Порядок отримання будівельного паспорта забудови земельної ділянки: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагуванняНаступне редагування →
ВізуальнийВікірозмітка
Maryna.shapoval (обговорення | внесок)
approve
513 редагувань
Немає опису редагування
Немає опису редагування
Рядок 4: Рядок 4:
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17 Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності"]
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17 Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності"]
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11 Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 05.07.2011 № 103 "Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки"]
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11 Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 05.07.2011 № 103 "Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки"]
# [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF#Text Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт, затверджені Постановою № 466 від 13 квітня 2011 р. Кабінету міністрів України];
== Загальні положення ==
== Загальні положення ==
'''''Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт)''''' визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці.<br>
'''''Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт)''''' визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 500 квадратних метрів, господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці.<br>


Параметри забудови визначаються з урахуванням [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/n0007509-05 державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення"], ДБН Б.2.2-12:2018 "Планування і забудова територій".<br>
Параметри забудови визначаються з урахуванням [https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/n0007509-05 державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення"], <br>


<u>Розроблення будівельного паспорта здійснюється:</u>
<u>Розроблення будівельного паспорта здійснюється:</u>
Рядок 21: Рядок 22:
=== Перелік необхідних документів ===
=== Перелік необхідних документів ===
* заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11 додатку 1 до Порядку;]
* заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11 додатку 1 до Порядку;]
* засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;
* правовстановлюючий документ на земельну ділянку (державний акт, договір, свідоцтво і т.і.) з відповідним цільовим призначенням;
* ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);
* ескізні наміри забудови (по суті графічні матеріали, які включають схему розташування будівель/споруд на земельній ділянці, фасади, плани поверхів будинку, схеми підключення до інженерних мереж тощо.);
* проект будівництва (за наявності);
* проект будівництва, якщо такий є;
* засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.
* нотаріально засвідчена згода співвласників земельної ділянки, якщо такі є, на забудову ділянки;
* викопіювання з генерального плану села (селища, міста);
* копія паспорту та ідентифікаційного номера замовника.
=== Строк видачі===
=== Строк видачі===
Протягом '''десяти робочих днів''' з дня надходження пакета документів.
Протягом '''десяти робочих днів''' з дня надходження пакета документів.
=== Вартість ===
=== Вартість ===
На безоплатній основі.
На безоплатній основі.
== Коли можна починати будівельні роботи? ==
Починати будівельні роботи на земельній ділянці можна після поетапного виконання наступних пунктів:
* Оформлення прав на земельну ділянку з відповідним цільовим призначенням;
* Отримання будівельного паспорту забудови земельної ділянки;
* Подання до органів ДАБІ (Держархбудінспекції) повідомлення про початок виконання будівельних робіт.
Отримання будівельного паспорту підтверджує відповідність запланованого будівництва державним будівельним нормам. В свою чергу, повідомлення про початок будівельних робіт можливо подати тільки після отримання будівельного паспорту, оскільки реквізити останнього зазначаються в тексті повідомлення.


== Внесення змін до будівельного паспорта==
== Внесення змін до будівельного паспорта==
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php?title=Порядок_отримання_будівельного_паспорта_забудови_земельної_ділянки