Оплата житлово-комунальних послуг у разі їх невикористання за період тимчасової відсутності власника житла: відмінності між версіями

утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;<br>

'''3. Індивідуальний споживач''' - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об’єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги;<br>

'''4. Колективний споживач''' - юридична особа, що об’єднує споживачів у будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про надання комунальної послуги;<br>

'''5. Виконавець комунальної послуги''' - суб’єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору.

[http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19 П.п. 6 п. 1 статті 7 Закону] передбачено, що  споживач має право на несплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об’єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб '''понад 30 календарних днів''', за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг;<br>

Пункт 2 статті 7 передбачає, що споживач зобов’язаний  інформувати управителя, виконавців комунальних послуг про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та порядку, передбачених договором;

Пункт 3 статті 8 зазначає, що  Управитель багатоквартирного будинку має право  отримувати інформацію від споживачів про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичної кількості осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та порядку, передбачених договором;

Так, згідно [http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0377-09 п. 3.10. Правил] визначено, що особа,  що здійснює управління будинком, веде облік власників,  співвласників (у  тому  числі тих,які у будинку не проживають), наймачів та орендарів житлових і нежитлових приміщень об’єкта.<br>

  Факт не проживання можна підтвердити довідкою, що видана на підставі акту щодо підтвердження факту проживання без реєстрації/факту непроживання, підписаний не менш як 3 сусідами.Також, у разі, якщо людина зареєстрована, але не проживає за адресою реєстрації, їй доцільно підтвердити факт свого перебування за іншою адресою відповідною довідкою.<br>

[http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/280/97-%D0%B2%D1%80 Керуючись статтями 40, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування»] Виконавчі органи сільських, селищних, міських рад, крім повноважень, передбачених цим Законом, здійснюють й інші надані їм законом повноваження. <br>

З метою недопущення подвійного відшкодування організаціям-надавачам послуг витрат за надані громадянам пільг з оплати житлово-комунальних послуг, на сьогодні чимало таких органів владних повноважень по території України ухвалили своїми рішеннями Порядки\Положення про про видачу довідок про фактичне місце проживання (не проживання)особи.<br>

[http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19 Згідно п.5 ч.2 ст. 8 Закону України «Про житлово - комунальні послуги»] виконавець зобов'язаний розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості.<br>