Набуття права власності на об’єкти безхазяйної нерухомої речі: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 2: | Рядок 2: | ||
* [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України] | * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України] | ||
* [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#n8439 Цивільний процесуальний кодекс України]; | |||
* [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»] | * [http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»] | ||
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/280/97-%D0%B2%D1%80 Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні»] | * [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/280/97-%D0%B2%D1%80 Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні»] | ||
| Рядок 47: | Рядок 48: | ||
Після внесення записів до спеціального розділу Державного реєстру прав, один примірник якого видає або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення органові місцевого самоврядування. | Після внесення записів до спеціального розділу Державного реєстру прав, один примірник якого видає або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення органові місцевого самоврядування. | ||
== '''Набуття права власності на безхазяне майно''' == | |||
Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України]).<br /> | |||
Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ч. 3 статті 335 Цивільного кодексу України]).<br /> | |||
Заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#n8439 стаття 329 Цивільного процесуального кодексу України]).<br /> | |||
У заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#n8439 стаття 330 Цивільного процесуального кодексу України]).<br /> | |||
Суд відмовляє в прийнятті заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, якщо вона не взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію права на нерухоме майно, або якщо заяву подано до закінчення одного року з дня взяття її на облік ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#n8439 стаття 331 Цивільного процесуального кодексу України]).<br /> | |||
Справа про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади розглядається судом за участю заявника з обов’язковим повідомленням усіх заінтересованих осіб ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#n8439 стаття 332 Цивільного процесуального кодексу України]).<br /> | |||
Суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#n8439 стаття 333 Цивільного процесуального кодексу України]). | |||
До того ж у [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ч. 3 ст. 335 Цивільного кодексу України] йдеться, що безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, встановлених [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 статтями 336, 338, 341 і 343 Цивільного кодексу України] (набуття права власності на рухому річ, від якої власник відмовився, на знахідку, бездоглядну домашню тварину, скарб відповідно). | |||
Відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України] особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном — протягом 5 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. | |||
При цьому особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 (ч. 2 статті 344 Цивільного кодексу України).] | |||
До того ж, якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред’явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через 15, а на рухоме майно — через 5 років з часу спливу позовної давності. Втрата не зі своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред’явлення протягом цього строку позову про його витребування ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ч. 3 статті 344 Цивільного кодексу України)]. | |||
'''Увага!''' Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду ([http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 ч. 4 ст. 344 Цивільного кодексу України)]. | |||
[[Категорія:Інші питання цивільного права]] | [[Категорія:Інші питання цивільного права]] | ||
[[Категорія:Місцеві державні адміністрації, інші органи державного управління в адміністративно-територіальних одиницях України]] | [[Категорія:Місцеві державні адміністрації, інші органи державного управління в адміністративно-територіальних одиницях України]] | ||
[[Категорія:Органи місцевого самоврядування]] | [[Категорія:Органи місцевого самоврядування]] | ||
