Дії у випадку виявлення ймовірно незаконного будівництва: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Створена сторінка: == Нормативна база == * [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України] * [https://zakon.rada.gov.ua/l... |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 21: | Рядок 21: | ||
ᗌ Перевірити чи цільове призначення земельної ділянки відповідає Генеральному плану міста та плану зонування території (з даними документами можна ознайомитися на офіційному сайті міської/районної ради або звернутися до зазначених органів з [[Порядок оформлення запитів на інформацію|запитом на інформацію]]). Якщо земельна ділянка знаходиться поруч з територією історичних забудов, пам'яток чи об'єктів культурної спадщини необхідно додатково перевірити наявність у Генеральному плану міста історико-архітектурного опорного плану, де зазначені планувально-просторові обмеження для забудови (пункт 13.1 розділу 13 [http://kbu.org.ua/assets/app/documents/15.1.%20%D0%94%D0%91%D0%9D%20%D0%91.2.2-12-2018%20%D0%9F%D0%9B%D0%90%D0%9D%D0%A3%D0%92%D0%90%D0%9D%D0%9D%D0%AF%20%D0%86%20%D0%97%D0%90%D0%91%D0%A3%D0%94%D0%9E%D0%92%D0%90%20%D0%A2%D0%95%D0%A0%D0%98%D0%A2%D0%9E%D0%A0% Державних будівельних норм України Б.2.2-12:2018 "Планування і забудова територій"]). | ᗌ Перевірити чи цільове призначення земельної ділянки відповідає Генеральному плану міста та плану зонування території (з даними документами можна ознайомитися на офіційному сайті міської/районної ради або звернутися до зазначених органів з [[Порядок оформлення запитів на інформацію|запитом на інформацію]]). Якщо земельна ділянка знаходиться поруч з територією історичних забудов, пам'яток чи об'єктів культурної спадщини необхідно додатково перевірити наявність у Генеральному плану міста історико-архітектурного опорного плану, де зазначені планувально-просторові обмеження для забудови (пункт 13.1 розділу 13 [http://kbu.org.ua/assets/app/documents/15.1.%20%D0%94%D0%91%D0%9D%20%D0%91.2.2-12-2018%20%D0%9F%D0%9B%D0%90%D0%9D%D0%A3%D0%92%D0%90%D0%9D%D0%9D%D0%AF%20%D0%86%20%D0%97%D0%90%D0%91%D0%A3%D0%94%D0%9E%D0%92%D0%90%20%D0%A2%D0%95%D0%A0%D0%98%D0%A2%D0%9E%D0%A0% Державних будівельних норм України Б.2.2-12:2018 "Планування і забудова територій"]). | ||
ᗌ Звернутися з [[Порядок оформлення запитів на інформацію|запитом]] до [https://dabi.gov.ua/contacts/ Державної архутектурно-будівельної інспекції України] або її [https://dabi.gov.ua/pro-dabi/strukturni-pidrozdily-dabi/ територіальних органів] для отримання інформації наявність повідомлення про початок виконання підготовчих робіт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт, будівельного паспорта. Відповідну інформацію можна також переглянути в [https://dabi.gov.ua/declarate/list.php Реєстрі дозвільних документів]. | |||
ᗌ Звернутися із [[Вимоги до оформлення звернень громадян та терміни їх розгляду|заявою]] до [https://dabi.gov.ua/contacts/ Державної архутектурно-будівельної інспекції України] або її [https://dabi.gov.ua/pro-dabi/strukturni-pidrozdily-dabi/ територіальних органів] з проханням провести перевірку щодо дотримання забудовником будівельних норм та виконання умов будівельного папорту. | |||
ᗌ З'ясувати в органі місцевого самоврядування чи проводилися громадські обговорення щодо будівництва на відповідній земельній ділянці. У випадку, якщо громадські обговорення не проводилися, вимагати врахування інтересів громадськості шляхом написання протестів. | |||
== Вчинення додаткових дій у випадку виявлення незаконного будівництва == | |||
♦ <u>Об'єкт будівництва знаходиться в зоні охорони пам'яток та може загрожувати їх цілісності:</u> звернутися до [http://mincult.kmu.gov.ua/control Міністерства культури України] або до місцевої державної адміністрації, органу місцевого самоврядування для отримання копій охоронного договору та дозволу на виконання будівельних робіт на території пам'ятки ([https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1805-14#n397 Закон України "Про охорону культурної спадщини"]). | |||
♦ <u>Будівництво супроводжується виробкою дерев, кущів та інших зелених насаджень</u>: з метою перевірки законності вирубки необхідно ознайомитися в організації, що здійснює безпосередньо такі дії, з рішення про видалення зелених насаджень, що має відповідати вимогам [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1045-2006-%D0%BF Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01 серпня 2006 року № 1045]. Додатково особа може здійснити фотофіксацію вирубки. Якщо рішення про видалення зелених насаджень відсутнє, особа має право звернутися з заявою про виявлене порушення до [https://www.dei.gov.ua/ Державної екологічної інспекції України], її [https://www.dei.gov.ua/posts/85 територіального органу], а також до місцевої державної адміністрації, органу місцевого самоврядування. | |||
♦ Будівництво знаходиться у прибережній захисній смузі або порушує окремий порядок надання та використання таких земель: необхідно звернутися із [[Вимоги до оформлення звернень громадян та терміни їх розгляду|заявою]] до місцевої державної адміністрації, органу місцевого самоврядування, [https://www.dei.gov.ua/posts/85 територіального органу Державної екологічної інспекції], [https://www.davr.gov.ua/basejnovi-upravlinnya-vodnih-resursiv Басейнового управління водних ресурсів] та землевпорядної організації з проханням провести перевірку законності вчинення таких дій. | |||
== Оскарження незаконного будівництва == | |||
У випадку, якщо наявні докази того, що забудова є незаконною, заінтересована особає має право [[Порядок та підстави звернення до поліції за фактами вчинення кримінальних правопорушень|звернутися із заявою до органів Національної поліції]], а також [[Звернення до суду: провадження в адміністративній справі|оскаржувати бездіяльність посадових осіб органів місцевого самоврядування та органів державної влади у суді.]] | |||
== Див. також == | |||
* [[Вимоги до оформлення звернень громадян та терміни їх розгляду]] | |||
* [[Порядок та підстави звернення до поліції за фактами вчинення кримінальних правопорушень]] | |||
* [[Порядок оформлення запитів на інформацію]] | |||
* [[Легалізація самочинного будівництва]] | |||
