Усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Відшкодування шкоди, завданої самовільним зайняттям земельної ділянки: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
← Попереднє редагуванняНаступне редагування →
ВізуальнийВікірозмітка
Petro.habrivskyi (обговорення | внесок)
approve
471 редагування
Немає опису редагування
Petro.habrivskyi (обговорення | внесок)
approve
471 редагування
Немає опису редагування
Рядок 2: Рядок 2:
* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України]
* [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України]
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 Цивільний процесуальний кодекс України]
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/963-15 Закон України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»]
* [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/963-15 Закон України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»]
* [http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/80731-10 Кодекс України про адміністративні правопорушення]
* [http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/80731-10 Кодекс України про адміністративні правопорушення]
Рядок 258: Рядок 259:




  Примірний зразок позовної заяви про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки:
  ''Примірний зразок позовної заяви про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки:''<br />
 
До _______________________________________
                                          До ______________________________________<br />
(Назва суду, адреса суду)
                                                    <small><sup>(Назва суду, адреса суду)</sup></small>
Позивач __________________________________,
                                    Позивач ______________________________________,<br />
(ПІБ, адреса)
                                                          <small><sup>(ПІБ, адреса)</sup></small>
Відповідач ________________________________,
                                  Відповідач ______________________________________,<br />
(ПІБ, адреса)
                                                          <small><sup>(ПІБ, адреса)</sup></small><br />
                                  ПОЗОВНА ЗАЯВА<br />
                  про звільнення самостійно зайнятої земельної ділянки<br />
Я, _________________________________________ є власником земельної ділянки загальною<br />
площею __________________ га з кадастровим номером _______________________________,<br />
яка розташована на території ___________________________ ради ____________ району<br />
________________ області (далі – земельна ділянка). Підтвердженням даного факту<br />
є _______________________________________ (наприклад, Державний акт на право власності<br />
на земельну ділянку серії ______ №  __________________ від ______________________,<br />
зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю<br />
та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № ____________,<br />
або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тощо) (копія додається).<br />
У поточному році відповідачем вищевказана земельна ділянка була ______________________<br />
(необхідно вказати, яким саме чином неправомірно використовувалась земельна ділянка,<br />
наприклад: земельна ділянка була виорана та засіяна, на земельні ділянці розпочато<br />
будівництво будинку тощо). Жодних договорів, які б надавали право користування цією<br />
ділянкою відповідачу, я не укладав.<br />
Згідно із статтею 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною<br />
земель»: «самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне<br />
використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади<br />
чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування<br />
(оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком<br />
дій, які відповідно до закону є правомірними». Відповідно до частини першої статті 5 вказаного<br />
Закону: «державний контроль за використанням та охороною земель здійснює спеціально<br />
уповноважений орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів».<br />
Факт самовільного зайняття земельної ділянки підтверджується Актом обстеження земельної<br />
ділянки № _________________________, складеним _____________________________ (посада<br />
державного інспектора) «_____» ________ ______ року  (копія додається). Відповідно до<br />
зазначеного Акту в результаті проведеного обстеження було виявлено самовільне використання<br />
______________________ (відповідач) земельної ділянки. (у разі, якщо позивач до подання<br />
позову звертвя до Державної інспекції сільського господарства) і відповідним Інспектором<br />
факт самовільного зайняття земельної ділянки було підтверджено)<br />
Чатино першою статті 319 Цивільного коексу України встановлено, що: «власник володіє,<br />
користується, розпоряджається своїм майном на  власний розсуд».<br />
Зважаючи на наведене, дії відповідача із самовільного зайняття земельної ділянки порушують<br />
мої права як власника земельної ділянки на самостійне володіння, коитування, розпорядження<br />
нею.<br />
Статтею 90 Земельного кодексу України встановлено: «власники земельних ділянок мають право ...<br />
самостійно господарювати на землі. ... Порушені права власників земельних ділянок підлягають<br />
відновленню в порядку, встановленому законом».<br />
   
   
 
