Охоронні зони. Зони санітарної охорони та санітарно-захисні зони. Землі особливого режиму використання: відмінності між версіями
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 1: | Рядок 1: | ||
== '''Нормативна база''' == | =='''Нормативна база'''== | ||
Конституція України | Конституція України | ||
| Рядок 35: | Рядок 35: | ||
Закон України «Про державний земельний кадастр»; | Закон України «Про державний земельний кадастр»; | ||
=='''Вступ'''== | |||
Обсяг права користування земельною ділянкою є обмеженим і обумовлюється цільовим призначенням земельної ділянки: вона може (і повинна) використовуватися лише за цільовим призначенням (ст.ст.91, 96 ЗКУ). | Обсяг права користування земельною ділянкою є обмеженим і обумовлюється цільовим призначенням земельної ділянки: вона може (і повинна) використовуватися лише за цільовим призначенням (ст.ст.91, 96 ЗКУ). | ||
Існують також спеціальні обмеження права користування, пов’язані із встановленням територій із режимом обмеженого використання. Розглянемо найбільш типові з таких обмежень. | Існують також спеціальні обмеження права користування, пов’язані із встановленням територій із режимом обмеженого використання. Розглянемо найбільш типові з таких обмежень. | ||
=='''Охоронні зони'''== | |||
Відповідно ст. 112 Земельного кодексу України (далі ЗКУ): | Відповідно ст. 112 Земельного кодексу України (далі ЗКУ): | ||
| Рядок 71: | Рядок 71: | ||
Правовий режим охоронних зон відрізняється залежно від об’єкта, навколо якого встановлена зона, проте завжди передбачає обмеження щодо можливих видів використання земельної ділянки. Конкретний зміст режиму охоронної зони визначається наведеними вище нормативно-правовими актами. | Правовий режим охоронних зон відрізняється залежно від об’єкта, навколо якого встановлена зона, проте завжди передбачає обмеження щодо можливих видів використання земельної ділянки. Конкретний зміст режиму охоронної зони визначається наведеними вище нормативно-правовими актами. | ||
=='''Зони санітарної охорони'''== | |||
Відповідно ст. 113 Земельного кодексу України: | Відповідно ст. 113 Земельного кодексу України: | ||
| Рядок 86: | Рядок 86: | ||
Загальною рисою зон санітарної охорони є встановлення достатньо суворих обмежень, що покликані повністю виключити ймовірність забруднення джерел водопостачання або курортних місцевостей. | Загальною рисою зон санітарної охорони є встановлення достатньо суворих обмежень, що покликані повністю виключити ймовірність забруднення джерел водопостачання або курортних місцевостей. | ||
=='''Санітарно-захисні зони'''== | |||
Відповідно ст. 114 Земельного кодексу України: | Відповідно ст. 114 Земельного кодексу України: | ||
| Рядок 106: | Рядок 106: | ||
Основою для встановлення санітарно-захисних зон є санітарна класифікація підприємств, виробництв та об’єктів, що наведена у додатку №4 до згаданих вище Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів. Підприємства за шкідливістю поділяються на 5 класів, відповідно до яких встановлюються санітарно захисні зони від 50 до 3000 м. | Основою для встановлення санітарно-захисних зон є санітарна класифікація підприємств, виробництв та об’єктів, що наведена у додатку №4 до згаданих вище Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів. Підприємства за шкідливістю поділяються на 5 класів, відповідно до яких встановлюються санітарно захисні зони від 50 до 3000 м. | ||
=='''Зони особливого режиму використання земель'''== | |||
Відповідно ст.115. Земельного кодексу України: | Відповідно ст.115. Земельного кодексу України: | ||