|
|
| Рядок 172: |
Рядок 172: |
|
| |
|
| ==== Куди звернутися ==== | | ==== Куди звернутися ==== |
| З метою судового захисту порушених прав особі необхідно звернутися із позовною заявою до відповідного районного, районного у місті, міського чи міськрайонного суду за місцем знаходження земельної ділянки ([http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 ст. 114 ЦПК України]).<br /> | | З метою судового захисту порушених прав особі необхідно звернутися із позовною заявою до відповідного районного, районного у місті, міського чи міськрайонного суду за місцем знаходження земельної ділянки ([http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 ст. 30 ЦПК України]).<br /> |
|
| |
|
| Адресу та контактну інформацію відповідного суду можна дізнатися на [http://court.gov.ua/sudy/ офіційному веб-порталі Судової влади України] | | Адресу та контактну інформацію відповідного суду можна дізнатися на [http://court.gov.ua/sudy/ офіційному веб-порталі Судової влади України] |
|
| |
|
| ==== Вартість ==== | | ==== Вартість ==== |
| Вартість вирішення земельного спору у судовому порядку обумовлюється сплатою судового збору ([http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір»]) та витрат, пов'язаних з розглядом судової справи ([http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 ст. 79 Цивільного процесуального кодексу]).<br /> | | Вартість вирішення земельного спору у судовому порядку обумовлюється сплатою судового збору ([http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір»]) та витрат, пов'язаних з розглядом судової справи ([http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 ст. 133 Цивільного процесуального кодексу]).<br /> |
|
| |
|
| ==== Перелік та зразки необхідних документів ==== | | ==== Перелік та зразки необхідних документів ==== |
| Для вирішення спору судом необхідно подати позовну заяву, що відповідає вимогам Цивільного процесуального кодексу ([http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 ст. 119 ЦПК України]).<br /> | | Для вирішення спору судом необхідно подати позовну заяву, що відповідає вимогам Цивільного процесуального кодексу ([http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 ст. 175 ЦПК України]).<br /> |
| | |
| | |
| ''Примірний зразок позовної заяви про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою:'' <br />
| |
|
| |
| До _______________________________________<br />
| |
| <small><sup>(Назва суду, адреса суду)</sup></small>
| |
| Позивач _______________________________________,<br />
| |
| <small><sup>(ПІБ, адреса)</sup></small>
| |
| Відповідач _______________________________________,<br />
| |
| <small><sup>(ПІБ, адреса)</sup></small>
| |
|
| |
|
| |
| Позовна заява<br />
| |
| про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою<br />
| |
|
| |
| Я, ____________________________ разом із сім’єю, проживаю у житловому будинку №____ <br />
| |
| по вул. _________ у м. ______________________.<br />
| |
|
| |
| По сусідству зі мною, у житловому будинку №__________ по вул. _____________, <br />
| |
| проживає відповідач _____________________.<br />
| |
|
| |
| В’їзд на мою земельну ділянку з вулиці _______ проходить через провулок, який<br />
| |
| проходить повз будинок Відповідача. Пішохідних доріжок на даному провулку немає.<br />
| |
|
| |
| Відповідачем було порушено межові знаки власної земельної ділянки та червоні лінії,<br />
| |
| захоплено близько 3 м земель селищної ради, та побудовано огорожу власної земельної<br />
| |
| ділянки, штучно звузивши проїжджу частину цього провулку. Внаслідок цього<br />
| |
| транспортні засоби що рухаються провулком, рухаються досить близько до огорожі<br />
| |
| відповідача з однієї сторони та гр. ______ з іншої сторони, створюючи загрозу життю<br />
| |
| та здоров’ю пішоходам. В’їзд на земельну ділянку Відповідача (брама) є зі сторони<br />
| |
| вулиці _____________, а зі сторони даного провулку є лише хвіртка.<br />
| |
|
| |
| Відповідач, маючи можливість зручно в’їхати на свою територію через браму, або<br />
| |
| залишати свій автомобіль біля брами, постійно залишає свій автомобіль біля хвіртки,<br />
| |
| таким чином перешкоджає вільному входу на мою земельну ділянку пішоходам, зокрема<br />
| |
| моїй доньці з новонародженою внучкою у дитячому візку, і взагалі унеможливлює проїзд<br />
| |
| на мою земельну ділянку іншого транспорту: ні приватних автомобілів, ні, в разі потреби,<br />
| |
| автомобілів що здійснюють перевезення вантажів, карети швидкої медичної допомоги,<br />
| |
| пожежної служби.<br />
| |
|
| |
| Поряд з тим, залишивши автомобіль, Відповідач або зникає у своєму домоволодінні,<br />
| |
| або з тих чи інших причин відмовляється забрати свій автомобіль, щоб дати можливість<br />
| |
| проїхати транспортним засобам на мою земельну ділянку.<br />