Статтею 212 Земельного кодексу України визначено:<br />
ПОЗОВНА ЗАЯВА
про звільнення самостійно зайнятої земельної ділянки
   
   
Я, _________________________________________ є власником земельної ділянки загальною площею __________________ га з кадастровим номером _______________________________, яка розташована на території ___________________________ ради ____________ району ________________ області (далі – земельна ділянка). Підтвердженням даного факту є _______________________________________ (наприклад, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ______ № __________________ від ______________________, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № ______________________________, або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тощо) (копія додається).
«1. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або<br />
У поточному році відповідачем вищевказана земельна ділянка була _______________________________ (необхідно вказати, яким саме чином неправомірно використовувалась земельна ділянка, наприклад: земельна ділянка була виорана та засіяна, на земельні ділянці розпочато будівництво будинку тощо). Жодних договорів, які б надавали право користування цією ділянкою відповідачу, я не укладав.
землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.<br />
Згідно із статтею 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»: «самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними». Відповідно до частини першої статті 5 вказаного Закону: «державний контроль за використанням та охороною земель здійснює спеціально уповноважений орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів».
2. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків,<br />
Факт самовільного зайняття земельної ділянки підтверджується Актом обстеження земельної ділянки № _________________________, складеним _____________________________ (посада державного інспектора) «_____» ________ ______ року (копія додається). Відповідно до зазначеного Акту в результаті проведеного обстеження було виявлено самовільне використання ______________________ (відповідач) земельної ділянки. (у разі, якщо позивач до подання позову звертався до Державної інспекції сільського господарства) і відповідним Інспектором факт самовільного зайняття земельної ділянки було підтверджено)
будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли<br />
Частиною першою статті 319 Цивільного кодексу України встановлено, що: «власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд».
земельні ділянки.<br />
Зважаючи на наведене, дії відповідача із самовільного зайняття земельної ділянки порушують мої права як власника земельної ділянки на самостійне володіння, користування, розпорядження нею.
3. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду».<br />
Статтею 90 Земельного кодексу України встановлено: «власники земельних ділянок мають право ... самостійно господарювати на землі. ... Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом».
Статтею 212 Земельного кодексу України визначено:
«1. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.
2. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.
3. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду».
Зважаючи на викладене, земельна ділянка підлягає звільненню та приведенню її за рахунок відповідача до стану, придатного для використання за цільовим призначенням.
Згідно з пунктом «б» частини першої статті 211 Земельного кодексу України: «громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за …самовільне зайняття земельних ділянок»
Відповідно до частини першої статті 114 Цивільного процесуального кодексу України: «позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини». Зважаючи на те, що земельна ділянка розташована на території ________________________________ району ____________________ області, розгляд цієї позовної заяви має здійснюватись ________________________ районним судом ______________________________ області.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 88, 114, 118, 119 Цивільного процесуального кодексу України, -
   
   
ПРОШУ СУД:
Зважаючи на викладене, земельна ділянка підлягає звільненню та приведенню її за рахунок<br />
відповідача до стану, придатного для використання за цільовим призначенням.<br />
   
   
1. Зобов'язати ____________________________________ (назва відповідача – юридичної особи або ПІБ відповідача – фізичної особи) (місце знаходження: ____________________________, ідентифікаційний номер ________________) звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням, земельну ділянку площею ______________ га з кадастровим номером ______________________, яка розташована на території ______________________ ради ____________________ району _______________________________ області.
Згідно з пунктом «б» частини першої статті 211 Земельного кодексу України: «громадяни та<br />
юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно<br />
до законодавства за …самовільне зайняття земельних ділянок»<br />
   
   
2. Стягнути з Відповідача на користь Позивача судові витрати.
Відповідно до частини першої статті 114 Цивільного процесуального кодексу України: «позови,<br />
що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або<br />
основної його частини». Зважаючи на те, що земельна ділянка розташована на території<br />
________________________________ району ____________________ області, розгляд цієї позовної<br />
заяви має здійснюватись ________________________ районним судом ____________________ області.<br />
   
   
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 88, 114, 118, 119 Цивільного процесуального<br />
кодексу України, -<br />
   
   
Додатки:
ПРОШУ СУД:<br />
1. Копія документу, що підтверджує право власності на земельну ділянку.
 
