WikiLegalAid

Зняття заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом: відмінності між версіями

Наступне редагування →
ВізуальнийВікірозмітка
Створена сторінка: == '''Нормативна база''': == 1.Цивільний кодекс України; 2.Закон України «Про нотаріат»; 3.Зако...
 
Рядок 1: Рядок 1:
== '''Нормативна база''': ==
== '''Нормативна база''': ==
1.Цивільний кодекс України;
1.Цивільний кодекс України [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text] ;
2.Закон України «Про нотаріат»;
3.Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
4.Наказ Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.


== ''''''Процедура накладання заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом'''''' ==
2.Закон України «Про нотаріат»[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text] ;
 
3.Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text] ;
 
4.Наказ Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text].
 
== '<nowiki/>'''''Процедура накладання заборони відчуження нерухомого майна нотаріусом'''''' ==
Статтею 34 пунктом 9 Закону  України  "Про  нотаріат" передбачена  
Статтею 34 пунктом 9 Закону  України  "Про  нотаріат" передбачена  
така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого  
така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого  
Рядок 12: Рядок 15:


Стаття 74 Закону України "Про нотаріат" встановлює, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, '''нотаріус знімає заборону відчуження''' жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.
Стаття 74 Закону України "Про нотаріат" встановлює, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, '''нотаріус знімає заборону відчуження''' жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.
 
* Безпосередньо процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна регламентована пунктом 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України., а саме : '''нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:'''
Безпосередньо процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна регламентована пунктом 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України., а саме нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:
* кредитора про погашення позики;
 
* про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки);
кредитора про погашення позики;
* про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки;
 
* про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору;
про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки);
* органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини;
 
* про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п'ятирічного строку з часу відкриття спадщини на майно особи, оголошеної померлою;
про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки;
* про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт;
 
* про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав;
про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору;
* про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;
 
* про відчуження майна, переданого під виплату ренти;
органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини;
* за рішенням суду;
 
* в інших випадках, передбачених законом.
про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п'ятирічного строку з часу відкриття спадщини на майно особи, оголошеної померлою;
 
про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт;
 
про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав;
 
про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;
 
про відчуження майна, переданого під виплату ренти;
 
за рішенням суду;
 
в інших випадках, передбачених законом.
 
Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.
Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.


Отримано з https://legalaid.wiki/index.php/Зняття_заборони_відчуження_нерухомого_майна_нотаріусом