Порядок повернення сплаченого до Пенсійного фонду України збору на обов'язкове державне пенсійне страхування у випадку купівлі квартири: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 12: | Рядок 12: | ||
При купівлі нерухомого майна покупець, під час оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса, сплачує збір до Пенсійного фонду України у розмірі 1 % від вартості житла, що передбачено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 ''Законом України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"'']. <p> | При купівлі нерухомого майна покупець, під час оформлення договору купівлі-продажу у нотаріуса, сплачує збір до Пенсійного фонду України у розмірі 1 % від вартості житла, що передбачено [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 ''Законом України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"'']. <p> | ||
'''''Примітка.''''' Без сплати збору до Пенсійного фонду України нотаріуси не посвідчать договір купівлі-продажу нерухомого майна! <p> | '''''Примітка.''''' Без сплати збору до Пенсійного фонду України нотаріуси не посвідчать договір купівлі-продажу нерухомого майна! <p> | ||
У відповідності до частини 8 ст. 49 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закону України "Про нотаріат"] нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов’язані з її вчиненням. <p> | У відповідності до частини 8 ст. 49 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12 Закону України "Про нотаріат"] нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов’язані з її вчиненням. <p> | ||
| Рядок 24: | Рядок 24: | ||
* заява фізичної особи про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя); | * заява фізичної особи про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя); | ||
* відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно, про внесені зміни до відповідних записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно). Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (додатково рекомендується отримати інформацію з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, довідки з усіх цих реєстрів в вигляді одного документа можна отримати онлайн на [https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhavnogo-reyestru-rechovih-prav-na-neruhome-majno порталі ДІЯ] та самостійно роздрукувати чи в [https://uk.wikipedia.org/wiki/Центр_надання_адміністративних_послуг#:~:text=Центри%20надання%20адміністративних%20послуг%20(ЦНАПи,адміністративних%20послуг%20у%20комфортних%20умовах. ЦНАП] (якщо робите через ЦНАП акцентуйте про включення невід’ємної архівної складової частини Реєстру про набуття прав власності), запит можна зробити по особі ввівши прізвище, ім'я, по-батькові та ідентифікаційний код особи, вартість послуги станом на лютий 2022 р. - 30 грн.) | * відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно, про внесені зміни до відповідних записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно). Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (додатково рекомендується отримати інформацію з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, довідки з усіх цих реєстрів в вигляді одного документа можна отримати онлайн на [https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhavnogo-reyestru-rechovih-prav-na-neruhome-majno порталі ДІЯ] та самостійно роздрукувати чи в [https://uk.wikipedia.org/wiki/Центр_надання_адміністративних_послуг#:~:text=Центри%20надання%20адміністративних%20послуг%20(ЦНАПи,адміністративних%20послуг%20у%20комфортних%20умовах. ЦНАП] (якщо робите через ЦНАП акцентуйте про включення невід’ємної архівної складової частини Реєстру про набуття прав власності), запит можна зробити по особі ввівши прізвище, ім'я, по-батькові та ідентифікаційний код особи, вартість послуги станом на лютий 2022 р. - 30 грн.) | ||
* документ що підтверджує невикористання житлових чеків (в порядку вказано в множинні довідки з місць проживання з 1992 року, отримати цю довідку можна в відділенні АТ "Ощадбанку" чи в деяких ЦНАП (послуга ще не внесена у всі ЦНАП, тому рекомендується звертатись в АТ " | * документ що підтверджує невикористання житлових чеків (в порядку вказано в множинні довідки з місць проживання з 1992 року, отримати цю довідку можна в відділенні АТ "Ощадбанку" чи в деяких ЦНАП (послуга ще не внесена у всі ЦНАП, тому рекомендується звертатись в АТ "Ощадбанк"). | ||
Таким чином в особи яка бажає повернути 1 % сплачених в ПФУ, наступний почерговий порядок дій: | Таким чином в особи яка бажає повернути 1 % сплачених в ПФУ, наступний почерговий порядок дій: | ||
# '''Нотаріус''' може | # '''Нотаріус''' може звільнити від сплати 1 % ще при укладенні договору. Нотаріус не мав би вимагати квитанції про оплату 1 %, та заключити договір на основі наданих клієнтом документів згідно п.15-2 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF постанови Кабінету Міністрів України від 3 листопада 1998 року № 1740 "Про затвердження Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій"], проте часта ситуація коли нотаріуси бояться брати на себе відповідальність. | ||
# '''Пенсійний фонд України -''' у випадку відмови нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу в результаті чого було сплачено 1 % вам слід звернутись за заявою про повернення сплачених грошових коштів з долученням документів згідно п.15-2 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF постанови Кабінету Міністрів України від 3 листопада 1998 року № 1740 "Про затвердження Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій"] | # '''Пенсійний фонд України -''' у випадку відмови нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу в результаті чого було сплачено 1 % вам слід звернутись за заявою про повернення сплачених грошових коштів з долученням документів згідно п.15-2 [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1740-98-%D0%BF постанови Кабінету Міністрів України від 3 листопада 1998 року № 1740 "Про затвердження Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій"]. | ||
# '''Суд''' - у випадку відмови Пенсійного фонду повернути 1 % | # '''Суд''' - у випадку відмови Пенсійного фонду повернути 1 %, можна звернутись до адміністративного суду. В суді оскаржується відмова Пенсійного фонду України, практика суду в таких справах досить позитивна. | ||
== Дії, необхідні для повернення збору від пенсійного фонду України == | == Дії, необхідні для повернення збору від пенсійного фонду України == | ||
'''Порядок дій щодо повернення сплаченого до Пенсійного фонду 1 % збору на купівлю квартири:''' | '''Порядок дій щодо повернення сплаченого до Пенсійного фонду 1 % збору на купівлю квартири:''' | ||
# Звернутись до Пенсійного фонду України з заявою про повернення сплачених грошових коштів з посиланням на норму [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 Закону України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"], відповідно до якої особа звільняється від сплати збору ([https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/ | # Звернутись до Пенсійного фонду України з заявою про повернення сплачених грошових коштів з посиланням на норму [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80 Закону України "Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування"], відповідно до якої особа звільняється від сплати збору ([https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/Файл:Заява_до_пенсійного_фонду_про_повернення.docx Зразок заяви до пенсійного фонду]); | ||
# Отримавши відмову від Пенсійного фонду України або ж взагалі у разі відсутності відповіді, потрібно звертатися до адміністративного суду з позовом щодо повернення сплаченого збору. | # Отримавши відмову від Пенсійного фонду України або ж взагалі у разі відсутності відповіді, потрібно звертатися до адміністративного суду з позовом щодо повернення сплаченого збору. | ||
# При задоволенні позову Пенсійний фонд України формує та подає до управління Державної казначейської служби України подання про повернення сплаченого збору на обов'язкове державне пенсійне страхування. | # При задоволенні позову Пенсійний фонд України формує та подає до управління Державної казначейської служби України подання про повернення сплаченого збору на обов'язкове державне пенсійне страхування. | ||