2. Копія Акту обстеження земельної ділянки від «______» ________ ______ року
1. Зобов'язати ____________________________________ (назва відповідача – юридичної особи або<br />
3. Копії документів, що підтверджують обставини, зазначені в позовній заяві.
ПІБ відповідача – фізичної особи) (місце знаходження: ____________________________,<br />
4. Документ, що підтверджує сплату судового збору.
ідентифікаційний номер ________________) звільнити та привести до стану, придатного для<br />
5. Копія позовної заяви та доданих до неї документів для відповідача.
використання за цільовим призначенням, земельну ділянку площею ______________ га з кадастровим<br />
номером ______________________, яка розташована на території ______________________ ради<br />
____________________ району _______________________________ області.<br />
2. Стягнути з Відповідача на користь Позивача судові витрати.<br />
   
   
«____» _________20____ року       ________________ /_______________/
Додатки:<br />
1. Копія документу, що підтверджує право власності на земельну ділянку.<br />
2. Копія Акту обстеження земельної ділянки від «______» ________ ______ року<br />
3. Копії документів, що підтверджують обставини, зазначені в позовній заяві.<br />
4. Документ, що підтверджує сплату судового збору.<br />
5. Копія позовної заяви та доданих до неї документів для відповідача.<br />
    «____» _________ 20 ____ року             ________________ /_______________/




При поданні позовної заяви до суду надаються такі документи:
При поданні позовної заяви до суду надаються такі документи:
- копія паспорта заявника та його представника або іншого документу, що посвідчує особу;
* копія паспорта заявника та його представника або іншого документу, що посвідчує особу;
- документ, який підтверджує повноваження представника заявника;  
* документ, який підтверджує повноваження представника заявника;  
- копія документу, що посвідчує право на земельну ділянку;
* копія документу, що посвідчує право на земельну ділянку;
- кадастровий план земельної ділянки із відображенням зон обмежень (обтяжень) прав на земельну ділянку та наявних земельних сервітутів (за наявності);
* кадастровий план земельної ділянки із відображенням зон обмежень (обтяжень) прав на земельну ділянку та наявних земельних сервітутів (за наявності);
- порівняльний план із відображенням меж, кількісних характеристик земельної ділянки;
* порівняльний план із відображенням меж, кількісних характеристик земельної ділянки;
- копії документів, що підтверджують зміни, які відбулися у правовому режимі земельної ділянки;
* копії документів, що підтверджують зміни, які відбулися у правовому режимі земельної ділянки;
- копія витягу із Реєстру прав власності на нерухоме майно;
* копія витягу із Реєстру прав власності на нерухоме майно;
- копії правовстановлюючих документів на об’єкти нерухомого майна;
* копії правовстановлюючих документів на об’єкти нерухомого майна;
- копії матеріалів з технічної інвентаризації нерухомого майна (копії технічних паспортів);
* копії матеріалів з технічної інвентаризації нерухомого майна (копії технічних паспортів);
- копії рішень органів місцевого самоврядування або державних органів щодо вирішення земельних спорів, якщо такі мали місце.
* копії рішень органів місцевого самоврядування або державних органів щодо вирішення земельних спорів, якщо такі мали місце;
- інші документи, що можуть стати доказами у цивільній справі
* інші документи, що можуть стати доказами у цивільній справі.


==== Строки розгляду питання ====
==== Строки розгляду питання ====
Розгляд судом земельних спорів у порядку цивільного провадження здійснюється у строки, встановлені Цивільним процесуальним кодексом.
Розгляд судом земельних спорів у порядку цивільного провадження здійснюється у строки, встановлені [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1618-15 ЦПК України].


==== Підстави для відмови ====
==== Підстави для відмови ====
Отримано з https://legalaid.wiki/index.php/Усунення_перешкод_у_користуванні_земельною_ділянкою._Відшкодування_шкоди,_завданої_самовільним_зайняттям_земельної_ділянки