Укладення договору оренди житлового приміщення: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
|||
| Рядок 14: | Рядок 14: | ||
Договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п’ять років ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 стаття 821 ЦКУ]). Крім того, наймач не має права провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди наймодавця [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 (частина друга статті 815 ЦКУ]). Проте, поточний ремонт житла, переданого у найм, відповідно до вимог [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статті 819 ЦКУ], зобов’язаний здійснювати наймач, якщо інше не встановлено договором. | Договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п’ять років ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 стаття 821 ЦКУ]). Крім того, наймач не має права провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди наймодавця [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 (частина друга статті 815 ЦКУ]). Проте, поточний ремонт житла, переданого у найм, відповідно до вимог [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статті 819 ЦКУ], зобов’язаний здійснювати наймач, якщо інше не встановлено договором. | ||
[[Файл:Проект договору оренди (квартири).docx|міні]] | |||
Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статті 820 ЦКУ] передбачається, що розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Якщо законом встановлений максимальний розмір плати за користування житлом, плата встановлена у договорі, не може перевищувати цього розміру. Одностороння зміна розміру плати за користування житлом не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. | Згідно [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статті 820 ЦКУ] передбачається, що розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Якщо законом встановлений максимальний розмір плати за користування житлом, плата встановлена у договорі, не може перевищувати цього розміру. Одностороння зміна розміру плати за користування житлом не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. | ||
== Нотаріальне посвідчення договору найму (оренди) житла == | == Нотаріальне посвідчення договору найму (оренди) житла == | ||
