Зняття заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
| Рядок 8: | Рядок 8: | ||
4.Наказ Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text]. | 4.Наказ Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text]. | ||
== '<nowiki/>'''''Процедура накладання заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом'''''' == | == '<nowiki/>'''''Процедура накладання заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом''''''== | ||
Статтею 34 пунктом 9 Закону України "Про нотаріат" передбачена | Статтею 34 пунктом 9 Закону України "Про нотаріат" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text] передбачена | ||
така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого | така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого | ||
майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що | майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що | ||
підлягають державній реєстрації. | підлягають державній реєстрації. | ||
Стаття 74 Закону України "Про нотаріат" встановлює, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, '''нотаріус знімає заборону відчуження''' жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна. | Стаття 74 Закону України "Про нотаріат" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text] встановлює, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, '''нотаріус знімає заборону відчуження''' жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна. | ||
* Безпосередньо процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна регламентована пунктом 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України., а саме : '''нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:''' | * Безпосередньо процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна регламентована пунктом 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text], а саме : '''нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:''' | ||
* кредитора про погашення позики; | * кредитора про погашення позики; | ||
* про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); | * про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); | ||
| Рядок 30: | Рядок 30: | ||
Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони. | Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони. | ||
У випадках, передбачених частиною першою статті 537 Цивільного кодексу України, нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника. | У випадках, передбачених частиною першою статті 537 Цивільного кодексу України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text] , нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника. | ||
Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються: копія зобов'язання, копія договору застави/іпотеки, квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання, копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові відповідно до вимог цього Порядку, щодо вчинення цим кредитором необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо. | Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються: копія зобов'язання, копія договору застави/іпотеки, квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання, копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові відповідно до вимог цього Порядку, щодо вчинення цим кредитором необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо. | ||
