Порядок утворення асоціації об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ): відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 4: | Рядок 4: | ||
== Поняття та статус асоціації ОСББ == | == Поняття та статус асоціації ОСББ == | ||
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" - <big>асоціація об’єднань співвласників багатоквартирного будинку</big> – юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.<br /> | Відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14#o11 ст. 1 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"] - <big>асоціація об’єднань співвласників багатоквартирного будинку</big> – юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.<br /> | ||
Асоціація ОСББ є юридичною особою, тож на неї поширюються всі загальні норми законів і підзаконних нормативно-правових актів, що встановлюють права й обов’язки для відповідних суб’єктів господарювання, регулюють порядок їх створення та припинення тощо. <br /> | Асоціація ОСББ є юридичною особою, тож на неї поширюються всі загальні норми законів і підзаконних нормативно-правових актів, що встановлюють права й обов’язки для відповідних суб’єктів господарювання, регулюють порядок їх створення та припинення тощо. <br /> | ||
<big>Призначення асоціації — представляти спільні інтереси ОСББ, що є її членами.</big><br /> | <big>Призначення асоціації — представляти спільні інтереси ОСББ, що є її членами.</big><br /> | ||
Згідно із ч. 2 ст. 12 Закону про ОСББ, за рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (усі або частково) управителю або асоціації. Окрім того, ст. 16 Закону про | Згідно із [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14#o11 ч. 2 ст. 12 Закону про ОСББ], за рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (усі або частково) управителю або асоціації. Окрім того, [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14#o11 ст. 16 Закону про ОСББ] передбачено, що загальні збори об’єднання мають право делегувати асоціації, до якої входить об’єднання, частину повноважень своїх органів управління та об’єднання може стати засновником (членом) асоціації. | ||
== Мета створення асоціації ОСББ == | == Мета створення асоціації ОСББ == | ||
| Рядок 17: | Рядок 17: | ||
== Завдання які покладаються на асоціацію ОСББ == | == Завдання які покладаються на асоціацію ОСББ == | ||
Виконання яких саме завдань буде покладено на асоціацію ОСББ — залежатиме від її членів і має бути закріплене в статуті асоціації. <br /> | Виконання яких саме завдань буде покладено на асоціацію ОСББ — залежатиме від її членів і має бути закріплене в статуті асоціації. <br /> | ||
''Зважаючи на положення ч. 2 ст. 16 Закону про ОСББ, котра не містить жодних спеціальних застережень, перелік повноважень, що можуть бути делеговані асоціації, — необмежений. Звісно ж, з урахуванням ч. 9 ст. 10 Закону про ОСББ, якою встановлена виключна компетенція загальних зборів співвласників (а це означає, що відповідні повноваження не можуть бути передані не лише асоціації ОСББ, але й іншим органам самого ОСББ).'' | ''Зважаючи на положення [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14#o11 ч. 2 ст. 16 Закону про ОСББ], котра не містить жодних спеціальних застережень, перелік повноважень, що можуть бути делеговані асоціації, — необмежений. Звісно ж, з урахуванням [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14#o11 ч. 9 ст. 10 Закону про ОСББ], якою встановлена виключна компетенція загальних зборів співвласників (а це означає, що відповідні повноваження не можуть бути передані не лише асоціації ОСББ, але й іншим органам самого ОСББ).'' | ||
== Етапи створення асоціації ОСББ == | == Етапи створення асоціації ОСББ == | ||
| Рядок 30: | Рядок 30: | ||
=== Третій етап === | === Третій етап === | ||
Проведення установчих зборів, на яких мають бути присутніми делеговані представники від кожного ОСББ — майбутнього члена асоціації. Під час проведення зборів необхідно затвердити статут.<br /> | Проведення установчих зборів, на яких мають бути присутніми делеговані представники від кожного ОСББ — майбутнього члена асоціації. Під час проведення зборів необхідно затвердити статут.<br /> | ||
Відповідно до ст. 8 Закону про ОСББ, встановлено, що статут асоціації повинен визначати відповідно до законодавства України: | Відповідно до [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14#o11 ст. 8 Закону про ОСББ], встановлено, що статут асоціації повинен визначати відповідно до законодавства України: | ||
* найменування, місцезнаходження асоціації; | * найменування, місцезнаходження асоціації; | ||
* представництво від об’єднань; | * представництво від об’єднань; | ||
| Рядок 39: | Рядок 39: | ||
* водночас статут може містити інші положення, що є істотними для діяльності асоціації. | * водночас статут може містити інші положення, що є істотними для діяльності асоціації. | ||
=== Четвертий етап === | === Четвертий етап === | ||
Згідно із ч. 14 ст. 6 Закону про ОСББ, державна реєстрація об’єднання (асоціації) проводиться в порядку, установленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.<br /> | Згідно із [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14#o11 ч. 14 ст. 6 Закону про ОСББ], державна реєстрація об’єднання (асоціації) проводиться в порядку, установленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.<br /> | ||
<big>Об’єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.</big><br /> | <big>Об’єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.</big><br /> | ||
Хто з представників від ОСББ має подати документи держреєстратору, повинно бути вирішено на установчих зборах. Безпосередній процес державної реєстрації асоціації ОСББ як юридичної особи здійснюється з урахування положень Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань», а також Порядку державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, затвердженого наказом Мін’юсту від 09.02.2016 р. № 359/5. | Хто з представників від ОСББ має подати документи держреєстратору, повинно бути вирішено на установчих зборах. Безпосередній процес державної реєстрації асоціації ОСББ як юридичної особи здійснюється з урахування положень [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/755-15 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань»], а також [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0200-16 Порядку державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи], затвердженого наказом Мін’юсту від 09.02.2016 р. № 359/5. | ||
[[Категорія:Адміністративне право]] | [[Категорія:Адміністративне право]] | ||
[[Категорія:Житлове право]] | [[Категорія:Житлове право]] | ||