| |
|
| |
| На мої зауваження Відповідач не реагує, а продовжує залишати своє авто на тому ж місці.<br />
| |
| Водночас у відповідь постійно пише на мене та членів моєї сім’ї безпідставні скарги<br />
| |
| у правоохоронні органи, про начебто завдану йому майнову та моральну шкоду.<br />
| |
|
| |
| Вважаю його дії незаконними, оскільки у відповідності з ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу<br />
| |
| України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений <br />
| |
| у його здійсненні.<br />
| |
|
| |
| У разі порушення цього права власник має право на підставі ст. 391 Цивільного кодексу<br />
| |
| України вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування своїм майном.<br />
| |
|
| |
| Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки<br />
| |
| або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю,<br />
| |
| навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.<br />
| |
|
| |
| Зазначені мною обставини зможуть підтвердити _______________ та _________________<br />
| |
| | | |
| На підставі викладеного й у відповідності із ч. 2 ст. 152, ч. 2 ст. 158 ЗК України,<br />
| |
| ст. 16, ст. 391 ЦК України, керуючись ч. 1 ст. 88, п. 5 ч. 6 ст. 130, ч. 1 ст. 137 ЦПК України<br />
| |
|
| |
| ПРОШУ:<br />
| |
|
| |
| 1. Усунути перешкоди у користуванні моєю земельною ділянкою шляхом зобов'язання <br />
| |
| ________________________ не залишати атомобіль, інші транспортні засоби чи майно на провулку <br />
| |
| від вул._______ до мого будинку №____ по вул._____ в м. _____________.<br />
| |
| 2. Стягнути з Відповідача на мою користь судові витрати.<br />
| |
| 3. Під час попереднього судового засідання вирішити питання про витребування у відповідача<br />
| |
| копії плану його земельної ділянки, і виклик до суду свідків:<br />
| |
| – ________________________________, який проживає за адресою: вул. ___________________, <br />
| |
| буд. _____________, м. _______________;<br />
| |
| – ________________________________, який проживає за адресою: вул. ___________________, <br />
| |
| буд. _____________, м. _______________.<br />
| |
|
| |
| Додатки:<br />
| |
| Копія свідоцтва про право власності на будинок.<br />
| |
| Копія державного акту на право власності на землю.<br />
| |
| Копія плану земельної ділянки.<br />
| |
| Квитанція про сплату судового збору.<br />
| |
| Копія квитанції про сплату судового збору.<br />
| |
| Копія позовної заяви з додатками.<br />
| |
|
| |
| „____” ________________2016 р. ______________________<br />
| |
|
| |
|
| |
|
| |
| ''Примірний зразок позовної заяви про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки:''<br />
| |
|
| |
| До ______________________________________<br />
| |
| <small><sup>(Назва суду, адреса суду)</sup></small>
| |
| Позивач ______________________________________,<br />
| |
| <small><sup>(ПІБ, адреса)</sup></small>
| |
| Відповідач ______________________________________,<br />
| |
| <small><sup>(ПІБ, адреса)</sup></small><br />
| |
|
| |
|
| |
| ПОЗОВНА ЗАЯВА<br />
| |
| про звільнення самостійно зайнятої земельної ділянки<br />
| |
|
| |
| Я, _________________________________________ є власником земельної ділянки загальною<br />
| |
| площею __________________ га з кадастровим номером _______________________________,<br />
| |
| яка розташована на території ___________________________ ради ____________ району<br />
| |
| ________________ області (далі – земельна ділянка). Підтвердженням даного факту<br />
| |
| є _______________________________________ (наприклад, Державний акт на право власності<br />
| |
| на земельну ділянку серії ______ № __________________ від ______________________,<br />
| |
| зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю<br />
| |
| та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № ____________,<br />
| |
| або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тощо) (копія додається).<br />
| |
|
| |
| У поточному році відповідачем вищевказана земельна ділянка була ______________________<br />
| |
| (необхідно вказати, яким саме чином неправомірно використовувалась земельна ділянка,<br />
| |
| наприклад: земельна ділянка була виорана та засіяна, на земельні ділянці розпочато<br />
| |
| будівництво будинку тощо). Жодних договорів, які б надавали право користування цією<br />
| |
| ділянкою відповідачу, я не укладав.<br />
| |
|
| |
| Згідно із статтею 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною<br />
| |
| земель»: «самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне<br />
| |
| використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади<br />
| |
| чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування<br />
| |
| (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком<br />
