Правовий режим земель житлової та громадської забудови: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
| Рядок 11: | Рядок 11: | ||
== Визначення земель житлової та громадської забудови == | == Визначення земель житлової та громадської забудови == | ||
Стаття 19 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України] визначає поділ всіх земль України за цільовим призначенням на дев'ять категорій. Серед них важливе місце займають землі житловогої та громадської забудови, яким присвячена Глава 6 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України] (статті 38-42).<br> | Стаття 19 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України] визначає поділ всіх земль України за цільовим призначенням на дев'ять категорій. Серед них важливе місце займають землі житловогої та громадської забудови, яким присвячена Глава 6 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельного кодексу України] (статті 38-42).<br> | ||
До '''земель житлової та громадської забудови''' належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.<br> | До '''земель житлової та громадської забудови''' належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування. | ||
Секцією В [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text Наказу Державного комітету України із земельних ресурсів №548 від 23.07.2010 року «Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель»] передбачено, що до земель житлової та громадської забудови відносять, зокрема, наступні види земель: | |||
Так, '''землі житлової забудови''' - це землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва). До них належать землі: | |||
{| class="wikitable" | |||
|02.01 | |||
|Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | |||
|- | |||
|02.02 | |||
|Для колективного житлового будівництва | |||
|- | |||
|02.03 | |||
|Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | |||
|- | |||
|02.04 | |||
|Для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання | |||
|- | |||
|02.05 | |||
|Для будівництва індивідуальних гаражів | |||
|- | |||
|02.06 | |||
|Для колективного гаражного будівництва | |||
|- | |||
|02.07 | |||
|Для іншої житлової забудови | |||
|- | |||
|02.08 | |||
|Для цілей підрозділів 02.01-02.07, 02.09, 02.10 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | |||
|- | |||
|02.09 | |||
|Для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови | |||
|- | |||
|02.10 | |||
|Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | |||
|} | |||
'''Землі громадської забудови''' - це землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування. Вони включають наступні види земель: | |||
{| class="wikitable" | |||
|03.01 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування | |||
|- | |||
|03.02 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти | |||
|- | |||
|03.03 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги | |||
|- | |||
|03.04 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій | |||
|- | |||
|03.05 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування | |||
|- | |||
|03.06 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів | |||
|- | |||
|03.07 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | |||
|- | |||
|03.08 | |||
|Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування | |||
|- | |||
|03.09 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ | |||
|- | |||
|03.10 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) | |||
|- | |||
|03.11 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки | |||
|- | |||
|03.12 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування | |||
|- | |||
|03.13 | |||
|Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування | |||
|- | |||
|03.14 | |||
|Для розміщення та постійної діяльності органів і підрозділів ДСНС | |||
|- | |||
|03.15 | |||
|Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | |||
|- | |||
|03.16 | |||
|Для цілей підрозділів 03.01-03.15, 03.17 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду | |||
|- | |||
|03.17 | |||
|Для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об’єктів рекреаційного призначення | |||
|} | |||
<br>З детальним переліком основних груп будинків та приміщень громадського призначення можна ознайомитисяв додатку А [http://dreamdim.ua/wp-content/uploads/2019/03/DBN_V-2-2-9-2018-Gromadski-budynky.pdf ДБН В 2.2-9:2018 "Громадські будинки і споруди. Основні положення]". <br> | |||
Межа населених пунктів – це умовна замкнена лінія на поверхні землі, що відокремлює територію відповідного населеного пункту від інших територій. | Межа населених пунктів – це умовна замкнена лінія на поверхні землі, що відокремлює територію відповідного населеного пункту від інших територій. | ||
== Земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва == | == Земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва == | ||
