Порядок захисту прав споживачів при неналежному виконанні умов договору управителем багатоквартирного будинку: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 34: | Рядок 34: | ||
# у встановленому законодавством порядку відключитися від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води; | # у встановленому законодавством порядку відключитися від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води; | ||
# розірвати договір про надання комунальної послуги, попередивши про це виконавця відповідної комунальної послуги не менш як за два місяці до дати розірвання договору, за умови допуску виконавця для здійснення технічного припинення надання відповідної послуги. Це право не поширюється на договір про постачання теплової енергії, укладений зі споживачами у багатоквартирному будинку, крім випадку розірвання такого договору колективним споживачем. | # розірвати договір про надання комунальної послуги, попередивши про це виконавця відповідної комунальної послуги не менш як за два місяці до дати розірвання договору, за умови допуску виконавця для здійснення технічного припинення надання відповідної послуги. Це право не поширюється на договір про постачання теплової енергії, укладений зі споживачами у багатоквартирному будинку, крім випадку розірвання такого договору колективним споживачем. | ||
'''''Обов’язки індивідуальних споживачів | '''''Обов’язки індивідуальних споживачів''' (фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об’єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги):'' | ||
# укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; | # укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; | ||
# своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини; | # своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини; | ||
| Рядок 49: | Рядок 49: | ||
'''''Окремо виділені права та обов’язки колективного споживача, а саме:''''' | '''''Окремо виділені права та обов’язки колективного споживача, а саме:''''' | ||
* '''''колективний споживач має право:''''' | * '''''колективний споживач''' (юридична особа, що об’єднує споживачів у будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про надання комунальної послуги) '''має''' '''право:''''' | ||
# укладати договір про надання комунальної послуги відповідно до статуту в інтересах споживачів, об’єднаних таким колективним споживачем; | # укладати договір про надання комунальної послуги відповідно до статуту в інтересах споживачів, об’єднаних таким колективним споживачем; | ||
# розірвати договір про надання комунальної послуги, укладений ним в інтересах споживачів, об’єднаних таким колективним споживачем, попередивши про це виконавця відповідної комунальної послуги не менш як за два місяці до дати розірвання. | # розірвати договір про надання комунальної послуги, укладений ним в інтересах споживачів, об’єднаних таким колективним споживачем, попередивши про це виконавця відповідної комунальної послуги не менш як за два місяці до дати розірвання. | ||
| Рядок 69: | Рядок 69: | ||
== Права та обов’язки управителя == | == Права та обов’язки управителя == | ||
'''''Статтею 8 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#Text Закону України "Про житлово-комунальні послуги"] визначено права і обов’язки управителів | '''''Статтею 8 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#Text Закону України "Про житлово-комунальні послуги"] визначено права і обов’язки управителів''' (фізична особа - підприємець або юридична особа - суб’єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб).'' | ||
'''''Управитель багатоквартирного будинку, зокрема має право:''''' | '''''Управитель багатоквартирного будинку, зокрема має право:''''' | ||
