Договір найму (оренди): відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 11: | Рядок 11: | ||
'''Договір найму (оренда)''' - це домовленість двох сторін, за якою наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.<br /> | '''Договір найму (оренда)''' - це домовленість двох сторін, за якою наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.<br /> | ||
Договір найму (оренди) ''вважається [[ | Договір найму (оренди) ''вважається [[Укладення, зміна, розірвання договору|укладеним]]'' з моменту передання укладення договору, за яким майно передається у тимчасове користування (реальний договір), або коли майно буде передане у тимчасове користування після укладення договору (консенсуальний договір). | ||
== Сторони договору == | == Сторони договору == | ||
| Рядок 70: | Рядок 70: | ||
'''Підстави припинення договору найму:''' у разі смерті фізичної особи (наймача) або ліквідації юридичної особи (наймача або наймодавця).<br /> | '''Підстави припинення договору найму:''' у разі смерті фізичної особи (наймача) або ліквідації юридичної особи (наймача або наймодавця).<br /> | ||
'''Підстави [[ | '''Підстави [[Укладення, зміна, розірвання договору|розірвання]] договору:'''<br /> | ||
<u>на вимогу наймодавця</u>:<br /> | <u>на вимогу наймодавця</u>:<br /> | ||
# наймач не вносить плату за користування річчю протягом 3 місяців підряд;<br /> | # наймач не вносить плату за користування річчю протягом 3 місяців підряд;<br /> | ||
| Рядок 82: | Рядок 82: | ||
== Позовна давність == | == Позовна давність == | ||
До вимог про відшкодування збитків у зв'язку з пошкодженням речі, яка була передана у користування наймачеві, а також до вимог про відшкодування витрат на поліпшення речі застосовується позовна давність '''в один рік'''. Перебіг позовної давності щодо вимог наймодавця починається <u>з моменту повернення речі</u> наймачем, а щодо вимог наймача - <u>з моменту [[ | До вимог про відшкодування збитків у зв'язку з пошкодженням речі, яка була передана у користування наймачеві, а також до вимог про відшкодування витрат на поліпшення речі застосовується позовна давність '''в один рік'''. Перебіг позовної давності щодо вимог наймодавця починається <u>з моменту повернення речі</u> наймачем, а щодо вимог наймача - <u>з моменту [[Укладення, зміна, розірвання договору|припинення]] договору</u> найму. | ||
== Види договору == | == Види договору == | ||
