Порядок отримання земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
|||
| Рядок 121: | Рядок 121: | ||
[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF#Text Типовий договір про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки]. | [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/266-2004-%D0%BF#Text Типовий договір про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки]. | ||
=== Погодження проекту землеустрою === | === Погодження проекту землеустрою === | ||
Проект землеустрою в обов’язковому порядку підлягає погодженню з територіальним органом Держгеокадастру. <br> | |||
'''Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки''' у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта подається також на погодження до управління з питань містобудування та архітектури місцевої державної адміністрації або місцевої ради.<br> | |||
'''Зазначені органи зобов’язані протягом десяти робочих днів''' з дня одержання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або копії такого проекту '''безоплатно надати або надіслати рекомендованим листом з повідомленням''' розробнику свої висновки про його погодження або про відмову в такому погодженні з обов’язковим посиланням на закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти, що регулюють відносини у відповідній сфері.<br> | |||
'''Підставою для відмови у погодженні проекту землеустрою''' щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівній документації.<br> | |||
У разі якщо проект землеустрою підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект подається замовником або розробником до центрального органу Держгеокадастру, або його територіального органу.<br> | |||
'''При погодженні проекту''' землеустрою щодо відведення земельної ділянки '''забороняється вимагати додаткові матеріали та документи''', не включені до проекту землеустрою, '''проведення будь-яких обстежень, експертиз та робіт.''' | |||
'''Кожен орган здійснює розгляд та погодження проекту землеустрою''' '''щодо відведення земельної ділянки самостійно та незалежно''' від погодження проекту іншими органами, '''тому вимагати надання погодження проекту''' землеустрою будь-якими іншими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами та організаціями '''забороняється.''' | |||
== Реєстрація земельної ділянки у Державному земельному кадастрі == | |||
'''Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку''' ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n249 ст. 24 ЗУ «Про державний земельний кадастр»]).<br> | |||
'''Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором''' . | |||
'''Для державної реєстрації земельної ділянки''' Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, '''подаються:''' | |||
* '''заява''' за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин; | |||
* '''оригінал документації із землеустрою,''' яка є підставою для формування земельної ділянки; | |||
* '''документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа.'''<br> | |||
'''Заява''' з доданими документами '''надається заявником особисто чи уповноваженою ним особою''' або '''надсилається поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення''', а в разі подання заяви в електронній формі - надсилається засобами телекомунікаційного зв’язку.<br> | |||
'''На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку'''. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. | |||
'''Внесення відомостей до Державного земельного кадастру, внесення змін до них здійснюються безоплатно.''' За надання відомостей з Державного земельного кадастру справляється плата, крім випадків, встановлених цим Законом. | |||
== Реєстрація права власності на земельну ділянку у реєстрі речових прав на нерухоме майно == | |||
Після здійснення реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі місцева рада чи державна адміністрація приймають рішення про безоплатну передачу земельної ділянки з державної чи комунальної власності власність заявника.<br> | |||
У рішенні повинні бути зазначені кадастровий номер, місце розташування та площа земельної ділянки.<br> | |||
Після присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки та з метою отримання документів, які підтверджують право власності на земельну ділянку необхідно внести відповідні дані до '''Державного реєстру речових прав на нерухоме майно'''. | |||
'''Таку заяву можна подати:''' | |||
* безпосередньо до місцевого управління державної реєстрації територіального управління юстиції, яке здійснює таку реєстрацію; | |||
* або до державного кадастрового реєстратора, який передасть її до Державної реєстраційної служби.<br> | |||
Також можливо подати заяву через Центр надання адміністративних послуг.<br> | |||
До заяви додаються: | |||
* копія Вашого паспорту та ідентифікаційного коду, | |||
* засвідчена копія рішення про безоплатну передачу земельної ділянки; | |||
* витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку; | |||
* документ, що підтверджує внесення плати за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - 0,1 розміру мінімальної заробітної плати. | |||
Реєстраційні дії здійснюються в день реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав.<br> | |||
Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться у строк, що не перевищує '''п’яти робочих днів''' з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав.<br> | |||
[[Категорія:Право власності на землю]] | [[Категорія:Право власності на землю]] | ||
