Витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов): відмінності між версіями

Наступне редагування →

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 4: / Рядок 4: @@
 [http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]<br />
-[http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України]<br />
+[http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0005740-14 Судова практика з приводу спорів, що виникають з права власності.]
-[http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/161-14 Закон України «Про оренду землі»]<br />
+== Що таке віндикаційний позов? ==
-[http://www.scourt.gov.ua/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/16551941694D4C52C2257B33005B4BEC Судова практика з приводу земельних спорів]<br />
+'''''Віндикаційний позов''''' -  вимога не володіючого власника до незаконного володільця про витребування майна (ст.387 ЦКУ).<br />
-== Опис суттєвих аспектів, що впливають на один із варіантів вирішення проблеми ==
+Віндикаційним позовом захищається право власності в цілому, оскільки він пред´являється в тих випадках, коли порушені права володіння, користування і розпорядження одночасно. Однак право власності за власником зберігається, тому що в нього є право приналежності, що може бути підтверджено правовстановлюючими документами, а також показаннями свідків і інших письмових доказів.
-За правовою допомогою звернувся громадянин А. з приводу витребування його земельної ділянки у зв’язку із закінченням строку дії договору оренди землі.<br />
-Надаючи консультацію з даного питання з’ясовуємо наявність правовстановлюючих документів у гр. А. на земельну ділянку, наявність та обсяг повноважень особи, яка фактично користується земельною ділянкою (договір оренди, строк його дії, наявність державної реєстрації договору). Виходячи з аналізу документів пропонуємо на вибір декілька варіантів вирішення спору: добровільний, позасудовий та судовий.<br />
+== Сторони у віндикаційному позові ==
-== Добровільний порядок вирішення проблеми ==
+Сторонами у віндикаційному позові виступають власник речі, який не лише позбавлений можливості користуватися і розпоряджатися річчю, але вже й фактично нею не володіє.<br />
-Роз’яснюється порядок продовження строку дії оренди, передбачений ст. 33 ЗУ «Про оренду землі». Виходячи з аналізу даної норми встановлюється чи було надіслано до орендодавця у встановлений строк лист – повідомлення  з проектом додаткової угоди. Пропонується надіслати до орендаря повідомлення про небажання продовжувати строк дії оренди  у зв’язку з бажанням самостійно використовувати об’єкт оренди та повідомляється про дотримання термінів, зокрема не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору необхідно звернутись із вказаним листом.<br />
+Незаконним володільцем може бути і добросовісний, і недобросовісний набувач.<br />
-'''Куди звернутися?''' В даному випадку звертатись слід до орендаря.<br />
+'''''Добросовісним набувачем''''' є особа, яка не знала і не могла знати про те, що майно придбане в особи, яка не мала права його відчужувати.<br />
+'''''Недобросовісний набувач''''', навпаки, на момент здійснення угоди про відчуження спірного майна знав або міг знати, що річ відчужується особою, якій вона не належить і яка на її відчуження не має права.<br />
-'''Вартість''' включає поштові послуги на відправлення поштового відправлення з повідомленням про вручення. В  разі можливості передачі даного листа нарочно - вказується на необхідність проставлення відмітки про отримання (безкоштовно).<br />
+Від недобросовісного набувача майно може бути витребувано в будь-якому випадку. Від добросовісного — лише в передбачених законом випадках (ст.388 ЦК), а саме: у разі, якщо майно було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом; у всіх випадках добросовісного заволодіння річчю на підставі безвідплатного договору з особою, яка не мала права на її відчуження.<br />
-[https://drive.google.com/drive/folders/0B84Fn7fObilueXdLd2ItY2hyQ0E Додаток 1. Заява про відсутність наміру проланговувати договір оренди]<br />
+Об’єктом позову про витребування майна із чужого незаконного володіння може бути річ, яка існує в натурі на момент подання позову.
+Якщо річ, перебуваючи в чужому володінні, видозмінилася, була перероблена чи знищена, застосовуються зобов’язально-правові способи захисту права власності відповідно до положень гл.83 ЦК.<br />
-'''Строк  розгляду даної заяви''' не перевищує 30 календарних днів з моменту отримання, що відповідає вимогам ЗУ «Про звернення громадян» та строку дії договору оренди у даному випадку.<br />
+Для пред´явлення позову необхідно, щоб майно, якого позбавився власник, збереглося в натурі і знаходилося у фактичному володінні іншої особи. Якщо майно вже знищене, перероблене чи спожите, право власності на нього, як таке, припиняється. У цьому випадку власник має право лише на захист своїх майнових інтересів, зокрема за допомогою позову з заподіяння шкоди чи позову з безпідставного збагачення.
