Землі запасу: відмінності між версіями
Створена сторінка: == Нормативна база == # [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України] <br> # [https://zakon.ra... |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 1: | Рядок 1: | ||
== Нормативна база == | == Нормативна база == | ||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Земельний кодекс України] | |||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#Text Закону України «Про землеустрій»] | |||
* [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів 23 липня 2010 року № 548 "Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель"] | |||
== | == Загальна інформація == | ||
В основі поділу всіх земель України на самостійні категорії покладено їх основне цільове призначення. <br> | В основі поділу всіх земель України на самостійні категорії покладено їх основне цільове призначення. <br> | ||
Кожна категорія земель має узагальнене цільове призначення, що визначає специфіку її особливого правового режиму.<br> | Кожна категорія земель має узагальнене цільове призначення, що визначає специфіку її особливого правового режиму.<br> | ||
Відповідно до статті 1 Закону України «Про землеустрій» [[Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок|цільове призначення земельної ділянки]] - використання земельної ділянки за призначенням, визначеним на підставі документації із землеустрою у встановленому законодавством порядку.<br> | Відповідно до статті 1 Закону України «Про землеустрій» [[Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок|цільове призначення земельної ділянки]] - використання земельної ділянки за призначенням, визначеним на підставі документації із землеустрою у встановленому законодавством порядку.<br> | ||
Згідно частини 1 статті 19 Земельний кодексу України, Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії: | Згідно частини 1 статті 19 Земельний кодексу України, Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії: | ||
# землі сільськогосподарського призначення; | # землі сільськогосподарського призначення; | ||
# землі житлової та громадської забудови; | # землі житлової та громадської забудови; | ||
| Рядок 21: | Рядок 21: | ||
Віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень визначені статтею 122 ЗК України.<br> | Віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень визначені статтею 122 ЗК України.<br> | ||
Земельні ділянки, віднесені до однієї категорії, можуть використовуватися за різними видами цільового призначення. На землі запасу розповсюджуються вимоги щодо цільового призначення земель конкретної категорії, в межах якої вони перебувають.<br> | Земельні ділянки, віднесені до однієї категорії, можуть використовуватися за різними видами цільового призначення. На землі запасу розповсюджуються вимоги щодо цільового призначення земель конкретної категорії, в межах якої вони перебувають.<br> | ||
'''Землі запасу, не є окремою категорією земель і можуть бути будь-якого цільового призначення.''' | '''Землі запасу, не є окремою категорією земель і можуть бути будь-якого цільового призначення.''' | ||
== Використання земель запасу == | == Використання земель запасу == | ||
| Рядок 39: | Рядок 39: | ||
Без рішення органу місцевого самоврядування про передачу землі в оренду визнати договір оренди землі укладеним, або в будь-який інший спосіб визнати право оренди земельної ділянки за заявником навіть через суд - незаконно.<br> | Без рішення органу місцевого самоврядування про передачу землі в оренду визнати договір оренди землі укладеним, або в будь-який інший спосіб визнати право оренди земельної ділянки за заявником навіть через суд - незаконно.<br> | ||
'''Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗКУ).''' <br> | '''Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗКУ).''' <br> | ||
Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зі змінами та доповненнями (ст. 126 ЗКУ). Водночас орендар земельної ділянки зобов’язаний приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди (ст. 25 Закону №161). | Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зі змінами та доповненнями (ст. 126 ЗКУ). Водночас орендар земельної ділянки зобов’язаний приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди (ст. 25 Закону №161). | ||
== Див. також == | |||
* [[Землі водного фонду]] | |||
* [[Землі лісогосподарського призначення]] | |||
* [[Землі транспорту]] | |||
* [[Землі індустріальних парків]] | |||
* [[Землі історико-культурного призначення та їх правове регулювання]] | |||
[[Категорія:Земельне право]] | |||