Розподіл оплати житлово-комунальних послуг між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 51: | Рядок 51: | ||
== Позитивне рішення суду == | == Позитивне рішення суду == | ||
Така ж правова позиція відображена в [http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/29234889 рішенні Червонозаводського районного суду м. Харкова від 07.02.2013 р.] у справі № 2035/5980/2012 про розділ особового рахунку на оплату комунальних послуг. | Така ж правова позиція відображена в [http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/29234889 рішенні Червонозаводського районного суду м. Харкова від 07.02.2013 р.] у справі № 2035/5980/2012 про розділ особового рахунку на оплату комунальних послуг. | ||
== Пеня за несвоєчасну оплату та відмова від централізованого опалення == | |||
9 листопада 2017 р. Верховна Рада України на засіданні ухвалила закон про житлово-комунальні послуги. | |||
Документ визначає єдину термінологію, запроваджує штрафи за прострочення оплати і надає можливість відмовитися від централізованого опалення і постачання гарячої води. | |||
Також закон передбачає запровадження перевірки якості послуг і можливість зменшити розмір сплати у разі надання неякісних послуг. | |||
== Штрафи за прострочення виплат == | |||
Споживач зобов’язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому у договорі. Цей штраф буде не вище 0,1 відсотка за кожен день прострочення від суми боргу. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. | |||
Також якщо споживач отримає зарплатню із затримкою, або ж держава невчасно перераховує кошти на субсидії, штрафні санкції не застосовуються. Цю норму запровадять з 1 січня 2019 року. | |||
== Договірні засади на отримання послуг ЖКГ == | |||
Учасниками договору є споживач (індивідуальний або колективний), управитель та безпосередньо виконавці комунальних послуг. | |||
Ціни на комунальні послуги встановлюють уповноважені державними органами або органами місцевого самоврядування. | |||
Ціна послуги з управління багатоквартирним будинком не регулюється на державному рівні, а вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін. | |||
Типовий договір з надання послуг затверджується Кабінетом міністрів. Ціна ж складається із витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території (відповідно до кошторису витрат) і винагороди управителю. | |||
Змінюватися ціна може виключно за погодженням сторін. | |||
У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну цін/тарифів на комунальні послуги виконавець протягом 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачам з посиланням на рішення відповідних органів. | |||
== Моделі договірних відносин між споживачами та виконавцями комунальних послуг == | |||
• індивідуальний договір (облік наданих послуг на вході в будинок та на вході у квартиру)<br /> | |||
• індивідуальний договір (облік наданих послуг лише на вході в будинок)<br /> | |||
• колективний договір (укладається управителем або іншою уповноваженою особою (у тому числі ОСББ) від імені та за дорученням співвласників)<br /> | |||
• колективний споживач (може виступати юридична особа, що об’єднує індивідуальних споживачів (ОСББ, ЖБК) | |||
== Комерційний облік == | |||
Це передбачає встановлення лічильників на будинках для обліку теплової енергії та води усіх будівель, що приєднані до зовнішніх мереж (крім мереж систем автономного водопостачання). | |||
== Припинення надання послуг з боку споживача та виконавця == | |||
Виконавець комунальної послуги має право припинити/зупинити надання послуг у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі у встановлені терміни. | |||
А споживач має право відключитися від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води і розірвати договір, попередивши про це виконавця не менш як за два місяці до дати розірвання договору. | |||
Умовою для дозволу на відключення від централізованого опалення і постачання гарячої води є наявність певної кількості вже відключених квартир в будинку. | |||
І наостанок, документ дозволяє не сплачувати вартість комунальних послуг (крім теплопостачання), якщо споживач не жив у помешканні понад 30 календарних днів. | |||
[[Категорія:Доробити]] | [[Категорія:Доробити]] | ||
