Спадкування земельної ділянки за відсутності кадастрового номера: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Зміни до законодавства (одночасний перехід землі вслід за нерухомістю) |
|||
| Рядок 78: | Рядок 78: | ||
== '''<big>Спадкування права на земельну ділянку у разі набуття права власності на об’єкт нерухомого майна</big>''' == | == '''<big>Спадкування права на земельну ділянку у разі набуття права власності на об’єкт нерухомого майна</big>''' == | ||
Відповідно до ч. 1 ст. | Відповідно до ч. 1 ст. 120 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельного кодексу України] '''у разі набуття у порядку спадкування права власності на об’єкт нерухомого майна''' (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об’єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці приватної власності, '''право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від попереднього власника таких об’єктів до набувача таких об’єктів''', без зміни її цільового призначення. Відповідно з спадкуванням частки у будинку у праві спільної власності набувач набуває і частку власності земельної діляники. | ||
До набувача в разі прийняття спадщини одночасно переходить відповідно право оренди, емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника такого об’єкта, крім випадків набуття окремої частки у праві спільної власності на об’єкт нерухомого майна, якщо такий об’єкт розміщений на земельній ділянці, що перебуває у користуванні попереднього власника на праві оренди, емфітевзису, суперфіцію, набувач має право вимагати внесення змін до договору оренди землі, емфітевзису, суперфіцію з визначенням його співорендарем (співкористувачем) земельної ділянки, а до внесення змін до відповідного договору зобов’язаний відшкодовувати орендарю (користувачу) частину орендної плати (плати за користування земельною ділянкою) пропорційно до його частки у праві власності на такий об’єкт. | До набувача в разі прийняття спадщини одночасно переходить відповідно право оренди, емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника такого об’єкта, крім випадків набуття окремої частки у праві спільної власності на об’єкт нерухомого майна, якщо такий об’єкт розміщений на земельній ділянці, що перебуває у користуванні попереднього власника на праві оренди, емфітевзису, суперфіцію, набувач має право вимагати внесення змін до договору оренди землі, емфітевзису, суперфіцію з визначенням його співорендарем (співкористувачем) земельної ділянки, а до внесення змін до відповідного договору зобов’язаний відшкодовувати орендарю (користувачу) частину орендної плати (плати за користування земельною ділянкою) пропорційно до його частки у праві власності на такий об’єкт. | ||