-'''Підставою відмови''' може бути лише те, що орендодавець вчасно та у відповідності до вимог ст.. 33 ЗУ «Про оренду землі» звернувся  до орендодавця, однак останній не надав відповіді у встановлені строки.<br />
+== Як подається віндикаційний позов ==
-Відмова у повернення земельної ділянки може бути оскаржена в судовому порядку.<br />
+Заява про витребування майна з чужого незаконного володіння подається в суд за місцем проживання відповідача. Розгляд справи не безкоштовний, розмір судового збору залежить від вартості речі. Калькулятор на сайті будь-якого суду визначить суму, яку позивачу необхідно сплатити за розгляд справи у суді.<br />
-'''Особливим випадком''' у даній ситуації може бути спір не з орендодавцем, а з органом державної влади при витребування земельної ділянки останніми для суспільних потреб. У даному випадку роз’яснюється право на отримання рівнозначної земельної ділянки в іншому місці.<br />
+У заяві повинно бути вказано всі дані позивача і відповідача, та обставини, на яких ґрунтуються вимоги.<br />
+При подачі віндикаційного позову, необхідно враховувати всі індивідуальні особливості спору – має бути описано характеристики потрібної речі, вказані дані свідків, обставини, при яких річ пропала.<br />
-== Позасудовий порядок вирішення проблеми ==
+. '''''Добровільний порядок'''''<br />
-Позасудовий порядок у випадку витребування земельної ділянки у може включати в себе звернення з відповідним листом до орендаря та в разі необхідності до органів державної влади для виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості), що передбачає виготовлення відповідного розпорядження.<br />
-'''Куди звернутися?''' Із відповідною заявою необхідно звернутись до орендаря та для виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) до органів місцевого самоврядування в разі розташування земельної ділянки в межах населеного пункту та до районної адміністрації в разі розташування земельної ділянки поза межами населеного пункту.<br />
+.1. Надіслати до фактичного користувача повідомлення про необхідність повернення речі власнику у чітко визначений строк.<br />
+.2. Вартість включає поштові послуги на відправлення поштового відправлення з повідомленням про вручення. В  разі можливості передачі даного листа наручно. Вказується на необхідність проставлення відмітки про отримання (безкоштовно).<br />
+.3. '''''([https://drive.google.com/drive/folders/0B84Fn7fObilueXdLd2ItY2hyQ0E Заява про повернення майна])'''''<br />
+.4. Строк  розгляду даної заяви не перевищує 30 календарних днів з моменту отримання, що відповідає вимогам ЗУ «Про звернення громадян».<br />
+.5. Підставою відмови може бути лише наявність у користувача законних підстав для користування майном.<br />
+.6. Відмова у поверненні майна може бути оскаржена в судовому порядку.<br />
+.7.Особливим випадком у даній ситуації може бути спір між сторонами з приводу законності права власності.<br />
-'''Вартість.''' Законодавством не передбачена оплата за звернення до державних органів із такими заявами.<br />
+. '''Позасудовий порядок''' у випадку витребування майна з чужого незаконного володіння включає у себе всі аспекти добровільного порядку, оскільки вирішується шляхом переговорів між сторонами.<br />
-[https://drive.google.com/drive/folders/0B84Fn7fObilueXdLd2ItY2hyQ0E Додаток 2. Заява про повернення земельної ділянки]<br />
+. '''Судовий порядок'''.  В разі небажання незаконного володільця повертати майно власнику на його вимогу, останній вправі звернутися до суду в порядку цивільного судочинства із позовом про витребування  майна з чужого незаконного володіння.<br />
-'''Строк  розгляду даної заяви''' не перевищує 30 календарних днів з моменту отримання, що відповідає вимогам ЗУ «Про звернення громадян».<br />
+.1. Відповідно до ч .1 ст. 109 ЦПК України  з даним позовом позивач звертається до місцевого загального суду за місцем проживання відповідача.<br />
+.2. При зверненні до суду сплачується судовий збір у розмірі, передбаченому ЗУ «Про судовий збір» в залежності від вартості автомобіля. При цьому враховується наявність у позивача пільг, які передбачають звільнення від сплати судового збору у відповідності до цього ж закону.<br />
+Так як даний спір є майновим, то ціною позову є вартість майна. При цьому сплаті підлягає 1% від ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Станом на 01.01.2017 року та відповідно до кінця календарного року розмір судового збору у справах даної категорії складає не менше 640 грн.<br />
+.3. '''''([https://drive.google.com/drive/folders/0B84Fn7fObilueXdLd2ItY2hyQ0E Позовна заява])'''''<br />
+.4. Згідно вимог ст. 157 ЦПК України, суд розглядає справи протягом розумного строку, але не більше двох місяців з дня відкриття провадження у справі, а справи про поновлення на роботі, про стягнення аліментів - одного місяця.  У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду справи, суд ухвалою може подовжити розгляд справи, але не більш як на п'ятнадцять днів.
