Припинення права користування земельними ділянками, у тому числі які використовуються з порушенням земельного законодавства: відмінності між версіями

← Попереднє редагування Наступне редагування →

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 5: / Рядок 5: @@
 Користування дає можливість громадянам вилучати із землі корисні властивості. Власник, має право використовувати землю так, як буде вважати за потрібне, але в межах цільового призначення земельної ділянки та не порушуючи норми земельного законодавства.
-[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/963-15#Text Статтею 5 Закону України «Про державний контроль за використання та охороною земель»] визначено, що державний контроль за використанням та охороною земель здійснюють:
+[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/963-15#Text Статтею 5 Закону України «Про державний контроль за використання та охороною земель»] визначено, що <u>державний контроль за використанням та охороною земель здійснюють:</u>
 * центральні органи виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин - Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр);
@@ Рядок 11: / Рядок 11: @@
 == Підстави для припинення права користування земельними ділянками ==
-[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Главою 22 Земельного кодексу України] визначені підстави для припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням вимог законодавства, а саме:
+[https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text Главою 22 Земельного кодексу України] визначені '''підстави для припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням вимог законодавства''', а саме:
 * використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам;
@@ Рядок 19: / Рядок 19: @@
 == Порядок виявлення порушення земельного законодавства ==
+'''Відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/963-15#Text статті 9 Закону України «Про державний контроль за використання та охороною земель»] державний контроль за використанням та охороною земель, дотриманням вимог законодавства України про охорону земель і моніторинг ґрунтів здійснюються шляхом:'''
+* проведення перевірок;
+* розгляду звернень юридичних і фізичних осіб;
+* участі у прийнятті в експлуатацію меліоративних систем і рекультивованих земель, захисних лісонасаджень, протиерозійних гідротехнічних споруд та інших об'єктів, які споруджуються з метою підвищення родючості ґрунтів та забезпечення охорони земель;
+* розгляду документації із землеустрою, пов'язаної з використанням та охороною земель;
+* проведення моніторингу ґрунтів та агрохімічної паспортизації земель сільськогосподарського призначення.
+Посадові особи спеціально уповноважених органів виконавчої влади у сфері державного контролю за використанням та охороною земель проводять обстеження земельної ділянки з метою визначення її стану та дотримання умов її використання '''в присутності користувачів земельної ділянки або уповноважених ними осіб, а також осіб, які вчинили порушення земельного законодавства'''. У разі відсутності при обстеженні земельної ділянки землекористувача або уповноважених ними осіб обстеження проводиться за наявності '''двох свідків.'''
+<u>При проведенні обстеження:</u>
+* установлюється особа, яка є користувачем земельної ділянки;
+* при встановленні факту зміни власника чи користувача об’єкта нерухомості вживаються заходи для з’ясування особи фактичного власника чи користувача;
+* установлюється правомірність використання земельних ділянок іншими землекористувачами, яким вони не надані у власність чи користування;
+* перевіряється наявність документів, що посвідчують право власності чи право користування земельною ділянкою;
+* перевіряється дотримання режиму використання земельної ділянки відповідно до цільового та функціонального призначення;
+* уточнюється відповідність місця розташування та меж земельної ділянки, мір ліній, визначених у документах, які посвідчують право користування земельною ділянкою, фактичним мірам ліній на місцевості (при необхідності).
+'''За результати обстеження складається акт у двох примірниках у день проведення обстеження'''.
+'''Важливо!''' Один із них залишається у Комісії, другий вручається або надсилається особі, яка перевірялась. При проведенні спільних обстежень з іншими органами контролю, копія акту надається цим органам.
+<u>В акті обстеження стану та дотримання умов використання земельної ділянки повинно бути зазначено:</u>
+# дата та місце складання акту;
+# прізвища членів Комісії, які проводили обстеження;
+# посади та прізвища осіб, які були залучені до обстеження;
+# посаду та прізвище представника юридичної особи чи прізвище фізичної особи, які були присутні при обстеженні;
+# місце розташування земельної ділянки, її площу згідно із земельно—кадастровою документацією та фактичну площу, яка використовується;
+# цільове призначення та фактичний стан використання (освоєння) земельної ділянки;
+# наявність документів, які посвідчують право власності чи право користування земельною ділянкою;
+# обставини порушення земельного законодавства;
+# суть порушення.
+'''Акт підписується''' всіма членами Комісії, які проводили обстеження, представником юридичної особи чи фізичною особою, що використовують земельні ділянки, свідками (за їх наявності).
+'''До відома!''' В акті наводиться план—схема місця розташування земельної ділянки (схематичний абрис чи викопіювання з картографічних матеріалів планів земельної ділянки із зазначенням суміжних землекористувачів). На плані—схемі вказується загальна площа земельної ділянки та площа, на якій виявлено порушення (забруднення, самовільне зайняття тощо).
+У разі виявлення порушення, державний інспектор з контролю за використанням та охороною земель чи державний інспектор з охорони навколишнього природного середовища складають '''протокол про адміністративне правопорушення, накладають адміністративне стягнення та видають припис щодо необхідності усунення в 30-денний строк.'''
+У разі невиконання припису у 30-денний державний інспектор з контролю за використанням та охороною земель чи державний інспектор з охорони навколишнього природного середовища '''повторно''' накладає адміністративне стягнення та видає припис про припинення правопорушення та усунення його наслідків.
+У разі не усунення особою в термін порушення вказаного у приписі, державний інспектор з контролю за використанням та охороною земель чи державний інспектор з охорони навколишнього природного середовища звертається до '''господарського суду з позовом про:'''
+* розірвання договору оренди, емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки або договору про встановлення земельного сервітуту;
+* припинення права постійного користування земельною ділянкою.
+'''Факт використання земельної ділянки, що використовується з порушенням вимог законодавства має бути підтверджений матеріалами справи про адміністративне правопорушення, а саме:'''
+* акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства,
+* протокол про адміністративне правопорушення,
+* припис (з вимогою усунення порушення земельного законодавства),
+* акт обстеження земельної ділянки.
+Відповідне рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про припинення права користування земельною ділянкою '''може бути оскаржене землекористувачем у судовому порядку, протягом місяця з дня ознайомлення з відповідним рішенням, шляхом звернення до [[Звернення до суду: провадження в адміністративній справі|адміністративного суду.]]'''