Надання земельної ділянки для городництва: відмінності між версіями
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 9: | Рядок 9: | ||
Враховуючи те, що законодавством України не визначено поняття '''«городництво»''', на практиці фактично під городництвом розуміють вирощування рослинницької сільськогосподарської продукції (овочевих культур), не пов’язаної з вирощуванням багаторічних плодових насаджень, сінокосінням та випасанням худоби. | Враховуючи те, що законодавством України не визначено поняття '''«городництво»''', на практиці фактично під городництвом розуміють вирощування рослинницької сільськогосподарської продукції (овочевих культур), не пов’язаної з вирощуванням багаторічних плодових насаджень, сінокосінням та випасанням худоби. | ||
За основним цільовим призначенням землі поділяються на категорії, які мають особливий правовий режим. Зокрема, земельні ділянки для городництва належать до категорії земель сільськогосподарського призначення, а саме: згідно | За основним цільовим призначенням землі поділяються на категорії, які мають особливий правовий режим. Зокрема, земельні ділянки для городництва належать до категорії земель сільськогосподарського призначення, а саме: згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n299 частиною 2 статті 22 Земельного кодексу України] (далі - Земельний кодекс) '''земельні ділянки для городництва''' за видом сільськогосподарських угідь '''є ріллею'''. | ||
== '''Способи набуття права на використання земельної ділянки для городництва''' == | == '''Способи набуття права на використання земельної ділянки для городництва''' == | ||
[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1210 Частиною 2 статті 134 Земельного кодексу] визначено, що '''не підлягають продажу''' на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі, зокрема: передачі громадянам земельних ділянок для сінокосіння і випасання худоби, для городництва. Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n382 статті 36 Земельного кодексу] '''громадянам або їх об’єднанням''' із земель державної або комунальної власності '''можуть надаватися в оренду''' земельні ділянки для городництва. | |||
Згідно зі | Згідно зі [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n382 статтею 36 Земельного кодексу] земельні ділянки для городництва '''можуть надаватися в оренду''' тільки за рахунок земель комунальної чи державної власності. | ||
Відповідно до | Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n792 статті 93 Земельного кодексу] '''право оренди земельної ділянки –''' це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. | ||
Виходячи з того, що городництво здійснюється на ріллі, відповідно до | Виходячи з того, що городництво здійснюється на ріллі, відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n382 частини 2 статті 36 Земельного кодексу] на ній забороняється спорудження капітальних будівель і споруд та закладення багаторічних насаджень, одночасно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n382 частина 3 статті 36 Земельного кодексу] передбачає, що на земельних ділянках, наданих для городництва, можуть бути зведені тимчасові споруди для зберігання інвентарю та захисту від непогоди. Після закінчення строку оренди земельної ділянки побудовані тимчасові споруди зносяться їх власниками за їхній рахунок. | ||
== '''Хто, в яких розмірах і на які строки має право орендувати земельну ділянку для городництва?''' == | == '''Хто, в яких розмірах і на які строки має право орендувати земельну ділянку для городництва?''' == | ||
[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1913 Пунктом 12 Перехідних положень Земельного кодексу] встановлено, що до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, і земель, зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів – відповідні органи виконавчої влади. | |||
Згідно статтями 36 та | Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n382 статтями 36] та [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n792 93 Земельного кодексу] '''право''' '''на оренду''' земельної ділянки для городництва із земель комунальної або державної власності '''мають''': громадяни України або їх об’єднання, юридичні особи України, іноземці і особи без громадянства, іноземні юридичні особи, міжнародні об’єднання і організації, а також іноземні держави. | ||
Колективні об’єднання городників діють на підставі статуту, яким визначаються права, обов’язки їхніх членів, а також компетенція органів їх самоврядування. | Колективні об’єднання городників діють на підставі статуту, яким визначаються права, обов’язки їхніх членів, а також компетенція органів їх самоврядування. | ||
| Рядок 36: | Рядок 36: | ||
== '''Порядок передачі земельних ділянок для городництва в оренду''' == | == '''Порядок передачі земельних ділянок для городництва в оренду''' == | ||
Порядок передачі земельних ділянок в оренду врегульовано | Порядок передачі земельних ділянок в оренду врегульовано [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1097 статтею 124 Земельного кодексу]. | ||
Зокрема, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. | Зокрема, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. | ||
Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, установлених | Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, установлених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1210 частинами 2 та 3 статті 134 Земельного кодексу]. | ||
Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, громадянам, юридичним особам, визначеним | Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, громадянам, юридичним особам, визначеним [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1210 частинами 2 та 3 вищезазначеної статті Земельного кодексу], здійснюється в порядку, встановленому [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1056 статтею 123 Земельного кодексу]. | ||
Щодо оподаткування таких земель, то воно залежить від багатьох факторів, зокрема: від категорій земель, їх цільового призначення, орендних відносин, від того, встановлено грошову оцінку земельних ділянок чи ні, тощо. | Щодо оподаткування таких земель, то воно залежить від багатьох факторів, зокрема: від категорій земель, їх цільового призначення, орендних відносин, від того, встановлено грошову оцінку земельних ділянок чи ні, тощо. | ||