+При цьому варто зазначити, що строки розгляду кожної справи залежить від її складності та є індивідуальним.<br />
+.5. Підставою для відмови у даному позові може бути наявність обставин, які передбачають правомірність користування відповідачем даним майном.<br />
+.6. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. (ст. 294 ч. 1 ЦПК України).<br />
+.7. Особливими випадками в даному випадку є оспорення відповідачем права власності позивача на майно.
-'''Відмовити''' у виділенні земельної ділянки в натурі можливе в разі  використання земельної ділянки іншими особами на відповідних правових підставах. З аналогічної причини орендар може відмовити в поверненні земельної ділянки.<br />
-Відмова у повернення земельної ділянки може бути оскаржена в судовому порядку.<br />
-'''Особливим випадком''' у даній ситуації може бути спір не з орендодавцем, а з органом державної влади при витребування земельної ділянки останніми для суспільних потреб. У даному випадку роз’яснюється право на отримання рівнозначної земельної ділянки в іншому місці.<br />
+[[Категорія:Право власності на майно]]
+[[Категорія:Суд]]
-== Судовий порядок вирішення проблеми ==
-'''Куди звернутися?''' В разі небажання орендаря повертати земельну ділянку власнику після закінчення договору оренди землі, останній вправі звернутися до суду в порядку цивільного судочинства із позовом про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.<br />
-Відповідно до ч.1 ст. 114 ЦПК України  з даним позовом позивач звертається до місцевого загального суду  до юрисдикції якого відноситься  територія, на якій розташована спірна земельна ділянка.<br />
-'''Вартість.''' При зверненні до суду сплачується судовий збір у розмірі, передбаченому ЗУ «Про судовий збір» в залежності від вартості земельної ділянки. При цьому враховується наявність у позивача пільг, які передбачають звільнення від сплати судового збору у відповідності до цього ж закону.<br />
-Так як даний спір є майновим, то ціною позову є вартість земельної ділянки. При цьому сплаті підлягає 1% від ціни позову, але не менше 0,4 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 5 розмірів мінімальної заробітної плати. Станом на 01.01.2016 року та відповідно до кінця календарного року розмір судового збору у справах даної категорії складає не менше 551,20 грн.<br />
-[https://drive.google.com/drive/folders/0B84Fn7fObilueXdLd2ItY2hyQ0E Додаток 3. Заява про виділення земельної ділянки в натурі]<br />
-'''Строки розгляду справи.''' Згідно вимог ст. 157 ЦПК України, суд розглядає справи протягом розумного строку, але не більше двох місяців з дня відкриття провадження у справі. При цьому варто зазначити, що строки розгляду кожної справи залежить від її складності та є індивідуальним.<br />
-'''Підставою для відмови''' у даному позові може бути наявність обставин, які передбачають правомірність користування відповідачем даною земельною ділянкою.<br />
-Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення (ст. 294 ч. 1 ЦПК України).<br />
-'''Особливими випадками''' в даному випадку є зміна правової позиції щодо часу, з якого рахувати строк дії договору: з моменту реєстрації чи з моменту підписання.<br />
-[https://drive.google.com/drive/folders/0B84Fn7fObilueXdLd2ItY2hyQ0E Додаток 4. Позовна заява про витребування майна з чужого незаконного володіння]
-[[Категорія:Інші питання цивільного права]]
-[[Категорія:Земельне право]]