| |
| дій, які відповідно до закону є правомірними». Відповідно до частини першої статті 5 вказаного<br />
| |
| Закону: «державний контроль за використанням та охороною земель здійснює спеціально<br />
| |
| уповноважений орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів».<br />
| |
|
| |
| Факт самовільного зайняття земельної ділянки підтверджується Актом обстеження земельної<br />
| |
| ділянки № _________________________, складеним _____________________________ (посада<br />
| |
| державного інспектора) «_____» ________ ______ року (копія додається). Відповідно до<br />
| |
| зазначеного Акту в результаті проведеного обстеження було виявлено самовільне використання<br />
| |
| ______________________ (відповідач) земельної ділянки. (у разі, якщо позивач до подання<br />
| |
| позову звертвя до Державної інспекції сільського господарства) і відповідним Інспектором<br />
| |
| факт самовільного зайняття земельної ділянки було підтверджено)<br />
| |
|
| |
| Чатино першою статті 319 Цивільного коексу України встановлено, що: «власник володіє,<br />
| |
| користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд».<br />
| |
|
| |
| Зважаючи на наведене, дії відповідача із самовільного зайняття земельної ділянки порушують<br />
| |
| мої права як власника земельної ділянки на самостійне володіння, коитування, розпорядження<br />
| |
| нею.<br />
| |
|
| |
| Статтею 90 Земельного кодексу України встановлено: «власники земельних ділянок мають право ...<br />
| |
| самостійно господарювати на землі. ... Порушені права власників земельних ділянок підлягають<br />
| |
| відновленню в порядку, встановленому законом».<br />
| |
|
| |
| Статтею 212 Земельного кодексу України визначено:<br />
| |
|
| |
| «1. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або<br />
| |
| землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.<br />
| |
| 2. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків,<br />
| |
| будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли<br />
| |
| земельні ділянки.<br />
| |
| 3. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду».<br />
| |
|
| |
| Зважаючи на викладене, земельна ділянка підлягає звільненню та приведенню її за рахунок<br />
| |
| відповідача до стану, придатного для використання за цільовим призначенням.<br />
| |
|
| |
| Згідно з пунктом «б» частини першої статті 211 Земельного кодексу України: «громадяни та<br />
| |
| юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно<br />
| |
| до законодавства за …самовільне зайняття земельних ділянок»<br />
| |
|
| |
| Відповідно до частини першої статті 114 Цивільного процесуального кодексу України: «позови,<br />
| |
| що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або<br />
| |
| основної його частини». Зважаючи на те, що земельна ділянка розташована на території<br />
| |
| ________________________________ району ____________________ області, розгляд цієї позовної<br />
| |
| заяви має здійснюватись ________________________ районним судом ____________________ області.<br />
| |
|
| |
| На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 88, 114, 118, 119 Цивільного процесуального<br />
| |
| кодексу України, -<br />
| |
|
| |
| ПРОШУ СУД:<br />
| |
|
| |
| 1. Зобов'язати ____________________________________ (назва відповідача – юридичної особи або<br />
| |
| ПІБ відповідача – фізичної особи) (місце знаходження: ____________________________,<br />
| |
| ідентифікаційний номер ________________) звільнити та привести до стану, придатного для<br />
| |
| використання за цільовим призначенням, земельну ділянку площею ______________ га з кадастровим<br />
| |
| номером ______________________, яка розташована на території ______________________ ради<br />
| |
| ____________________ району _______________________________ області.<br />
| |
| 2. Стягнути з Відповідача на користь Позивача судові витрати.<br />
| |
|
| |
|
| |
| Додатки:<br />
| |
| 1. Копія документу, що підтверджує право власності на земельну ділянку.<br />
| |
| 2. Копія Акту обстеження земельної ділянки від «______» ________ ______ року<br />
| |
| 3. Копії документів, що підтверджують обставини, зазначені в позовній заяві.<br />
| |
| 4. Документ, що підтверджує сплату судового збору.<br />
| |
| 5. Копія позовної заяви та доданих до неї документів для відповідача.<br />
| |
|
| |
| «____» _________ 20 ____ року ________________ /_______________/
| |
|
| |
|
| |
| При поданні позовної заяви до суду надаються такі документи: | | При поданні позовної заяви до суду надаються такі документи: |
| * копія паспорта заявника та його представника або іншого документу, що посвідчує особу; | | * копія паспорта заявника та його представника або іншого документу, що посвідчує особу; |
