Проведення виділення в натурі частки нерухомого майна. Присвоєння поштової адреси новоутвореному об'єкту нерухомого майна: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагуванняНаступне редагування →
ВізуальнийВікірозмітка
Немає опису редагування
Рядок 9: Рядок 9:
* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-91 Постанова Пленуму Верховного суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок"]
* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-91 Постанова Пленуму Верховного суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок"]


== Підстави виділу ==
Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (частина перша статті 364 [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1971 Цивільного кодексу України]).


Виділення в натурі частки нерухомого майна можливе в разі дотримання наступних умов:
== Загальні положення ==
* поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна повинен відповідати умовам, що передбачені чинними будівельними нормами;
 
* виділення в натурі частки об'єкта нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, можливе, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частку даного об'єкта із самостійним виходом. Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири;
Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).<br>
* наявність реєстрації земельної ділянки на якій розташований об’єкт нерухомого майна в Державному земельному кадастрі та реєстрації права власності на неї в установленому законом порядку.
 
Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.<br>
 
Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.<br>
 
Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.<br>
 
Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.<br>
 
Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.


== Договірний порядок ==  
== Договірний порядок ==  
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php/Проведення_виділення_в_натурі_частки_нерухомого_майна._Присвоєння_поштової_адреси_новоутвореному_об%27єкту_нерухомого_майна