Прийняття спадщини, у складі якої є нерухоме майно, у випадку відсутності у спадкоємців правовстановлюючих документів на майно: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування |
Немає опису редагування |
||
| Рядок 8: | Рядок 8: | ||
== Прийняття спадщини == | == Прийняття спадщини == | ||
Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). | Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). | ||
Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. | |||
Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. | |||
Видача свідоцтва про право на спадщину на ''майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації'', проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку ([http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 наказ Міністерство юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України»]). | Видача свідоцтва про право на спадщину на ''майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації'', проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку ([http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12 наказ Міністерство юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України»]). | ||
== Причини відсутності у спадкоємця документів, що посвідчують право власності спадкодавця на майно: == | == Причини відсутності у спадкоємця документів, що посвідчують право власності спадкодавця на майно: == | ||
=== Недбальство спадкодавця, який збудував будинок з дозволу сільської ради, але не оформив документів, що підтверджують право власності на майно === | === Недбальство спадкодавця, який збудував будинок з дозволу сільської ради, але не оформив документів, що підтверджують право власності на майно === | ||
При оформленні спадщини на будинок, збудований в минулому, застосовується закон, який діяв на час виникнення права власності на нього у спадкодавця та на час відкриття спадщини. | При оформленні спадщини на будинок, збудований в минулому, застосовується закон, який діяв на час виникнення права власності на нього у спадкодавця та на час відкриття спадщини. | ||
Виникнення права власності на будинки до набрання чинності [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільним кодексом України] (2004 рік) та [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»] не залежало від державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Тому суд встановлює належність правовстановлюючих документів на будинок відповідно до закону, який був чинним на час набуття права власності (на час закінчення будівництва): | Виникнення права власності на будинки до набрання чинності [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільним кодексом України] (2004 рік) та [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»] не залежало від державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Тому суд встановлює належність правовстановлюючих документів на будинок відповідно до закону, який був чинним на час набуття права власності (на час закінчення будівництва): | ||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
| Рядок 47: | Рядок 50: | ||
=== Здійснення спадкодавцем самочинного будівництва будинку і неотримання на нього документів === | === Здійснення спадкодавцем самочинного будівництва будинку і неотримання на нього документів === | ||
''Самочинне будівництво'' – житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил (частина перша статті 376 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільного кодексу України]). | ''Самочинне будівництво'' – житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил (частина перша статті 376 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільного кодексу України]). | ||
До спадкоємців переходить право власності не на самочинно збудований будинок, а на будівельні матеріали, обладнання, які були використані в процесі будівництва, якщо спадкодавцем здійснено самочинне будівництво (абзац перший пункту 7 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7]). | |||
До спадкоємців переходить право власності не на самочинно збудований будинок, а на будівельні матеріали, обладнання, які були використані в процесі будівництва, якщо спадкодавцем здійснено самочинне будівництво (абзац перший пункту 7 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7]). | |||
Оформлення документів про право власності на самочинне будівництво здійснюється на підставі рішення суду або нотаріусом. | Оформлення документів про право власності на самочинне будівництво здійснюється на підставі рішення суду або нотаріусом. | ||
| Рядок 63: | Рядок 68: | ||
=== Вартість === | === Вартість === | ||
За подання позову про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування особою сплачується судовий збір у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 Закону України «Про судовий збір»] (наприклад: ціна позову – 75000 грн., 1% від ціни позову – 750 грн., тобто судовий збір становитиме 750 грн.). | За подання позову про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування особою сплачується судовий збір у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу відповідно до [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3674-17 Закону України «Про судовий збір»] (наприклад: ціна позову – 75000 грн., 1% від ціни позову – 750 грн., тобто судовий збір становитиме 750 грн.). | ||
Ціна позову визначається, виходячи з грошової оцінки нерухомого майна (будинку, квартири тощо), що може бути зазначена в технічному паспорті на майно, або за результатом проведеної експертної оцінки. | |||
Ціна позову визначається, виходячи з грошової оцінки нерухомого майна (будинку, квартири тощо), що може бути зазначена в технічному паспорті на майно, або за результатом проведеної експертної оцінки. | |||
{| class="wikitable" | {| class="wikitable" | ||
|- | |- | ||
