Податки та збори при операціях з нерухомістю: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
|||
| Рядок 32: | Рядок 32: | ||
Слід зазначити, що для нерезидентів розмір податку на доходи фізичних осіб при продажу нерухомості становить 18%. | Слід зазначити, що для нерезидентів розмір податку на доходи фізичних осіб при продажу нерухомості становить 18%. | ||
Пенсійний збір сплачується відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/ | Пенсійний збір сплачується відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80#Text ч. 10, ст.4 та ч. 8, ст. 2 ЗУ «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"] | ||
== Єдина база даних звітів про оцінку == | == Єдина база даних звітів про оцінку == | ||
| Рядок 126: | Рядок 126: | ||
| Купівлі-продаж землі || 1% (спільна оплата) || 5% (продавець - громадянин України); 18% (продавець - іноземець) || 1,5% (продавець платник ПДФО) || --- | | Купівлі-продаж землі || 1% (спільна оплата) || 5% (продавець - громадянин України); 18% (продавець - іноземець) || 1,5% (продавець платник ПДФО) || --- | ||
|- | |- | ||
| Дарування нерухомості || 1% (дарувальник) || Родичі першого ступеня споріднення - 0%; в інших випадках - 5% (громадяни України) і 18% (одна із сторін - іноземець)|| 1,5% (обдарований - платник ПДФО)|| --- | | Дарування нерухомості || 1% (дарувальник) || Родичі першого та другого ступеня споріднення - 0%; в інших випадках - 5% (громадяни України) і 18% (одна із сторін - іноземець)|| 1,5% (обдарований - платник ПДФО)|| --- | ||
|- | |- | ||
| Обмін нерухомості || 1% (спільна оплата) || 5% (обидві сторони - громадяни України) ; 18% (одна або обидві сторони - іноземці) || 1,5% (обидві сторони-платники ПДФО) || --- | | Обмін нерухомості || 1% (спільна оплата) || 5% (обидві сторони - громадяни України) ; 18% (одна або обидві сторони - іноземці) || 1,5% (обидві сторони-платники ПДФО) || --- | ||
| Рядок 140: | Рядок 140: | ||
Новий власник нерухомості пред’являє державному реєстратору паспорт, оригінал ідентифікаційного коду і заява. Державний реєстратор формує в електронній базі Держреєстру речових прав номер об’єкта власності на перейшла в нове володіння нерухомість і подає заяву в чергу на підтвердження. Заява та номер стверджує Департамент державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України. | Новий власник нерухомості пред’являє державному реєстратору паспорт, оригінал ідентифікаційного коду і заява. Державний реєстратор формує в електронній базі Держреєстру речових прав номер об’єкта власності на перейшла в нове володіння нерухомість і подає заяву в чергу на підтвердження. Заява та номер стверджує Департамент державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України. | ||
Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 статтею 34 Закону № 51 «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень»] від 2004 року в редакції від 04.06.2017, адміністративний збір за державну реєстрацію становить одну десяту частину розміру прожиткового мінімуму для працездатних громадян. Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/ | Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 статтею 34 Закону № 51 «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень»] від 2004 року в редакції від 04.06.2017, адміністративний збір за державну реєстрацію становить одну десяту частину розміру прожиткового мінімуму для працездатних громадян. Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1082-20#Text статті 7 закону про Державний бюджет України на 2021 рік], щомісячний прожитковий мінімум на одну працездатну особу визначено так: | ||
– з 1 січня 2020 року – | – з 1 січня 2020 року – 2270 грн; | ||
– з 1 липня 2020 року – | – з 1 липня 2020 року – 2379 грн; | ||
– з 1 грудня 2020 року – | – з 1 грудня 2020 року – 2481 грн; | ||
Згідно зі статтею 19 Закону № | Згідно зі статтею 19 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закону № 51 «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень»], державна реєстрація проводиться протягом п’яти робочих днів. За реєстрацію в цей термін діють зазначені вище тарифи. | ||
У статті 34 цього Закону визначено тарифи за державну реєстрацію в терміни менше п’яти днів, які може вказати заявник: | У статті 34 цього [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Закону] визначено тарифи за державну реєстрацію в терміни менше п’яти днів, які може вказати заявник: | ||
– за 2 робочих дня – 1 | – за 2 робочих дня – 1 прожитковий мінімум працездатної особи; | ||
– за 1 робочий день – 2 | – за 1 робочий день – 2 прожиткові мінімуми працездатної особи; | ||
– за 2 години – 5 | – за 2 години – 5 прожиткових мінімумів працездатної особи. | ||
[[Категорія: Податкове право]] | [[Категорія: Податкове право]] | ||
