Легалізація самочинного будівництва: відмінності між версіями

← Попереднє редагування Наступне редагування →

ВізуальнийВікірозмітка

@@ Рядок 21: / Рядок 21: @@
 '''''Залежно від низки обставин, легалізацію може бути здійснено як в позасудовому порядку, так і в судовому.'''''
-== Способи легалізації самочинного будівництва ==
+== Легалізація самочинного будівництва в позасудовому порядку ==
-До кінця 2015 року легалізувати самочинне будівництво можна було 2-ма способами:
+Позасудовий порядок легалізації самочинного будівництва можливий щодо наступних видів самочинного будівництва.<br />
-* шляхом подачі до суду позову про визнання права власності на самочинне будівництво;
+* '''індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року'''
-* в адміністративному порядку відповідно до [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-п Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 № 79 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт» (далі – Наказ)].
+* '''індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів, збудовані у період з 05 серпня 1992 року по 09 квітня 2015 року'''
+* '''будівлі і споруди сільськогосподарського призначення, збудовані до 12 березня 2011 року'''
-Наказ був чинний лише до кінця 2015 року (згідно з п. 9 Розділу V [http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»]), тому на даний час порядок легалізації самочинного будівництва в адміністративному порядку не врегульований.
+== Легалізація самочинного будівництва в судовому порядку ==
-<br />
-Таким чином, основним способом легалізації самочинного будівництва є його легалізація в судовому порядку.
-=== Легалізація самочинного будівництва в судовому порядку ===
 За рішенням суду право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано:
 * за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно і лише в тому випадку, якщо власник (користувач) земельної ділянки не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, а самочинне будівництво не порушує права інших осіб.