Дострокове розірвання договору оренди землі: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 5: | Рядок 5: | ||
* [http://www.viaduk.net/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/D4681EEAF199FF14C2257B2000351FE8 Постанова Верховного Суду України №6-146 цс 12 від 12 грудня 2012 року] | * [http://www.viaduk.net/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/D4681EEAF199FF14C2257B2000351FE8 Постанова Верховного Суду України №6-146 цс 12 від 12 грудня 2012 року] | ||
* [http://www.scourt.gov.ua/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/C7C434ED862841B8C2257C92003A63B7 Постанова Верховного Суду України №6-104ц11 від 06 лютого 2012 року] | * [http://www.scourt.gov.ua/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/C7C434ED862841B8C2257C92003A63B7 Постанова Верховного Суду України №6-104ц11 від 06 лютого 2012 року] | ||
== | == Шляхи дострокового розірвання договору оренди землі == | ||
# За згодою сторін. | # За згодою сторін. | ||
# За рішенням суду. | # За рішенням суду. | ||
== | == Дострокове розірвання договору оренди землі за згодою сторін == | ||
Відповідно до ст. 651 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільного кодексу України] '''зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.''' | Відповідно до ст. 651 [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільного кодексу України] '''зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.''' | ||
<br /> | <br /> | ||
| Рядок 29: | Рядок 29: | ||
'''<big>Майте на увазі! | '''<big>Майте на увазі! | ||
'''Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.'''</big> | '''Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.'''</big> | ||
== | == Дострокове розірвання договору оренди землі за рішенням суду == | ||
<br /> | <br /> | ||
| Рядок 48: | Рядок 48: | ||
Тобто, у разі виявлення факту відсутності у договорі хоча би однієї істотної умови, після проведення його державної реєстрації, такий договір підлягає визнанню недійсним за правилами статті 15 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/161-14 Закону України "Про оренду землі"]. Дана правова позиція викладена у [http://www.scourt.gov.ua/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/C7C434ED862841B8C2257C92003A63B7 Постанові Верховного суду України від 6 лютого 2012 року у справі №6-104ц11]. | Тобто, у разі виявлення факту відсутності у договорі хоча би однієї істотної умови, після проведення його державної реєстрації, такий договір підлягає визнанню недійсним за правилами статті 15 [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/161-14 Закону України "Про оренду землі"]. Дана правова позиція викладена у [http://www.scourt.gov.ua/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/C7C434ED862841B8C2257C92003A63B7 Постанові Верховного суду України від 6 лютого 2012 року у справі №6-104ц11]. | ||
== | == Підстави для дострокового розірвання договору оренди землі== | ||
Підставами для дострокового розірвання договору оренди землі можуть бути: '''якщо ініціатором витупає власник земельної ділянки (орендодавець)''' - нецільове використання земельної ділянки, несплата орендної плати, екологічна шкода ділянці від діяльності орендаря, її забруднення та забур’янення тощо, '''якщо ініціатором виступає орендар''' - створення перешкод орендареві у користуванні земельною ділянкою тощо. | Підставами для дострокового розірвання договору оренди землі можуть бути: '''якщо ініціатором витупає власник земельної ділянки (орендодавець)''' - нецільове використання земельної ділянки, несплата орендної плати, екологічна шкода ділянці від діяльності орендаря, її забруднення та забур’янення тощо, '''якщо ініціатором виступає орендар''' - створення перешкод орендареві у користуванні земельною ділянкою тощо. | ||
== | == Порядок реєстрації розірвання договору оренди землі == | ||
<br /> | <br /> | ||
