Припинення договору оренди землі: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
мНемає опису редагування |
|||
| Рядок 47: | Рядок 47: | ||
Якщо жодних порушень за орендарем не виявлено, то потрібно чекати закінчення дії договору або все ж таки вести переговори щодо розірвання договору за згодою сторін.<br /> | Якщо жодних порушень за орендарем не виявлено, то потрібно чекати закінчення дії договору або все ж таки вести переговори щодо розірвання договору за згодою сторін.<br /> | ||
== Судова практика у справах щодо розірвання договорів оренди землі === | |||
Систематичне порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена в подальшому заборгованість. При цьому відсутність письмового погодження орендодавцем та орендарем форми розрахунку виплати орендної плати за договором не заслуговує на увагу, оскільки указане не звільняє відповідача від обов’язку виконувати умови договору оренди землі в частині сплати погодженого розміру орендної плати ([http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/77870570 Постанова ВС від 14 листопада 2018 року у справі №484/301/18]). | |||
Підставою для розірвання договору оренди землі є систематична несплата орендної плати (два та більше випадки). При цьому, систематична сплата орендної плати не у повному обсязі, визначеному договором, тобто як невиконання, так і неналежне виконання умов договору, є підставою для розірвання такого договору ([http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/86205820 Постанова ВС від 10 грудня 2019 року у справі №183/1749/17]). | |||
Доводи відповідача про те, що він направляв позивачу пропозицію отримати орендну плату за землю, проте позивач за її отриманням не з'явився, не можуть бути підставою для висновку про належне виконання своїх зобов'язань за договором оренди землі ([http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/86241066 Постанова ВС від 11 грудня 2019 року у справі №272/872/17]). | |||
== Наслідки припинення або розірвання договору оренди == | == Наслідки припинення або розірвання договору оренди == | ||
