Правила утримання сходових площадок і маршів: відмінності між версіями

* [http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловий кодекс України (стаття 10)]

* ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ "ЖИТЛОВІ БУДИНКИ ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ" ДБН В.2.2-15-2005, затверджені наказом Держбуду України від 18 травня 2005 р. № 80 та надано чинності наказом Держбуду України від 28 вересня 2005 р. № 175

 

    У відповідності до ст.10 [[zakon4.rada.gov.ua/laws/show/5464-10|Житлового кодексу України]] громадяни зобов»язані дбайливо ставитись до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержуючись Правил користування жилими приміщеннями.  

    Сходинкові площадки і марші житлового будинку є одним із багатьох конструктивних елементів багатоквартирного будинку, які потребують догляд і утримання їх в належному санітарному і технічному стані.

    Згідно ст.179 [[zakon4.rada.gov.ua/laws/show/5464-10|Житлового кодексу України]], користування будинками державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Також громадяни зобов»язані  додержуватись чистоти і порядку в під»їздах, кабінах ліфтів на сходинкових клітках і в інших місцях загального користування ( ст.177 ч.1 Житлового кодексу України). Якщо необхідність у  проведенні  внутріквартирного  поточного ремонту  викликана  пошкодженням  частин  будинку, інженерного обладнання або зв'язана з капітальним  ремонтом  будинку  чи  його конструктивних  частин, цей  ремонт  провадиться  наймодавцем (житлово-будівельним кооперативом) або за його рахунок.  

 

 

  Утримання допоміжних приміщень включає:

    - технічне  обслуговування  (планові,  позапланові  огляди, підготовку    до    сезонної    експлуатації,    поточний  ремонт конструктивних  елементів  та  інженерних  систем  і  будинкового обладнання);

    - заходи,  що  забезпечують  нормативно-вологісний  режим допоміжних приміщень;

    - обслуговування сміттєпроводів;

    - обслуговування автоматичних замикальних пристроїв,  вхідних дверей;

    - обслуговування ліфтового обладнання;

    - обслуговування    системи    протипожежного    водопроводу, пожежогасіння та димовидалення;

    - обслуговування  допоміжних  приміщень,  спрямоване    на комфортне обслуговування мешканців.

 

====Технічне обслуговування і ремонт будівельних конструкцій====

 

    *Під    час  експлуатації  жилого  будинку  повинен перевірятися стан таких елементів: сполучень площадок  та  маршів між  собою  і  зі стінами, сталевих закладних деталей,  кріплення поручнів,  поверхонь сходів,  стін  металевих  кліток,  внутрішніх панельних    стін  із  закладеними  інженерними  комунікаціями (водопровід,  каналізація,  внутрішній водостік,  електрокабель та ін.).

    *Основні  дефекти,  що  виникають  при  експлуатації кам'яних  і  залізобетонних  сходових  кліток:  корозія  металевих косоурів та  площадкових  балок,  наднормативні  прогини  сходових кліткових  площадок  і  східців,  нещільне  прилягання  маршів  та площадок до  стін,  ослаблення  кріплень  поручнів  та  ушкодження огороджень,  руйнування  і  відшарування  оздоблювального покриття східців і площадок (керамічної плитки, мармурової крихти та ін.).