе від рейдерського захоплення земель == | ||
| Рядок 101: | Рядок 101: | ||
<u>Самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, зазначеній у частині другій цієї статті, або вчинене особою, раніше судимою за такий саме злочин або злочин, передбачений частиною третьою цієї статті</u>, '''''карається позбавленням волі на строк від одного до трьох років''''' ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14#Text стаття 197-1 Кримінального кодексу України]). | <u>Самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, зазначеній у частині другій цієї статті, або вчинене особою, раніше судимою за такий саме злочин або злочин, передбачений частиною третьою цієї статті</u>, '''''карається позбавленням волі на строк від одного до трьох років''''' ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14#Text стаття 197-1 Кримінального кодексу України]). | ||
== Порядок звернення за отриманням консультації з питань діяльності | == Порядок звернення за отриманням консультації з питань діяльності Колегій з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції (Антирейдерська комісія) == | ||
Необхідну інформацію можна отримати '''''за посиланням''':'' http://pravo.minjust.gov.ua, https://minjust.gov.ua/ddr/services або за телефоном єдиного контакт-центру системи безоплатної правової допомоги: '''0 800 213 103'''. | Необхідну інформацію можна отримати '''''за посиланням''':'' http://pravo.minjust.gov.ua, https://minjust.gov.ua/ddr/services або за телефоном єдиного контакт-центру системи безоплатної правової допомоги: '''0 800 213 103'''. | ||
| Рядок 110: | Рядок 110: | ||
* на рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України. | * на рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України. | ||
==== Порядок оформлення скарги до | ==== Порядок оформлення скарги до Колегій з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації (Антирейдерська комісія): ==== | ||
* Подати скаргу до Мін'юсту у встановлений законом строк (протягом '''''60 днів''''' з моменту прийняття рішення, яке оскаржується, або з дня, коли особа дізналась чи могли дізнатися про порушення своїх прав). | * Подати скаргу до Мін'юсту у встановлений законом строк (протягом '''''60 днів''''' з моменту прийняття рішення, яке оскаржується, або з дня, коли особа дізналась чи могли дізнатися про порушення своїх прав). | ||
* Вказати повне найменування (ім'я), місце проживання чи перебування (для фізичних осіб) або місцезнаходження (для юридичних осіб), вказати адресу для листування, засоби зв’язку (номер телефона та/або електронна адреса) найменування (ім'я) представника, якщо скарга подається представником. | * Вказати повне найменування (ім'я), місце проживання чи перебування (для фізичних осіб) або місцезнаходження (для юридичних осіб), вказати адресу для листування, засоби зв’язку (номер телефона та/або електронна адреса) найменування (ім'я) представника, якщо скарга подається представником. | ||
